Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Golden Mile της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 72 τ.μ. διαβιωσιμότατου χώρου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1978 και βρίσκεται σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υποδομών και υπηρεσιών. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την αστική ζωή της Μάλαγας κοντά. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με καλά δίκτυα μετακίνησης και σύνδεσης με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η ευρύτερη γειτονιά χαρακτηρίζεται από ώριμη αστική ανάπτυξη με πολλές κατοικίες και εμπορικά καταστήματα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με έναν λειτουργικό τρόπο. Ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο προσφέρουν επαρκή χώρο για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι. Το σχετικά περιορισμένο μέγεθος των 72 τ.μ. καθιστά το ακίνητο εύκολο στη συντήρηση και οικονομικό στη λειτουργία. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου και η κλιματοποίηση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ασφάλεια και οι κοινόχρηστοι χώροι προσθέτουν ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο από το 1978, χωρίς επιπλέον κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες βελτιώσεις. Ως ώριμη κατασκευή, το κτίριο έχει αποδειχθεί ανθεκτικό και λειτουργικό για δεκαετίες. Η παρούσα κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή, με ορισμένες ανακαινίσεις στο μπάνιο για τη διατήρηση της σύγχρονης αισθητικής. Οι ιδιοκτήτες δεν χρειάζεται να αντιμετωπίσουν κατασκευαστικούς κινδύνους ή καθυστερήσεις που συχνά συνοδεύουν τα νέα έργα.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, βασιζόμενο στους κοινόχρηστους χώρους της κοινότητας. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, αλλά αστική θέα. Ο περιορισμένος αριθμός υπνοδωματίων μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μεγαλύτερες οικογένειες. Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει γενική πρόσβαση με ασανσέρ για όσους διαμένουν σε υψηλότερους ορόφους.
Ref: VL070372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις και στυλ ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει μια βολική κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας και τις υποδομές της πόλης. Για ζευγάρια χωρίς παιδιά, οι 72 τ.μ. παρέχουν επαρκή χώρο χωρίς υπερβολικό συντηρητικό κόστος. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια ώριμη τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Για συνταξιούχους, η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ήρεμη ζωή.
Το διαμέρισμα διαθέτει μέτρια προς καλή ποιότητα κατασκευής, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (1978). Οι κύριες δομικές κατασκευές είναι ανθεκτικές και έχουν αντέξει για δεκαετίες σε μεσογειακό κλίμα. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, προσφέροντας μια ανανεωμένη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και τα συγκεκριμένα υλικά και η ποιότητα των οικιακών συσκευών μπορεί να απαιτούν εξέταση πριν την αγορά. Τα δάπεδα μαρμάρου προσθέτουν δομική ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και την ηχομόνωση.
Η τιμή των €495.000 αντανακλά την αξία της τοποθεσίας στην Golden Mile της Μάλαγας, μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση. Η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €6.875 ανά τ.μ., ένα εύλογο επίπεδο για την περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την ώριμη ανάπτυξη και τις υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή παρουσιάζουν τάσεις σταθερότητας με ελαφρά ανοδική πορεία, που υποδηλώνει διατήρηση αξίας για το μέλλον.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία πρόσβασης. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο σούπερ μάρκετ σε μόλις 73 μέτρα, την φαρμακευτική αγωγή σε 211 μέτρα και το νοσοκομείο σε 642 μέτρα, όλα με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από το σπίτι μέχρι την παραλία (1,3 χλμ.) επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή άμεση πρόσβαση για κολύμπι τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων και καφετειρίων σε κοντινή απόσταση προσφέρει ευελιξία για κοινωνική ζωή χωρίς να απαιτείται χρήση οχήματος. Η αστική πυκνότητα δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους προτιμούν την ενεργητική ζωή της πόλης σε συνδυασμό με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία με 11 γραμμές και 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1,3 χλμ. στην Playa de la Malagueta) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή ή άσκηση. Οι πολυάριθμες επιλογές εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ.) και καφετειρίων (10 εντός 2 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία για κοινωνική ζωή ή εξωτερικές δραστηριότητες. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 3 φαρμακείων σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για οικογένειες, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές ευκαιρίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Golden Mile της Μάλαγας, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η κύρια οδική αρτηρία που διασχίζει την περιοχή παρέχει γρήγορη σύνδεση με τη Μάλαγα και το Marbella. Οι γαλάζιες περιοχές στα βόρεια δείχνουν τις κοντινές παραλίες, ενώ τα πράσινα σημεία αντιπροσωπεύουν τους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέση του διαμερίσματος επισημαίνεται με κόκκινο δείκτη, παρουσιάζοντας την κεντρική του τοποθεσία σε σχέση με τις υποδομές και τις υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Golden Mile της Μάλαγας τοποθετείται σε μια από τις πιο επιθυμητές και αναγνωρίσιμες περιοχές της Costa del Sol. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και του Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο μεγάλες αστικές κέντρων. Απέχει περίπου 46 χλμ. (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol και 52 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η περιοχή Golden Mile είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα ξενοδοχεία και τις υποδομές της, καθιστώντας την έναν από τους πιο ακριβούς και περιζήτητους προορισμούς στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.), Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόνο 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε σχετικά κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα υποστηρίζει πεντάμηνο κολυμβική περίοδο, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για θαλάσσια αναψυχή. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει στη μετριασμένη υγρασία και τη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία, με έμφαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.), η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.), παρέχουν χώρους για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χλμ.), το The Range golf lessons (2,5 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (3,0 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo San Pedro (2,4 χλμ.), του Rocodromo (3,1 χλμ.) και του CrossFit Marbella (3,4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Golden Mile της Μάλαγας τοποθετείται σε μια από τις πιο επιθυμητές και αναγνωρίσιμες περιοχές της Costa del Sol. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και του Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο μεγάλες αστικές κέντρων. Απέχει περίπου 46 χλμ. (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol και 52 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η περιοχή Golden Mile είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα ξενοδοχεία και τις υποδομές της, καθιστώντας την έναν από τους πιο ακριβούς και περιζήτητους προορισμούς στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Golden Mile προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά σε τοποθεσίες με λιγότερη κεντρικότητα και μεγαλύτερη απόσταση από τις κύριες αστικές υποδομές. Το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) είναι επίσης οικονομικότερο, αλλά χωρίς την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα που προσφέρει η Golden Mile. Η περιοχή της Golden Mile έχει υψηλότερη οικονομική αξία λόγω της θέσης της, της ποιότητας των υποδομών και της εγγύτητας τόσο στη Μάλαγα όσο και στο Marbella, δύο από τα πιο δυναμικά κέντρα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID