يقع هذا الشقق السكنية في موقع متميز على الميل الذهبي في مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر المشروع إطلالات حضرية مع إمكانية الوصول المشترك إلى المسابح والحدائق الاستوائية الناضجة. اكتمل بناء المباني في عام 1978، مما يمنح المجتمع السكني استقرارًا وتمايزًا في المنطقة. يتميز الشقة بمساحة 72 متر مربع مع شرفة خاصة، وتقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي في مالقة، ضمن مجتمع سكني راسخ يبعد مسافة قريبة من شاطئ لا مالاغيتا. المنطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية والمطاعم. الموقع يسهل الوصول إلى المركز التاريخي لمدينة مالقة وكذلك إلى ميناء بنوس القريب.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل سكني في موقع مركزي مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. المساحة الحالية المكونة من غرفة نوم واحدة توفر راحة مع إمكانية التحول إلى شقتين نوم إذا لزم الأمر، مما يوفر مرونة لتغير الاحتياجات السكنية مع مرور الوقت.
اكتمل بناء المجتمع السكني في عام 1978، مما يعني أن المباني قد استقرت على مدى عقود. يحتفظ المجتمع بجاذبيته بفضل الصيانة المستمرة للحدائق والمساحات المشتركة. الشقة نفسها قد تم تحديثها بمرور الوقت، بما في ذلك تجديد الحمام باستخدام مواد عصرية لزيادة كفاءة الاستخدام.
المشروع لا يوفر مساحات لتخزين إضافية خارج الشقة. كما لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، مما يتطلب البحث عن حلول وقوف السيارات في الشارع. الطوابق العليا قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة بسبب عدم وجود مصاعد مباشرة للشقق.
Ref: VL070372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل إجازات في موقع حيوي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في استئجار العقار للسياح بسبب موقعه المطلوب على الميل الذهبي. المنطقة المحيطة تتميز بوجود عدد كبير من الفنادق والبنية التحتية السياحية، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجارات قصيرة الأجل. للباحثين عن نمط حياة نشط، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والمطاعم والمقاهي جميعها ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تتميز الشقة باستخدام مواد عالية الجودة في الأجزاء الداخلية، بما في ذلك أرضيات الرخام التي توفر متانة وطابعًا فاخرًا. النوافذ المزدوجة الزجاج تساهم في عزل صوتي وحراري فعال، مما يحسن من كفاءة الطاقة وراحة السكان. الحمام تم تجديده باستخدام تشطيبات عصرية وجودة عالية، مع تركيبات متينة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على الثلاجة والفرن، مع تصاميم عملية تزيد من كفاءة استخدام المساحة. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على المناظر الحضرية والحدائق المشتركة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجتمع السكني من 495,000 يورو للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للشقة. الموقع المتميز على الميل الذهبي يساهم في استقرار أسعار العقارات في المنطقة على مدى السنوات، مع إمكانية نمو القيمة مع استمرار تطوير المنطقة المحيطة.
الحياة في هذا المجتمع السكني تتميز بالتوازن بين الحضرية والهدوء. تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة التي تبعد فقط دقائق سيراً على الأقدام، قبل التوجه إلى الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الحدائق المشتركة المجاورة أو الاستفادة من المسابح المتعددة داخل المجمع. المساء يوفر خيارات متنوعة لتناول العشاء في المطاعم القريبة أو الاستمتاع بنزهة على طول الممشى البحري. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المركز التاريخي لمدينة مالغة أو زيارة الأسواق المحلية. المواسم تتغير ولكن جودة الحياة تظل ثابتة بفضل الموقع الاستثنائي والمناخ المعتدل على مدار العام.
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد المستشفى حوالي 642 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. للمتاجر اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق الترفيهية، مع 69 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر. الحياة الثقافية نشطة مع إمكانية الوصول إلى المركز التاريخي لمدينة مالقة والمتاحف والمعالم الأثرية القريبة. النقل العام متوفر مع 11 خطًا و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للمشروع على الميل الذهبي في مالقة، مع توضيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين مالغة القديمة وماربيا، مع إمكانية الوصول السريع إلى المطارات والموانئ والمرافق الترفيهية. المنطقة المحيطة تتميز بكثافة المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الميل الذهبي، الذي يعتبر أحد أكثر المناطق طلبًا في مالقة. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى كل من مالقة وماربيا، مركزين رئيسيين للأنشطة التجارية والترفيهية في المنطقة. يقع المجتمع ضمن منطقة حضرية متطورة مع جميع الخدمات والبنية التحتية اللازمة، مع الحفاظ على القرب من الطبيعة البحرية والشواطئ. هذه الموقعية تجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا مالاغيتا 1.3 كيلومتر فقط، وشاطئ سان أندريس 1.8 كيلومتر. تقع مدن مرسية وماربيا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كيلومترات فقط، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 52 كيلومترًا. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، أقربها نادي مالغة للجولف على بعد 8.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ميناء بنوس السياحي والترفيهي خلال فترة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 و27 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يضمن أيامًا مشمسة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المنخفض عن مستوى سطح البحر (14 مترًا) يساهم في مناخ معتدل بدون تقلبات حادة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الشواطئ التي تحمل راية العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا مالاغيتا القريب. يمكن ممارسة الرياضات المائية خلال معظم أشهر السنة بفضل درجات حرارة الماء المناسبة. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك نادي مالغة للجولف ونادي جوادالورس للجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الذي يبعد 2.4 كيلومتر، وصالة الألعاب الرياضية كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الميل الذهبي، الذي يعتبر أحد أكثر المناطق طلبًا في مالقة. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى كل من مالقة وماربيا، مركزين رئيسيين للأنشطة التجارية والترفيهية في المنطقة. يقع المجتمع ضمن منطقة حضرية متطورة مع جميع الخدمات والبنية التحتية اللازمة، مع الحفاظ على القرب من الطبيعة البحرية والشواطئ. هذه الموقعية تجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
يتميز هذا المشروع عن المشاريع الأخرى في المنطقة بموقعه المركزي على الميل الذهبي، الذي يعتبر أحد أكثر المناطق قيمة وطلبًا في مالقة. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار التي تبدأ من 269,950 يورو، فإن هذا المشروع يوفر موقعًا أكثر تميزًا وقربًا من المرافق الحضرية والترفيهية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Lantana Residencial في ميجاس التي تبدأ من 205,000 يورو، يتميز مشروعنا بكونه في منطقة أكثر نضجًا وتطورًا. أما بالنسبة لمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، فإن مشروعنا يقدم قربًا أكبر من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. الفرق الرئيسي يكمن في أن هذا المشروع يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء النسبي، بالإضافة إلى كونه في منطقة راسخة استقرت على مدى عقود.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID