Byt v komunitě Jardines del Mar na Zlaté míli v Marbelle představuje dokončenou bytovou jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou. S obytnou plochou 72 m² a celkovou zastavěnou plochou 105 m² včetně 20 m² terasy nabízí tento byt pohodlné bydlení v blízkosti pláže. Budova byla dokončena v roce 1978 a nachází se ve zavedené rezidenční oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Severní orientace zajišťuje příjemné klimatické podmínky po většinu roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městské části Golden Mile v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra. Tato lokalita je charakteristická svou blízkostí k moři a přístupu k veškerým městským službám. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, zdravotnická zařízení a restaurační zařízení, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti využívání automobilu pro každodenní potřeby.
Byt splňuje potřeby singles nebo párů hledajících praktické bydlení s možností přístupu k venkovnímu prostoru přes terasu. Dispozice umožňuje flexibilní využití prostoru s možností přestavby na dvoulůžkovou variantu. Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a společné bazény, které zvyšují komfort bydlení. Oddělená plně vybavená kuchyň a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu nabízejí praktické řešení pro každodenní život.
Jedná se o projekt dokončený v roce 1978, což znamená, že objekt je již plně funkční a obyvatelný bez stavebních prací nebo prodlev. Budova prošla časem nezbytnými údržbami a modernizacemi, což je patrné z rekonstruované koupelny s moderními povrchy. Společenské prostory byly udržovány v dobrém stavu, což přispívá k udržení hodnoty nemovitosti v této zavedené rezidenční oblasti.
Projekt nenabízí privátní bazén nebo zahradu, pouze společné prostory s bazény. Vzhledem k stáří budovy z roku 1978 nemají jednotky energetickou efektivitu srovnatelnou s novostavbami. Severní orientace omezuje přímý sluneční svit v bytě během dne. Objekt není vhodný pro ty, kteří preferují úplnou izolaci od městského života, protože se nachází v hustě zastavěné městské oblasti s charakterem městské aglomerace.
Ref: VL070372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný především pro singles nebo páry bez dětí, kteří hledají praktické bydlení v srdci Marbelle. Pro profesionály pracující v oblasti představuje vhodný volbu díky blízkosti pracovních center, služeb a možnostem aktivního odpočinku po práci. Senioři ocení bezbariérový přístup výtahem a blízkost zdravotnických zařízení. Investoři mohou využít možnosti pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Pro ty, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku a část v domovské zemi, nabízí tento apartmán pohodlné řešení s nízkými náklady na údržbu během nepřítomnosti.
Kvalita zpracování apartmánu odpovídá standardům z doby jeho výstavby v roce 1978, s následnými modernizacemi. Původní prvky jako mramorové podlahy byly zachovány a pravidelně udržovány, což přispívá k nadčasovému vzhledu a odolnosti. Dvojitá okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, což je důležité v městském prostředí. Rekonstruovaná koupelna nabízí moderní povrchy a vybavení, které zvyšují komfort a snižují náklady na údržbu. Vestavěné skříně v ložnici nabízejí praktické řešení pro úschovu. Kuchyň je vybavena základními spotřebiči a poskytuje dostatečný prostor pro přípravu jídel.
Cena tohoto apartmánu začíná na €495,000, což odpovídá aktuální tržní hodnotě nemovitostí v této lokalitě s podobnými parametry. Vzhledem k lokalitě na Golden Mile, která patří k nejžádanějším oblastem Marbelle, a considering faktory jako stáří budovy a možnost přestavby na dvoulůžkovou variantu, lze považovat tuto cenu za konkurenceschopnou. V porovnání s novějšími projekty v oblasti nabízí tato nemovitost nižší vstupní náklady při zachování výhod polohy. Ceny podobných nemovitostí v lokalitě se mohou pohybovat v rozmezí €450,000 - €600,000.
Tento apartmán představuje vhodný řešení pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s okamžitým přístupem ke všemu, co Marbella nabízí. Ráno lze vyrazit na procházku po nábřeží či na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Po návratu lze využít terasu pro ranní kávu před odchodem do práce nebo na nákupy. Díky blízkosti supermarketů a ostatních služeb je denní režim velmi praktický a nenáročný. Odpoledne lze strávit relaxací u jednoho ze společných bazénů v komunitě nebo objevováním místních restaurací. Večer je možné navštívit místní bary a kavárny nebo využít klidu bytu pro odpočinek. Lokalita nabízí aktivní životní styl s možností volby mezi ruchem města a relaxací na pláži či u bazénu.
Denní život v této lokalitě je charakterizován vysokou mírou pohodlí a dostupnosti služeb. Vzdálenost k základním potřebám je minimální - supermarket se nachází 73 metrů od objektu, lékárna 211 metrů a zdravotnické zařízení 642 metrů. To umožňuje snadný přístup k potřebným službám bez nutnosti využití dopravy. Městská doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což nabízí dobrou dostupnost do celé Marbelle. Pro ty, kteří preferují aktivní dopravu, je lokalita vhodná pro pěší chůzi i cyklistiku díky rovinatému terénu a husté síti chodníků a cyklostezek. Pro delší cesty je k dispozici letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 46 km.
Mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánu v komunitě Jardines del Mar na Golden Mile. Zelené plochy představují tropické zahrady komunity s několika bazény. Modrá čára v blízkosti objektu značí pobřežní nábřeží s plážemi v docházkové vzdálenosti. Červené značky ukazují klíčové služby v okolí včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Golden Mile představuje prestižní lokalitu v Marbelle, která se táhne podél pobřeží mezi centrem města a Puerto Banúsem. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, hotelů a služeb. Apartmán se nachází ve východní části této zóny, blíže centru Marbella, což zajišťuje snadný přístup do historického centra s jeho tradičními uličkami, obchody a restauracemi. V porovnání s okolními oblastmi jako Estepona nebo Mijas nabízí tato lokalita vyšší úroveň služeb a infrastruktury, což se odráží i ve vyšších cenách nemovitostí.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de la Malagueta se nachází 1,3 km od objektu, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. To umožňuje časté návštěvy pláže i během pracovního týdne. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 46 km, což zajišťuje dobré letecké spojení pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu je v okolí několik možností - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V docházkové vzdálenosti se nachází také řada restaurací, barů a kaváren - v oblasti do 2 km je jich 69.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po většinu roku. S ročním průměrem 3 856 hodin slunečního svitu patří k nejvíce slunečným oblastem Španělska. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s teplotními výkyvy v průběhu roku od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Pět měsíců v roce (květen až září) má voda v moři teplotu přesahující 20°C, což umožňuje dlouhou sezónu pro koupání a vodní sporty. Severní orientace apartmánu zajišťuje příjemné klimatické podmínky v interiéru bez přehřívání během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik kvalitních pláží, které jsou vhodné pro relaxaci a vodní sporty. Playa de la Malagueta, vzdálená 1,3 km, je jednou z nejznámějších městských pláží s plnou vybaveností. Další možností je Playa de San Andrés (1,8 km) nebo Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro milovníky golfu je v regionu několik možností, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a dalších tří golfových hřišť do vzdálenosti 11 km. Sportovní vybavenost doplňuje Polideportivo San Pedro (2,4 km) a další sportovní centra v okolí. Pro ty, kteří preferují aktivní dovolenou, je k dispozici řada vodních sportů na plážích nebo možnosti pro horskou turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile představuje prestižní lokalitu v Marbelle, která se táhne podél pobřeží mezi centrem města a Puerto Banúsem. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, hotelů a služeb. Apartmán se nachází ve východní části této zóny, blíže centru Marbella, což zajišťuje snadný přístup do historického centra s jeho tradičními uličkami, obchody a restauracemi. V porovnání s okolními oblastmi jako Estepona nebo Mijas nabízí tato lokalita vyšší úroveň služeb a infrastruktury, což se odráží i ve vyšších cenách nemovitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento apartmán na Golden Mile výhody lokalitu s vyšší koncentrací služeb a rekreačních možností. Například Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269,950, sice nabízí nižší vstupní náklady, ale nachází se v méně prestižní oblasti s menším počtem služeb a delší vzdáleností k hlavním atrakcím Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) představuje modernější rezidenční komplex, ale je umístěna ve vnitrozemí, což znamená delší cestování k pláži a dalším pobřežním aktivitám. Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) sice nabízí novější výstavbu, ale Estepona je méně centrální lokalita s omezenější dostupností do Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID