关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉黄金英里，是城市环境中的海滨住宅。距La Malagueta海滩1.3公里，San Andrés海滩1.8公里。周边有超市、药店、餐厅等日常生活设施，全部在步行范围内。地理位置优越，既可享受海滨生活，又能便捷使用城市设施。
此公寓适合寻求低维护城市海滨生活方式的买家。一居室设计（可改造为两居室）适合单人、夫妇或作为度假居所。配备全套厨房、带衣柜的卧室和现代化浴室，满足日常居住需求。社区设施包括游泳池、花园和门房服务，提供便利舒适的居住环境。
该公寓建于1978年，属于已建成的成熟住宅区。虽非新建，但已完成所有建设并可供立即入住。浴室已进行现代化翻新，采用了当代装修风格。建筑状况良好，社区维护完善，是一个已经发展成熟的住宅项目，无需等待新建项目的建设周期。
该公寓不提供私人泳池，仅可使用社区公共泳池。没有专用停车位，需依赖社区或街道停车。不提供花园或私人户外空间，仅有露台。作为老建筑，不满足最新节能标准，能源效率可能不如新建建筑。朝北的公寓意味着阳光照射时间相对较少。
Ref: VL070372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合作为寻求第二套住房的买家，尤其是那些希望在马贝拉拥有度假屋的人。对于计划部分时间居住在西班牙的国际人士来说，这是一个理想选择，因为附近有国际学校和机场交通便利。作为投资物业，该公寓的地理位置和可改造性提供了良好的出租潜力。对于希望在成熟社区定居而非新建区域的退休人士来说，这里完善的设施和步行可达的便利设施非常吸引人。对于城市专业人士来说，这是一个可以逃离城市喧嚣、享受海滨生活的周末度假屋。
该公寓的装修质量反映了其作为成熟社区的地位。室内采用大理石地板，提供耐用且优雅的地面覆盖。浴室已进行现代化翻新，采用当代装修风格和高质量配件。卧室配有内置衣柜，提供充足的储物空间。公寓采用双层玻璃窗，提高了隔音和隔热性能。大型滑动门不仅增强了自然光线，还提供了良好的隔热效果。厨房配备齐全，采用实用的布局设计。整体装修虽不豪华，但实用且维护良好，体现了注重功能性和耐久性的装修理念。
该公寓的价格从495,000欧元起，反映了黄金英里这一马贝拉黄金地段的价值。考虑到其位置、社区设施和改造潜力，这一价格在马贝拉房地产市场中具有竞争力。与附近新建项目相比，这个已建成社区的价格通常更为合理。此外，将一居室改造为两居室的可能性进一步提升了房产的长期价值和投资潜力，为买家提供了额外的灵活性。
这个地方是城市海滨生活的典型代表。早晨，您可以在露台上享用咖啡，然后步行至海滩进行晨间散步。白天，可以探索附近的商店、餐厅和马贝拉迷人的老城区。回家后，社区的游泳池提供了放松的好去处。晚上，您可以沿着海滨长廊漫步，欣赏地中海日落，或者在家里享用露台上的晚餐。这里的生活节奏既有城市的活力，又有海滨度假的悠闲。冬季温和的气候使全年居住成为可能，而夏季则有长达五个月的游泳季节。
该公寓的周边生活环境极为便利。距离最近的超市仅73米，步行一分钟即可到达日常购物场所。药店位于211米处，约3分钟步行距离。医疗设施包括642米处的医院，约8-10分钟步行可达。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点分布在附近区域。对于国际旅行者，马拉加机场位于7.9公里处，约15分钟车程。周边有69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，为居民提供丰富的餐饮和金融服务选择。
该地图展示了公寓在马贝拉黄金英里的战略位置，距离海岸线仅几分钟步行距离。地图标记了附近的主要设施，包括海滩、超市、餐厅和医疗设施。地图还显示了与马拉加市中心和Puerto Banús的相对位置，突出了该公寓在马贝拉地区中心位置的便利性。通过地图可以清晰看出，该地区基础设施完善，交通便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉黄金英里，这是马拉加省最负盛名的住宅区之一。该地区以其优越的地理位置和完善的基础设施而闻名，连接着马贝拉市中心和Puerto Banús豪华港区。相对于马拉省其他地区，黄金英里提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。与东部的Torre del Mar或西部的Estepona相比，这里提供了更集中的高端设施和服务。其位于马拉加市西部约50公里处的位置，既享有城市的便利性，又避免了大城市的拥挤和喧嚣。
该公寓的位置提供了便利的设施可达性。最近的La Malagueta海滩距离1.3公里，步行约15分钟可达。San Andrés海滩距离1.8公里，步行约20分钟。马拉加机场距离7.9公里，驾车约15分钟。高尔夫设施包括距离8.2公里的马拉加Parador高尔夫俱乐部、9.4公里的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和11公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。电动汽车充电设施位于434米处，步行约5分钟可达。这种便利的设施分布使居民无需汽车即可满足大部分日常需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温27°C。每年约有3,856小时的日照时间，提供了充足的自然光。由于位于海拔14米处，气候温和，避免了高海拔地区可能出现的极端温度变化。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上。这种气候特点使户外活动成为全年可能的生活方式，居民可以充分利用露台和社区游泳池等户外空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩和休闲设施。La Malagueta海滩距离1.3公里，是城市中最受欢迎的海滩之一。San Andrés海滩距离1.8公里，提供更宁静的海滨体验。在2.4公里范围内有Las Brisas皇家高尔夫俱乐部和2.5公里处的The Range高尔夫课程，为高尔夫爱好者提供便利。体育设施包括2.4公里处的San Pedro体育中心、3.1公里处的攀岩中心和3.4公里处的Marbella CrossFit中心。这些多样化的休闲选择确保居民可以享受活跃而丰富的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉黄金英里，这是马拉加省最负盛名的住宅区之一。该地区以其优越的地理位置和完善的基础设施而闻名，连接着马贝拉市中心和Puerto Banús豪华港区。相对于马拉省其他地区，黄金英里提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。与东部的Torre del Mar或西部的Estepona相比，这里提供了更集中的高端设施和服务。其位于马拉加市西部约50公里处的位置，既享有城市的便利性，又避免了大城市的拥挤和喧嚣。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与马贝拉地区的其他项目相比，该公寓在黄金英里的位置提供了独特的价值组合。与东部的Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，这里的价格较高，但地理位置更为中心，设施更为完善。与Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这个公寓提供了更便捷的城市生活体验。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，这里更靠近马贝拉的主要设施和服务。虽然这些新建项目可能提供更现代的装修和更高的能源效率，但这个已建成的黄金英里公寓提供了成熟社区、即时可用性和无与伦比的地理位置等优势。此外，其可改造性为一居室变为两居室提供了额外的灵活性，这是许多新建项目无法提供的。
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