וילה אלגנטית עם שישה חדרי שינה, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מגורים יוקרתי במרבייה. הנכס משלב נוחות מודרנית עם תחושת היסטוריה ייחודית, ומתגאה בפרטיות, מרחב ואווירה ים תיכונית רגועה. מיקומו מציע גישה מהירה למרבייה, פוארטו באנוס, חופים, מסלולי גולף ומוסדות חינוך בינלאומיים, מה שהופך אותו לאופציה מושכת לבעלי בתים המחפשים אורח חיים איכותי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מייצגת פלח שוק יוקרתי וגבוה משמעותית, עם מחיר של 3,995,000 אירו. ההבדל במחיר נובע מגורמים כמו גודל הנכס (449 מ"ר בנוי על 6,593 מ"ר מגרש) לעומת דירות או וילות קטנות יותר בפרויקטים המוזכרים, המיקום באזור מגורים מבוסס ויוקרתי של מרבייה, והיסטוריה ייחודית של הנכס. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות חדשות או וילות במחירים נגישים יותר, וילה זו מיועדת לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות, מתקנים נרחבים (בריכה מחוממת, מגרש טניס) ומיקום פרימיום, לרוב עבור בית קבע או בית נופש יוקרתי, ולא בהכרח כהשקעה ראשונית במחיר נמוך. האזור של מרבייה ידוע במחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לאזורים כמו טורבה דל מאר או מיחאס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אחד האזורים הוותיקים והיוקרתיים של מרבייה, סמוך לקו החוף. הוא מציע סביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. הקרבה לעיר, לנמל פוארטו באנוס ולחופים מבטיחה אורח חיים דינמי ונגיש.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים חלל מגורים רחב ידיים המשלב נוחות מודרנית עם טאץ' היסטורי. ששת חדרי השינה, שטחי המגורים הפתוחים והגישה לגינה פרטית עם בריכה מחוממת ומגרש טניס, מספקים מענה למשפחות, לאירוח או למי שמעוניין בחלל עבודה נפרד. המפרט הטכני, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 1970. למרות גילה, הנכס עבר התאמות ושיפוצים המאפשרים מגורים עכשוויים. העובדה שהיא מוכנה למגורים מאפשרת לרוכשים לעבור אליה מיד לאחר הרכישה, ללא צורך בהמתנה לפרויקטי בנייה חדשים.
הנכס אינו מציע חדרים נוספים מעבר לששת חדרי השינה, או דירת אורחים/צוות נפרדת עם כניסה עצמאית. אינו מתוכנן כפרויקט חדש עם מבנים עדכניים ביותר, אלא כנכס קיים עם היסטוריה. המידע על יעילות אנרגטית אינו זמין במלואו, כמו גם פירוט מדויק של שיפוצים אחרונים. התאמה לצרכים ספציפיים מאוד של אדריכלות מודרנית טהורה עשויה לדרוש התאמות נוספות.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או למשפחות המארחות לעיתים קרובות, הודות לשישה חדרי שינה. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולים נחשבים במרחק נסיעה קצר. אנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, המשלב רוגע וקרבה לים, ימצאו כאן בית נעים. המשקיעים או הרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל היסטורי ומעוניינים להפוך אותו לביתם הקבוע או השני, ייהנו מהמרחב, הפרטיות והאפשרויות שמציע הנכס. גם אלו שמחפשים שילוב של מגורים פרטיים עם גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ובילוי, כמו מרבייה ופוארטו באנוס, ימצאו את המיקום כאטרקטיבי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה שילוב של אלגנטיות קלאסית עם נוחות מודרנית. למרות שפרטי הגימור המדויקים אינם מפורטים, התיאור מצביע על שימוש בחללים פתוחים, אור טבעי, ועיצוב פנים המשלב עיצוב עכשווי עם גימורים טבעיים חמים. המערכות המודרניות כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר אינדיבידואלי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. החוץ כולל בריכה מחוממת, טרסות, פינות ישיבה, מטבח חיצוני ומתקני ברביקיו. הגנים המטופחים מוסיפים תחושת פרטיות ויוקרה. מערכות אבטחה מתקדמות מספקות שקט נפשי נוסף. רמת הגימור, בהתחשב בגיל הנכס, נשמעת כגבוהה, אך ייתכן שיש מקום להתאמות אישיות בהתאם לטעם הרוכש.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 3,995,000 אירו. נכס זה, עם ששת חדרי השינה ושטח המגרש הנרחב של 6,593 מ"ר, מייצג פלח שוק יוקרתי. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו המבוקש, הגנים המטופחים, הבריכה הפרטית, מגרש הטניס והאווירה ההיסטורית. העובדה שהבנייה הושלמה כבר בשנת 1970, עם זאת, עשויה להצביע על כך שהמחיר משקלל גם את הצורך האפשרי בעדכונים נוספים בהתאם לטעמו האישי של הרוכש. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב גמור.
וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס ומכובד במרבייה, המציע שילוב של פרטיות, מרחב ונוחות אורבנית. הנכס מוקף בגנים בוגרים, ומספק תחושת רוגע וניתוק מההמולה, למרות קרבתו למרכזי פעילות. חיי היום-יום כאן מאופיינים בשילוב של מגורים פרטיים ושקטים עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר בינלאומיים ואפשרויות בילוי. הקרבה למסלולי גולף ולחופים מוסיפה מימד של פנאי ונופש לאורח החיים, והופכת את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני. התחושה הכללית היא של מגורים בטוחים, שקטים ונוחים, עם כל הנדרש לחיים מודרניים ופעילים.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים חוויה ים תיכונית עשירה. האזור ידוע באווירה התוססת שלו, המשלבת את כל היתרונות של עיר גדולה עם הקסם של עיירה. המרחק הקצר (1.6 ק"מ) לחוף הים, למשל פלייה דה סן פדרו, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף. הקרבה למרכזי קניות (321 מ' לסופרמרקט הקרוב ביותר) ובתי מרקחת (112 מ') מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בנוסף, קיומם של 27 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים באזור 2 ק"מ, מעידים על סביבה מפותחת ופעילה. המרחק הקצר (1.8 ק"מ) לבית חולים וכן 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מחזקים את תחושת הנגישות והנוחות של האזור. חיי הקהילה העשירים, המתבטאים ב-32 חגים מקומיים בשנה, מוסיפים לאופי הייחודי של המקום.
המיקום הוויזואלי של הוילה מדגיש את קרבתה לקו החוף של סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מהרצף האורבני של מרבייה. המפה מציגה את השילוב של סביבה ירוקה ופתוחה, המאפיינת את גודל המגרש, לצד הקרבה היחסית למרכזי אוכלוסייה, מסלולי גולף ואפשרויות פנאי נוספות באזור הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, קוסטה דל סול, אנדלוסיה. היא מהווה יעד תיירותי פופולרי, ונמצאת במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות. מרבייה עצמה נמצאת במרחק של 10 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים רחבים ואוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. ערים מרכזיות נוספות כמו אלקסירס ומלאגה נמצאות במרחק של כ-57 ק"מ, כאשר מלאגה היא העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,000 תושבים. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ושלווה של אזור מגורים יוקרתי, תוך גישה נוחה למרכזי תרבות, בילוי ותחבורה ראשיים.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח טיסות בינלאומיות נוחות. החופים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה לים. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (321 מ'), בית חולים (1.8 ק"מ) ובתי מרקחת (112 מ') זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. כמו כן, קיימת גישה נוחה ל-10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. המיקום בגובה של 53 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, יוצר תנאים נוחים. כמות שעות השמש גבוהה, והאקלים נוח ברוב ימות השנה, מה שמאפשר ליהנות מהטבע ומהסביבה החיצונית באופן קבוע. הנוף כולל גם אזורים הרריים, מה שמוסיף למגוון הנופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש. חוף פלייה דה סן פדרו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, וחופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) זמינים אף הם. קיימים שני חופי "הדגל הכחול" באזור (Guadalmina, Venus-Bajadilla). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממסלולים מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ), המציעים פעילויות מגוונות. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (3.4 ק"מ) מהוות מרכז לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, קוסטה דל סול, אנדלוסיה. היא מהווה יעד תיירותי פופולרי, ונמצאת במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות. מרבייה עצמה נמצאת במרחק של 10 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים רחבים ואוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. ערים מרכזיות נוספות כמו אלקסירס ומלאגה נמצאות במרחק של כ-57 ק"מ, כאשר מלאגה היא העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,000 תושבים. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ושלווה של אזור מגורים יוקרתי, תוך גישה נוחה למרכזי תרבות, בילוי ותחבורה ראשיים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL950521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
