Добро пожаловать в Виллу Одри, элегантный дом с шестью спальнями, расположенный в одном из самых престижных жилых районов Сан-Педро-Алькантара, недалеко от Марбельи. Этот объект, ранее принадлежавший Одри Хепберн и Мелу Ферреру, сочетает в себе современный комфорт с уникальным ощущением истории. Расположенная на частной территории площадью 6000 м², вилла предлагает уединение, пространство и спокойную средиземноморскую атмосферу всего в нескольких минутах от оживленной жизни Коста-дель-Соль, включая лучшие пляжи, поля для гольфа и международные школы.
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Вилла Одри представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти сравниваемые объекты, скорее всего, являются новыми жилыми комплексами или небольшими группами вилл с более доступными ценами, ориентированными на более широкую аудиторию. Вилла Одри, напротив, является эксклюзивным объектом с богатой историей, расположенным на значительно большем участке земли в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Цена от 3 995 000 евро отражает уникальность, размер, расположение и историческую ценность, что выгодно отличает ее от массовых предложений. В то время как другие проекты могут предлагать современный дизайн и общие удобства, Вилла Одри предлагает приватность, простор и индивидуальность, которые редко встречаются на рынке, особенно в непосредственной близости от таких центров, как Марбелья и Пуэрто-Банус. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих не просто дом, а объект с историей и исключительными характеристиками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла Одри находится в устоявшемся жилом районе Сан-Педро-Алькантара, в пределах пешей досягаемости от магазинов, ресторанов и услуг. Близость к пляжу (1.5 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к Марбелье, Пуэрто-Банусу и аэропорту Малаги, что делает ее идеальной базой для изучения побережья.
Этот объект идеально подходит для семей или тех, кто ценит пространство и уединение. Шесть просторных спален, включая отдельный гостевой люкс, обеспечивают комфортное размещение. Крытые террасы, частный бассейн и зрелые сады создают условия для спокойной жизни на свежем воздухе, а также для приема гостей.
Вилла была построена в 1970 году и с тех пор была тщательно отремонтирована и модернизирована, чтобы соответствовать современным стандартам. Хотя первоначальная структура сохранена, объект предлагает комфорт и удобства, соответствующие новому строительству, включая систему кондиционирования и подогрева пола. Текущий статус объекта, завершено.
Вилла расположена на обширном участке, что обеспечивает приватность, однако это также означает, что содержание садов и территории требует значительных усилий. Хотя объект находится недалеко от удобств, для полной реализации преимуществ городской жизни и близости к пляжу может потребоваться транспорт. Проект не предлагает прямых видов на море, но виды на горы и сад компенсируют это.
Этот объект подойдет семьям, ищущим просторный дом с местом для отдыха и развлечений, а также тем, кто ценит историю и уникальность. Если вы ищете уединение, но не хотите отказываться от близости к городской инфраструктуре, этот вариант может быть привлекательным. Покупатели, которые ценят возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь садом, бассейном и теннисным кортом, найдут здесь множество возможностей. Для тех, кто ищет дом с характером, ранее принадлежавший известным личностям, это может быть особенным преимуществом. Также этот дом может подойти для тех, кто планирует совмещать проживание и работу, благодаря наличию отдельного офисного пространства и возможности размещения гостей или персонала.
Вилла Одри демонстрирует высокое качество строительства и отделки, сочетающее исторический шарм с современными удобствами. Оригинальные элементы, такие как деревянные балки, были сохранены и интегрированы в современный дизайн. Внутри преобладают светлые, открытые пространства с большими окнами, пропускающими естественный свет. Использованы натуральные отделочные материалы, создающие элегантную и уютную атмосферу. Система подогрева пола и индивидуальное кондиционирование обеспечивают комфорт в течение всего года. Кухня и ванные комнаты, вероятно, были обновлены с использованием качественной сантехники и бытовой техники, соответствующей уровню объекта. Приватный бассейн и террасы также выполнены с вниманием к деталям, обеспечивая комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Объект предлагается по цене от 3 995 000 евро. Учитывая размер участка, количество спален и историю объекта, цена отражает его эксклюзивность и расположение в престижном районе. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в таких востребованных местах, как Сан-Педро-Алькантара, виллы такого масштаба и с такой историей являются редким предложением. Доступность объекта обусловлена его завершенным состоянием, что позволяет немедленное приобретение. Вариации в цене могут зависеть от окончательной комплектации или дополнительных опций, если таковые имеются, но указанная цена является стартовой для данного предложения.
Вилла Одри представляет собой место, где история встречается с современной жизнью в уединенной обстановке. Расположенная в зеленом оазисе, вилла предлагает спокойную атмосферу, позволяющую наслаждаться средиземноморским образом жизни. Большой участок земли площадью почти 7000 м² окружен зрелыми садами, обеспечивая приватность и простор. День начинается с утреннего солнца на террасе, а вечер можно провести, наслаждаясь тишиной под звездным небом. Близость к Сан-Педро-Алькантара означает, что все городские удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, часто пешком или на короткой поездке. Этот баланс между уединением и доступностью создает уникальный ритм жизни, подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Расположенная всего в 10 км от Марбельи и в 57 км от Малаги, вилла находится в удобном месте для изучения региона. Близость к пляжу (1.6 км) позволяет наслаждаться средиземноморским побережьем, а обилие ресторанов (27 в радиусе 2 км) и кафе удовлетворит любые гастрономические предпочтения. Наличие 11 аптек, 11 банков и 1 школы в радиусе 2 км обеспечивает повседневное удобство. Транспортная доступность также на высоком уровне: 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта облегчают передвижение по району без автомобиля, хотя для более дальних поездок он может быть необходим.
Представленная карта демонстрирует расположение Виллы Одри в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья. Она подчеркивает близость объекта к побережью, основным транспортным артериям и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы. Визуализация помогает оценить доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт Малаги, гольф-поля и популярные туристические зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара, где расположена вилла, является частью муниципалитета Марбельи, одного из самых известных туристических направлений на Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с легким доступом к оживленным центрам Марбельи (10 км) и Пуэрто-Бануса (менее 10 минут езды). Расстояние до крупных городов, таких как Малага (57 км), делает виллу удобной отправной точкой для исследования всей провинции. Позиционирование в этой части побережья обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и широкому спектру услуг.
Вилла Одри обладает превосходной доступностью. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Pedro, всего 1.5-1.6 км. Крупные города, такие как Марбелья и Малага, находятся на расстоянии около 10 км и 57 км соответственно. Аэропорт Малаги, основной международный хаб, расположен в 48 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к услугам максимально удобными.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-Алькантара характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Количество солнечных часов в году высокое, что способствует наслаждению природой и активным отдыхом. Близость к морю смягчает летнюю жару, а небольшая высота над уровнем моря (53 м) и умеренный уклон к пляжу (3.3%) создают комфортные условия. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Окружающая территория, включая зрелые сады и близость к горам, предлагает живописные пейзажи и возможности для прогулок на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль славится своими пляжами, и Вилла Одри расположена недалеко от нескольких из них, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в регионе имеют награду «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком качестве. Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также в окрестностях есть спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагающие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, где расположена вилла, является частью муниципалитета Марбельи, одного из самых известных туристических направлений на Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с легким доступом к оживленным центрам Марбельи (10 км) и Пуэрто-Бануса (менее 10 минут езды). Расстояние до крупных городов, таких как Малага (57 км), делает виллу удобной отправной точкой для исследования всей провинции. Позиционирование в этой части побережья обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и широкому спектру услуг.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL950521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
