Stanovanje v mestu Málaga, na Zlati milji, ponuja 72 m² bivalnega prostora z enim spalnim prostorom in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopom do plaže in številnih storitev. Zgrajeno leta 1978, stanovanje združuje lokacijske prednosti z zrelim stanovanjskim okolišem. Nepremičnina je v dobrem stanju in ima lastnosti, kot so zasebna terasa, klimatska naprava in marmorne tla.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Zlate milje v Malagi, peš oddaljena od plaže. V bližini so trgovine, restavracije in druge mestne storitve. Nahaja se 14 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja blag lego s terasnimi razgledi na urbano okolico. Območje je dobro razvito s pešpotmi in kolesarskimi stezami.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo bivališče z dobrimi mestnimi povezavami. Z enim spalnim prostorom in 72 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za udobno bivanje. Skupni bazen in terasa zagotavljata dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Lokacija omogoča dostop do številnih storitev brez avtomobila.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1978 in je že dokončana. Gre za zrel objekt z uveljavljeno prisotnost v okolišu. V skladu s podatki je stanovanje v dobrem stanju, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Struktura stavbe omogoča dostop z dvigalom in ima skupne prostore, ki so dobro vzdrževani.
Objekt nudi le en spalni prostor, kar lahko omejuje družine z otroki. Nahaja se v severni legi, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe. Čeprav je blizu mestnega centra, so golf igrišča oddaljena več kot 8 kilometrov. Objekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejujoče za lastnike vozil.
Ref: VL070372
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To nepremičnino bi izbrali posamezniki ali par, ki želijo bivati v mestnem okolju s hitrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za dopust ali delo na daljavo s sredozemskim klimatskim ugodjem. Primerna je tudi za tiste, ki želijo investirati v nepremičnine na območju z visoko povpraševanjem po kratkoročnih najemih. Z urbano lego je primerna za tiste, ki raje hodijo peš ali uporabljajo javni prevoz, saj so vse bistvene storitve dosegljive peš. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo možnost prenove in prilagoditve prostora po svojih željah, saj lahko enoprostorno stanovanje preuredijo v dvosobno.
Stanovanje ima marmorne tla, kar kaže na kvalitetno obdelavo talnih površin. Okna so dvojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnica je obnovljena s sodobnimi materiali, kar povečuje funkcionalnost in estetiko prostora. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami za shranjevanje, kar optimizira rabo prostora. Terasa prekriva prost pred vremenskimi vplivi in omogoča uporabo skozi vse leto. Stanovanje ima klimatsko napravo za nadzor temperature. Skupni prostori so dobro vzdrževani, z dostopom prek dvigala in varovanim vhodom, kar povečuje bivalno udobje in varnost.
Cena stanovanja je začetnih 495.000 evrov za 72 m² bivalne površine z enim spalnim prostorom. Ta cena odraža lokacijske prednosti in zrelost okolišja na Zlati milji v Malagi. Primerjava z drugimi podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene v tej lokaciji višje; primerljivi objekti v drugih delih obale se začnejo od 205.000 do 269.950 evrov, kar kaže na lokacijsko premijo za to prestižno lokacijo.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani okolici s peš dostopom do storitev. Jutranje kave lahko uživate na terasi z razgledom na urbano pokrajino, nakupi so možni v bližnjih supermarketih, oddaljenih le 73 metrov. Življenjski ritem omogoča kombinacijo mestnega življenja s trenutki sprostitve na plaži, ki je oddaljena 1,3 km. Popoldanske lahko preživljate v mestnih parkih ali ob sprehodu ob obali, zvečer pa lahko izbirate med številnimi restavracijami in bariji v bližini. Skupni bazen predstavlja dodatno možnost za rekreacijo in socialno interakcijo s sosedi.
Okolica nepremičnine ponuja bogato infrastrukturo za dnevno življenje. V radiju 2 km je 69 restavracij, 3 lekarne, 4 bank in 10 kavarn, kar omogoča pestro mestno življenje. Zdravstvene storitve so dosegljive, saj je v bližini 5 zdravstvenih središč, bolnišnica pa je oddaljena le 642 metrov. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami. Območje ima dobro razvit javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči. Za športne aktivnosti je na voljo več športnih centrov, oddaljenih 2-3 km, medtem ko so morska zabavišča in marine dosegljive v bližini.
Karta prikazuje lego nepremičnine na Zlati milji v Malagi, z vidnim položajem v mestu in bližino obale. Poudarjene so bližnje plaže, mestna središča, prometne povezave in ključne storitve. Lega omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih središč, kar je vidno iz karte. Oznake prikazujejo tudi oddaljenost do pomembnih točk, kot so letališče in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Malago in Marbello. To lokacija jo postavlja v srcu costa del Sol, z dobrimi povezavami do obeh mestnih središč. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (7,9 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je Estepona, je ta lokacija bolj centralna in urbanega značaja. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, ki povezujejo celotno obalno regijo.
Plaže so v peš dosegu, z najbližjo Playo de la Malagueta na 1,3 km oddaljenosti. Druge plaže, kot so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so prav tako lahko dosegljive peš ali s kolesom. Mestno središče Malage je neposredno dostopno peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar ponuja dobro povezljivost za mednarodne popotnike. Golf igrišča so oddaljena od 8,2 do 11 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Marina Puerto Banús je oddaljena 0,2 km in predstavlja pomembno središče za dejavnosti na vodi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 19,2°C in zimskimi poletji od 12°C do 27°C. Letno ima območje 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Višina 14 metrov nad morjem zagotavlja blag vpliv podnebja brez ekstremnih temperaturnih nihanj. To omogoča udobno bivanje skozi vse leto z močnostjo uživanja na terasi in zunanjih prostorih tudi mimo poletnih mesecev. Podnebje ustreza tistim, ki iščejo zmerne zime in topla poletja brez ekstremne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, med katerimi je Playa de la Malagueta najbližja na le 1,3 km oddaljenosti. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,4 km) in CrossFit Marbella (3,4 km), nudijo dodatne možnosti za fizične aktivnosti. Marine v bližini, kot so Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), omogočajo dejavnosti, kot so jadranje, ribolov in vodni športi.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Malago in Marbello. To lokacija jo postavlja v srcu costa del Sol, z dobrimi povezavami do obeh mestnih središč. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (7,9 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je Estepona, je ta lokacija bolj centralna in urbanega značaja. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, ki povezujejo celotno obalno regijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ima to stanovanje višjo ceno (od 495.000 evrov) od drugih primerljivih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov). Cena odraža lokacijsko premijo Zlate milje, ene najprestižnejših lokacij na costa del Sol. Za razliko od novogradenj, ki so na voljo v drugih delih obale, je to nepremičnina v zrelem stanovanjskem okolju z uveljavljeno infrastrukturo. Medtem ko se druge lokacije lahko ponašajo z večjo naravo ali ekskluzivnostjo, ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenjskega sloga s trenutkom oddaljenosti od plaže. V primerjavi z odročnejšimi obalnimi mesti je tu dostop do širše ponudbe storitev, šol in zdravstva bistveno boljši, kar je pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo celoletno bivališče ali dolgotrajnejše bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID