Вила Одри, смештена у срцу једног од најпрестижнијих стамбених подручја Марбеље, представља спој историјског шарма и модерног луксуза. Ова пространа резиденција са шест спаваћих соба, некада дом Одри Хепберн и Мела Ферера, нуди изузетну приватност и смирен медитерански амбијент. Локација пружа лак приступ врхунским ресторанима, међународним школама, плажама и голф теренима, чинећи је пожељном дестинацијом на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), Вила Одри представља значајно другачију категорију некретнина. Ови упоредни пројекти су углавном новије градње, често стамбени комплекси са апартманима или мањим кућама, намењени ширем тржишту и по знатно нижим ценама. Вила Одри, са својом ценом од 3.995.000 €, спада у сегмент луксузних, пространих и историјски значајних имовина. Њена велика парцела, приватни садржаји попут тениског терена и историјски контекст чине је јединственом у односу на стандардне нове стамбене пројекте. Док новији пројекти често нуде савремене дизајне и енергетску ефикасност, Вила Одри нуди специфичан осећај простора, приватности и угледа, што је карактеристично за елитне некретнине у зрелим и престижним областима попут оне око Марбеље и Пуерто Бануса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини обале, у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Позиционирана је на приватној парцели од 6.000 м², окружена зрелим баштама, пружајући осећај мира и изолације, али и брзу повезаност са градским садржајима.
Пројекат је погодан за породице или оне који траже пространу резиденцију са могућношћу за госте. Дизајн ентеријера и екстеријера подржава удобан живот у затвореном и отвореном простору, са довољно соба и додатних садржаја попут канцеларије и апартмана за госте.
Иако је ово постојећа грађевина, детаљно се анализира тренутно стање и квалитет градње. Вила је завршена 1970. године, али је реновирана како би задовољила савремене стандарде удобности и естетике, нудећи одличне услове за живот.
Ова вила не нуди модерну градњу са најновијим енергетским сертификатима, с обзиром на годину изградње. Постојећи дизајн не може се у потпуности прилагодити захтевима за потпуно новим, минималистичким стилом, а ограничена је и могућност проширења на парцели због постојећег стања.
Ова некретнина је идеална за међународне купце који траже луксузну породичну кућу на Коста дел Сол, било за стални боравак, дугорочни одмор или као престижну инвестицију. Погодна је за оне који цене историју и карактер, али не желе да компромитују на удобности и модерним садржајима. Близина међународних школа чини је добром опцијом за породице са децом. Такође, за оне који уживају у голфу и другим спортским активностима, ова локација нуди лак приступ.
Вила приказује комбинацију елегантног савременог дизајна и топлих, природних материјала. У ентеријеру су присутни чисти дизајн и практични распореди, који стварају осећај елеганције без претеране формалности. Под од природног дрвета и пажљиво одабрани детаљи доприносе укупном квалитету. Системи грејања и климатизације обезбеђују комфор током целе године. Спољни простор је такође дизајниран са пажњом, укључујући грејани базен, терасе и подручје за роштиљ.
Цена од 3.995.000 евра одражава локацију, величину парцеле и историјски значај некретнине. Вила се нуди као комплетно завршен објекат, без додатних трошкова изградње. Простор и ексклузивитет на овој локацији оправдавају премијум цену. Због своје уникатне природе, намењена је специфичном сегменту купаца који траже имућство са историјским наслоном и високим нивоом приватности.
Живот у овој вили подразумева одмерену медитеранску динамику. Урбано окружење Сан Педро де Алкантара пружа лак приступ свим потребним садржајима, док приватна парцела и зреле баште обезбеђују мир и простор. Ова локација је погодна за оне који цене близину градских погодности, али желе и приватност и простор свог дома. Преовлађује осећај мира, са могућношћу брзог приступа луксузним садржајима оближњег Пуерто Бануса и Марбеље.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа урбану удобност са приступом разноврсним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи. Постоји добра мрежа јавног превоза са 50 станица у околини. Близина болнице и школа додатно повећава практичност. Удаљеност од 1.5 км до плаже чини је доступном за свакодневне шетње или одлазак на обалу.
Вила се налази у Сан Педро де Алкантара, западно од Марбеље. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине популарних туристичких и луксузних дестинација попут Пуерто Бануса и Марбеље, са лаким приступом обали и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештена између Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама локација нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од 10 км до центра Марбеље омогућава брз приступ њеним садржајима и луксузном животу.
Локација је добро повезана саобраћајно, са аеродромом Малага удаљеним око 48 км. Ово омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на око 1.5 до 2 км, а близина голф терена попут Магна Марбеља Голфа (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) чини је привлачном за љубитеље голфа. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно појачава погодност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а сезонско купање у мору доступно је око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 53 метра надморске висине и благи нагиб према мору (3.3%) доприносе пријатном окружењу. Сунчани сати су обилни, карактеристично за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Гвадалупе и Венус-Бахадиља. На удаљености од око 1.6 км је Плаја де Сан Педро, а Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена је 1.9 км. Поред уживања на плажи, доступни су и спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (1.0 км), као и бројни голф терени у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештена између Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама локација нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од 10 км до центра Марбеље омогућава брз приступ њеним садржајима и луксузном животу.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL950521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
