Această vilă independentă, situată în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă 6 dormitoare și 7 băi pe o suprafață construită de 449 m², pe un teren generos de 6593 m². Finalizată în 1970 și păstrând o notă istorică, proprietatea a fost deținută anterior de Audrey Hepburn și Mel Ferrer. Situată într-o zonă rezidențială matură, oferă un echilibru între confortul modern și intimitatea sporită, fiind în același timp aproape de facilitățile urbane și de coastă.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care au prețuri de pornire mult mai accesibile (între 205.000 € și 269.950 €), această vilă se poziționează într-un segment de piață distinct, axat pe lux, spațiu extins și un amplasament premium. Prețul de 3.995.000 € reflectă caracterul unic al proprietății, istoria sa, suprafața considerabilă a terenului și facilitățile sale premium, precum și apropierea de zone exclusiviste precum Puerto Banús. În timp ce proiectele menționate se adresează unui public mai larg, căutând adesea apartamente sau vile mai compacte în zone în dezvoltare sau în apropierea stațiunilor, această proprietate vizează cumpărătorii care prioritizează intimitatea, spațiul generos și o locație rezidențială de elită, cu acces rapid la servicii de lux și oportunități recreative, caracteristice zonei Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată strategic în San Pedro de Alcántara, această proprietate beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități de coastă. Amplasată într-o zonă predominant rezidențială, asigură un grad ridicat de intimitate, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și centre comerciale, conectând viața liniștită la țară cu dinamismul urban.
Vila se adresează celor ce caută un spațiu extins pentru locuit, ideal pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Cele 6 dormitoare, inclusiv o suită la parter și spații de birouri dedicate, oferă flexibilitate. Designul interior, combinat cu facilități precum încălzire în pardoseală și aer condiționat, răspunde nevoilor de confort pe tot parcursul anului.
Construită inițial în 1970, proprietatea a fost adaptată pentru a oferi standarde contemporane de confort. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și finisajele sugerează o întreținere și modernizare atentă. Ocuparea completă a terenului de 6593 m² permite extinderea sau personalizarea spațiilor, conform noilor cerințe de locuit.
Acest proiect nu oferă garanții de construcție nouă sau facilități moderne precum panouri solare integrate direct în structura inițială. Lipsesc sistemele smart-home de ultimă generație, iar designul, deși rafinat, reflectă epoca construcției sale, putând necesita actualizări pentru a corespunde celor mai recente standarde de eficiență energetică sau estetică.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație bine stabilită, oferind spațiu, intimitate și acces la facilități. Este ideală pentru familii extinse, datorită celor șase dormitoare și a terenului vast care permite activități diverse. De asemenea, se adresează celor ce apreciază istoria și eleganța unui imobil cu un trecut notabil, dorind în același timp un stil de viață mediteranean activ, aproape de terenuri de golf, plaje și centre de agrement.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, cu accent pe materiale naturale și un design interior elegant, care creează o atmosferă primitoare. Încălzirea în pardoseală și sistemele individuale de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Spațiile interioare sunt luminoase, cu o bună conexiune între zonele de zi și terase, prin intermediul ferestrelor mari. Exteriorul include facilități precum o bucătărie de vară, zonă barbecue și o piscină încălzită, completând un pachet de finisaje orientat spre un stil de viață confortabil și rafinat.
Prețul de listare pentru această vilă este de 3.995.000 €, reflectând suprafața extinsă a terenului, numărul mare de camere și locația premium. Proprietatea este deja construită și disponibilă pentru ocupare imediată, aspect ce elimină timpul de așteptare asociat proiectelor noi. Prețul este stabilit pentru întregul complex, incluzând terenul generos, vilă și facilitățile exterioare, oferind o valoare distinctă în segmentul rezidențial de lux.
Această vilă oferă un stil de viață mediteranean într-un cadru privat și spațios, într-o zonă matură din San Pedro de Alcántara. Suprafața generoasă a terenului, completată de grădini amenajate, asigură o oază de liniște, unde activitățile exterioare pot fi desfășurate în intimitate. Proximitatea față de centrele de activitate, cum ar fi Puerto Banús și Marbella, permite accesul rapid la restaurante, magazine și servicii, echilibrând astfel viața liniștită de reședință cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între viața urbană și liniștea unei zone rezidențiale mature. Cu facilități precum magazine, restaurante și centre de sănătate la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este simplificată. Proximitatea față de școli internaționale și accesul facil la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul, fac din această locație o opțiune practică pentru rezidenții internaționali. Zona înconjurătoare, deși urbană, păstrează o atmosferă mediteraneană, îmbogățită de vegetație și spații verzi.
Această proprietate este amplasată strategic în San Pedro de Alcántara, o localitate prosperă din cadrul municipalității Marbella. Harta ilustrează proximitatea față de principalele artere de transport, facilitățile urbane și atracțiile de coastă, subliniind accesibilitatea și conveniența locației pentru un stil de viață activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella, un pol turistic și rezidențial de renume. Distanța față de centre urbane mai mari precum Málaga sau Algeciras este de aproximativ 57 km, asigurând acces la servicii regionale extinse și infrastructură importantă, menținând în același timp caracterul unei zone rezidențiale distincte.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă, aeroportul Málaga fiind la aproximativ 48 km distanță. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5-2 km, iar numeroase terenuri de golf de renume, inclusiv Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, se află la o distanță de 2-3 km. Magazinele și farmaciile sunt la mică distanță, unele chiar la sub 150 de metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Centrele de sănătate sunt, de asemenea, în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Amplasarea la 53 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă moderată spre plajă (3.3%), oferă priveliști plăcute și o bună expunere la soare, contribuind la un mediu de viață exterior agreabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara dispune de acces la plaje cu steag albastru, cum ar fi cele din zona Guadalmina și Venus-Bajadilla. La o distanță de 2 km se află Playa Canina Ventura del Mar. Pentru amatorii de golf, facilitățile sunt numeroase, incluzând Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Centrul sportiv Rocodromo este la 0.7 km, iar alte centre de sport și activități recreative sunt în imediata apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella, un pol turistic și rezidențial de renume. Distanța față de centre urbane mai mari precum Málaga sau Algeciras este de aproximativ 57 km, asigurând acces la servicii regionale extinse și infrastructură importantă, menținând în același timp caracterul unei zone rezidențiale distincte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL950521
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
