Ця квартира розташована в громаді Jardines del Mar на Золотій Милі в Малазі, в одній із найвпізнаваніших резиденційних зон Коста-дель-Соль. З 1978 року будівля є частиною усталеного житлового комплексу, відомого своїми тропічними садами та спільними басейнами. Квартира загальною площею 105 м² включає 72 м² житлової площі та 20 м² тераси, що забезпечує комфортне проживання всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та основних зручностей міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Золотої Милі, в 300 метрах від моря та в пішій доступності від історичного центру Малаги. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжного променаду, ресторанів та магазинів, створюючи баланс між міським життям та відпочинком біля моря.
Квартира відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання в добре сполученому районі. Одна спальня з вбудованими шафами та прямим виходом на терасу, окрема кухня та велика вітальня створюють функціональний простір для повсякденного життя. Можливість перепланування на дві спальні дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби.
Будівля була завершена у 1978 році, що свідчить про її перевірену часом конструкцію. Останні оновлення включають сучасну сантехніку у ванній кімнаті, підтримуючи баланс між усталеною якістю будівництва та сучасними стандартами комфорту. Спільні зони підтримуються в належному стані, включаючи басейни та сади.
Проект не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутність приватного басейну означає, що мешканці мають доступ лише до спільних басейнів комплексу. Орієнтація на північ обмежує кількість прямих сонячних променів у житлових приміщеннях протягом дня.
Ref: VL070372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для різних типів мешканців. Для пари чи одинокої людини, яка цінує комфортне міське життя з легким доступом до моря, це пропозиція забезпечує необхідну кількість простору та зручностей. Для інвестора, який шукає об'єкт для довгострокової оренди, розташування в туристично привабливому районі та можливість адаптації простору під дві спальні є перевагою. Для тих, хто планує частину року проводити в Іспанії, близькість до аеропорту (7.9 км) та наявність розвиненої інфраструктури полегшують логістику переміщення. Також це може бути гарним вибором для людей пенсійного віку, які цінують наявність медичного центру поруч (642 м) та відносно рівнинну місцевість для комфортних прогулянок.
В квартирі використані мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлено сучасні вікна з подвійним склінням, що сприяє кращій теплоізоляції та шумозахисту. Ванна кімната нещодавно оновлена з використанням сучасних матеріалів та сантехніки. Кухня обладнана вбудованими шафами та необхідною технікою, включаючи холодильник та духовку. На терасі встановлено захисне покриття, що дозволяє користуватися нею протягом усього року незалежно від погодних умов. Загальна будівля підтримується в хорошому стані, з ліфтом та охороненим входом, що свідчить про належний рівень обслуговування спільного майна.
Ціна apartment починається від €495,000, що відповідає середньоринковим цінам на Золотій Милі за таку площу та розташування. Ціна відображає не тільки саму житлову площу, але й доступ до спільних зон комплексу, включаючи басейни, сади та консьєрж-службу. Вартість може варіюватися залежно від стану внутрішньої обробки та конкретного розташування в будівлі. Можливість перепланування на дві спальні може потенційно збільшити інвестиційну привабливість об'єкта.
Це місце підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на доглянуті сади комплексу, а день продовжитися прогулянкою вздовж набережної. Прогулянка до пляжу займає всього кілька хвилин, що дозволяє легко поєднувати відпочинок біля моря з міськими справами. Ввечері можна вибрати між обідом в одному з 69 ресторанів у радіусі 2 км або приготуванням вечері в повністю обладнаній кухні. Близькість до аптек (211 м) та супермаркету (73 м) забезпечує зручність щоденного життя. Для мешканців, які цінують фізичну активність, поруч знаходяться спортзали та можливості для занять йогою на березі моря.
Життя в цьому районі забезпечує унікальне поєднання міського комфорту та приморського відпочинку. Близькість до старого міста Малаги дозволяє насолоджуватися історичною архітектурою, музеями та культурними заходами, а відстань до набережної робить щоденні прогулянки узбережжям частиною рутины. За кілька хвилин можна дістатися до численних кафе, ресторанів та магазинів, що створює зручність у повсякденному житті. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.4 км) та можливості для занять гольфом. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність не лише в межах Малаги, але й до сусідніх населених пунктів.
На карті видно, що знаходиться в елітному прибережному районі Золотої Милі між Малагою та Марбельєю. Розташування забезпечує легкий доступ як до міських центрів, так і до узбережжя Середземного моря. Комплекс межує з іншими престижними житловими зонами та розкішними готелями, що визначає його статус як однієї з найбільш бажаних адрес регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Золота Миля в Малазі розташована між центром міста та престижним районом Марбелья, що робить її стратегічно важливою точкою на Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм поєднанням міської інфраструктури та приморського відпочинку. В порівнянні з більш віддаленими житловими комплексами, розташування в Малазі забезпечує кращий доступ до міжнародного аеропорту, історичних пам'яток та культурного життя. Водночас, на відміну від суто міських районів, тут зберігається атмосфера курортного відпочинку завдяки близькості до моря та пляжних зон.
Квартира має винятково зручне розташування щодо основних зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), знаходяться в пішій доступності. До супермаркету всього 73 метри, а до аптеки, 211 метрів, що забезпечує зручність щоденних покупок. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7.9 км, що робить його легкодоступним для подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів, найближчий з яких, Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Центр міста легко досяжний пішки або за допомогою громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Малазі забезпечує помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C. Зі 3856 сонячними годинами на рік, це один з найсонячніших регіонів Європи. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (14 м) сприяє помірній вологості та комфортним умовам для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до численних пляжів, які відповідають високим стандартам якості. Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться всього за 1.3 км і є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги. Для любителів гольфу в радіусі 15 км знаходиться кілька гольф-клубів різного рівня складності, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). Спортивні можливості доповнюються численними фітнес-центрами, включаючи CrossFit Marbella (3.4 км) та Rocodromo (3.1 км) для любителів скелелазіння. Марини Пуерто Бану (0.2 км) та Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (6.1 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
У порівнянні з аналогічними пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира має переваги завдяки своєму розташуванню в Малазі, а не в менш розвинених прибережних районах. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує нижчі ціни (від €269,950), але знаходиться в менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) хоч і є більш доступним варіантом, але розташований далі від центру міста та міжнародного аеропорту. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує сучаснішу архітектуру, але не має такого зручного доступу до історичних пам'яток та культурних заходів Малаги. Таким чином, ця квартира, незважаючи на вищу ціну, пропонує краще співвідношення розташування, якості життя та інвестиційної привабливості в довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
