Стан у насељу Хардинес дел Мар на Златној миљи у Марбељи, смештен у урбаном окружењу на само неколико минута хода од плаже. Овај стан од 72 квадратна метра нуди удобан животни простор са приватном терасом и приступом заједничким базенима. Зграда изграђена 1978. године налази се у сазревом стамбеном насељу са зрелим тропским баштама и орнаменталним језерима, обезбеђујући мирно окружење у близини свих потребних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном комплексу Хардинес дел Мар на Златној миљи, престижној локацији у Марбељи. Положај омогућава пешачки приступ плажи, ресторанима, кафићима и продавницама. Удаљеност од аеродрома износи 7,9 км, док се многи кључни садржаји налазе у пешачком радијусу, што омогућава удобан живот без потребе за аутомобилом.
Стан одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу. Једна спаваћа соба са уграђеним плакарима и терасом нуди приватност, док дневни боравак са кухињом обезбеђују простор за свакодневне активности. Постоји могућност претварања простора у стан са две спаваће собе.
Стамбени комплекс је завршен 1978. године и представља зрело насеље са изграђеном инфраструктуром. Стан се налази у добро одржаваној згради са лифтом и обезбеђеним улазом. Заједнички простори укључују више базена и зелених површина које редовно одржава управа зграде.
Стан не нуди панорамски поглед на море, већ урбани поглед. Као старији комплекс, не поседује најновије технологије за енергетску ефикасност. Оријентација стана је северна, што значи да има ограничен изворне сунчеве светлости током дана. Не поседује паркинг место у оквиру цене.
Ref: VL070372
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже боравак у престижној локацији са свим удобностима на домет руке. Погодан је за оне који воле активан урбани живот, али са могућношћу опуштања на плажи или у заједничким баштама. Такође, погодан је као vikendica или летњи дом за оне који желе да имају некретнину на медитеранској обали. Инвеститори могу пронаћи вредност у могућности претварања у стан са две спаваће собе, што повећава потенцијалну вредност имовине.
Стан поседује квалитетне материјале укључујући мермерне подове и двоструко стакло на прозорима. Бања је недавно реновирана са савременим елементима. У простору доминирају велике стаклене плочине које омогућавају природну светлост и прелазак на терасу. Кухиња је потпуно опремљена и функционално дизајнирана. Простор ужива у добром одржавању као део зрелог стамбеног комплекса са сталним услугама одржавања заједничких простора.
Цена стана износи од 495.000 евра за 72 квадратна метра стамбеног простора. Цена укључује 20 квадратних метара терасе и приступ заједничким садржајима комплексa. У односу на сличне објекте у регији, овај стан нуди конкурентну цену за локацију на Златној миљи. Поред основне цене, купци треба да рачунају на додатне трошкове као што су порез на пренос имовине и трошкови правних услуга.
Ово је урбана локација која нуди активан животни стил са свим потребним садржајима на домет руке. Становници могу да уживају у јутарњој шетњи плажом, доручку у оближњем кафеу, а поподне проведу на тераси или у заједничком базену. Током вечери, Шеталиште у Марбељи постаје живо са бројним ресторанима и забавним садржајима. Локација омогућава комбинацију урбаног удобности и приступа медитеранском животном стилу без потребе за возилом за свакодневне активности.
Локација нуди изванредну доступност кључним садржајима. На 73 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена само 211 метара. Болница се налази на 642 метра, што омогућава брз приступ здравственим услугама. До центра Марбеље иPuerto Banús-а може се стићи пешке или кратком вожњом. Шеталиште дуж обале, плаже и бројни ресторани и кафићи су сваки дан доступни пешачким приступом, што доприноси квалитету живота без потребе за возилом.
Златна миља представља престижну зону дуж обале Марбеље, где се овај налазак налази у зрелом стамбеном комплексу Хардинес дел Мар. Локација нуди директан приступ плажи и шеталишту, док су у непосредној близини бројни садржаји који чине свакодневни живот удобним. Позиционирање комплекса омогућава да се ужива у свим предностима живота у Марбељи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази на Златној миљи, престижном делу Марбеље, између центра града и луке Puerto Banús. Ова локација представља једну од најтраженијих у регији због своје близине плажи, луксузним хотелима и ресторанима. У односу на друге делове Коста дел Сола, овај део Марбеље нуди баланс између урбаних садржаја и приступа природи, што га чини посебно атрактивним за живот и инвестиције.
Плажа Playa de la Malagueta удаљена је 1,3 км, Playa de San Andrés 1,8 км, док је Playa de la Misericordia на 3,2 км. До аеродрома Малага се стиже за 15 минута вожње (7,9 км). ГOLF терени Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) лако су доступни за љубитеље голфа. Локација такође нуди приступ лукама Puerto Deportivo José Banus (0,2 км) и другим маринама, што чини ово место погодним за љубитеље поморских активности.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним опсегом од 12-27°C током године. Са 3.856 сунчаних сати годишње и петомесечним сезоном пливања (када температура воде прелази 20°C), локација нуди идеалне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 14 метара обезбеђује благ утицај на климу и погодна је за људе који можда имају респираторне проблеме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже укључујући Playa de la Malagueta која је добитник Плаве заставе. Рекреативне садржаје обогаћују бројни голф терени у околини. Спортски центри као што су Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Марине Puerto Deportivo José Banus и Puerto Deportivo Virgen del Carmen пружају могућност за водене спортове и пловидбу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са сличним некретнинама у регији, овај стан нуди конкурентну цену за локацију на Златној миљи у Марбељи. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуде нижу почетну цену, али без премијум локације и близине садржаја које пружа Златна миља. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође нуди нижу цену, али је удаљенија од централних садржаја Марбеље. Кључна предност овог стана лежи у његовој позициони у најатрактивнијем делу Марбеље, где цене некретнина историјски показују стабилност и раст, чинећи га солидном инвестицијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
