Este apartamento localiza-se na prestigiada Golden Mile em Málaga, numa área bem estabelecida com acesso imediato a praias e comodidades urbanas. Construído em 1978, o imóvel oferece 72 m² de área habitável com um quarto e uma casa de banho. A sua posição privilegiada permite o acesso a pé às praias, restaurantes e lojas, beneficiando ainda de infraestruturas desenvolvidas e serviços públicos consolidados. O clima mediterrânico da região com aproximadamente 3.856 horas de sol anuais proporciona condições favoráveis durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração da Golden Mile em Málaga, o apartamento situa-se a apenas 1,3 km da Playa de la Malagueta e a curta distância de outras praias importantes. A urbanização Jardines del Mar oferece um ambiente residencial maduro com jardins tropicais e piscinas comunitárias, mantendo a proximidade do centro urbano e suas comodidades essenciais.
Com uma área útil de 72 m², o apartamento atende necessidades de residência principal ou secundária. Possui um quarto espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho renovada. A cozinha independente e totalmente equipada, combinada com a sala de estar com acesso direto à varanda de 20 m², oferece um espaço funcional para vida diária e entretenimento.
Construído em 1978 e concluído, o edifício apresenta bom estado de conservação com manutenção regular pela comunidade. Não se trata de um projeto novo, mas sim de um imóvel estabelecido com infraestruturas maduras e comunidade consolidada. O edifício dispõe de elevador, portaria e entrada segura com portão eletrónico, garantindo segurança e conforto aos residentes.
O apartamento não oferece estacionamento privado dedicado, dependendo das opções de estacionamento público da área. Como construção de 1978, não apresenta as certificações energéticas mais recentes. A orientação norte limita a exposição solar direta no interior. Não dispõe de mais de um quarto na configuração atual, embora permita eventual adaptação para segundo quarto.
Ref: VL070372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária na Costa del Sol, combinando conveniência urbana com acesso prático à praia. É também uma opção relevante para profissionais que trabalham em Málaga e desejam viver próximo ao centro, com todas as comodidades a pé. Para investidores, a localização consolidada e a possibilidade de reconfiguração para dois quartos podem representar potencial de valorização a longo prazo. A estrutura atual oferece flexibilidade para diferentes perfis de ocupação, desde residência permanente até arrendamento sazonal, beneficiando da forte procura turística na Golden Mile. A ausência de degraus significativos e a existência de elevador tornam-no acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento apresenta pavimentos em mármore, material durável e de fácil manutenção adequado ao clima mediterrânico. Os acabamentos incluem janelas de duplo vidro que proporcionam melhor isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente urbano. A casa de banho foi renovada com acabamentos contemporâneos, elevando o padrão geral do imóvel. As portas de correr amplas maximizam a entrada de luz natural e facilitam o acesso à varanda, enquanto os roupeiros embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes. As áreas comunitárias mostram boa manutenção, com jardins tropicais maduros e várias piscinas que demonstram cuidado continuado pela administração do condomínio.
Com um preço a partir de €495.000, este apartamento situa-se no segmento médio-alto do mercado da Golden Mile. O valor reflecte a sua localização privilegiada, o estado de conservação do edifício e as características oferecidas, incluindo varanda privativa de 20 m² e acesso a áreas comunitárias bem mantidas. Comparativamente a outros apartamentos na mesma área com características semelhantes, o preço apresenta-se competitivo, especialmente considerando a proximidade imediata a praias e serviços. O potencial de adaptação para dois quartos pode representar um valor adicional no futuro.
Na rotina diária, os residentes podem desfrutar de cafés da manhã na varanda com vistas para a piscina comunitária e jardins, seguidos de caminhadas matinais na praia a apenas 1,3 km de distância. A proximidade de supermercados a 73 metros permite compras diárias convenientes, enquanto a oferta de 69 restaurantes dentro de 2 km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. Os fins de semana podem ser dedicados a explorar o passeio marítimo, frequentar as piscinas comunitárias ou desfrutar da animada vida cultural de Málaga. A curta distância de hospitais e farmácias garante segurança médica imediata, enquanto o acesso a pé a maioria dos serviços essenciais reduz a dependência de transporte motorizado.
A localização estratégica permite acessar a pé a maioria das necessidades diárias: supermercados a apenas 73 metros, farmácias a 211 metros e centros de saúde a 642 metros. Os restaurantes, cafés e lojas concentram-se num raio de 2 km, oferecendo 69 estabelecimentos de restauração. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área reforça a infraestrutura educacional. O transporte público é bem servido com 11 linhas e 50 paragens nos arredores. A distância de 7,9 km ao Aeroporto de Málaga permite deslocações relativamente rápidas, enquanto a proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus a 0,2 km oferece opções de lazer náutico. A densidade de hotéis (52) e restaurantes demonstra o carácter turístico da zona, mantendo simultaneamente funcionalidade para residentes permanentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na Golden Mile, destacando a proximidade imediata à costa e às principais vias de acesso. A posição estratégica permite visualizar como as praias, centros urbanos e infraestruturas essenciais se distribuem em redor do imóvel, demonstrando a integração harmoniosa entre ambiente residencial e acesso a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na prestigiada Golden Mile entre Málaga e Marbella, o apartamento beneficia da sua posição central numa das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre o centro histórico de Málaga (a leste) e o exclusivo Puerto Banús (a oeste), permitindo acesso fácil a ambas as zonas. Esta localização estratégica permite desfrutar das facilidades urbanas de Málaga, incluindo a sua rica oferta cultural, gastronómica e comercial, enquanto beneficia da sofisticação e serviços turísticos associados a Marbella, reconhecida internacionalmente.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis a pé ou de bicicleta: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Para prática de golfe, existem várias opções a curta distância: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro, enquanto Gibraltar fica a 52 km. O centro histórico de Málaga é facilmente acessível através do transporte público ou carro, com ligações diretas através de várias avenidas principais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece condições favoráveis durante a maior parte do ano. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por cinco meses, geralmente de maio a outubro. Situado a apenas 14 metros acima do nível do mar, o local desfruta de microclima influenciado pela proximidade do mar que mitiga temperaturas extremas. A baixa altitude e ausência de declives acentuados facilitam a mobilidade no dia a dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias qualificadas, incluindo Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), Playa de San Pedro (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,5 km). Para entusiastas de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range para aulas de golfe (2,5 km) e Magna Marbella Golf (3,0 km). As infraestruturas desportivas incluem Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocódromo para escalada (3,1 km) e CrossFit Marbella (3,4 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) oferece oportunidades para atividades náuticas, enquanto a existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros demonstra adaptação a necessidades modernas de mobilidade sustentável.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na prestigiada Golden Mile entre Málaga e Marbella, o apartamento beneficia da sua posição central numa das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre o centro histórico de Málaga (a leste) e o exclusivo Puerto Banús (a oeste), permitindo acesso fácil a ambas as zonas. Esta localização estratégica permite desfrutar das facilidades urbanas de Málaga, incluindo a sua rica oferta cultural, gastronómica e comercial, enquanto beneficia da sofisticação e serviços turísticos associados a Marbella, reconhecida internacionalmente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento na Golden Mile apresenta uma posição distintiva pela sua localização consolidada e equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à praia. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, a localização central deste apartamento em Málaga proporciona maior integração com infraestruturas urbanas maduras. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que pode oferecer características mais modernas, este beneficia da reputação estabelecida da Golden Mile e da sua proximidade imediata ao centro de Málaga. A região diferencia-se pela alta densidade de serviços (69 restaurantes em 2 km) e infraestruturas consolidadas, enquanto outras zonas emergentes podem ainda estar em desenvolvimento. A capacidade de adaptação para dois quartos representa uma vantagem comparativa face a apartamentos com configurações fixas, oferecendo maior flexibilidade futura.
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