A Jardines del Mar lakóparkban, Marbella Arany Mérföldén található apartman 73 m² lakterülettel és 20 m² terasszal rendelkezik. Az 1978-ban épült ingatlan Marbella városközpontjától rövid távolságra helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól, éttermektől és üzletektől. Az apartman észak felé néz, egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, de lehetőség van két hálószobává alakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldén, a Jardines del Mar lakóparkban helyezkedik el, a tengerparttal párhuzamosan. A Playa de la Malagueta strand 1,3 km, a szupermarket mindössze 73 méterre található. A városközponti szolgáltatások és a strand promenádja gyalogosan is elérhető. A kikötő 0,2 km-re helyezkedik el, ami a tengerparti életstílus közelségét jelenti.
Az apartman funkcionális elrendezésű egy hálószobás lakásként, de kettő hálószobává alakítható, ami rugalmasságot biztosít a különböző igények kielégítésére. A 73 m² lakterület és a különálló konyha praktikus hétköznapi életet biztosít. A beépített szekrények és a felújított fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálják. A terasz lehetőséget ad a szabadtéri életvitelre is.
Az épület 1978-ban készült el, ami egy érett, jól bevált építészeti megoldásokat jelent. A lakóparkban trópusi kertek és több közös úszómedence található, amelyek jól karbantartottak. Az apartman jó állapotú, modern fürdőszobával és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik. A közösségben lift és portaszolgálat is biztosított.
Az apartman jelenleg egy hálószobás elrendezésű, a második hálószoba átalakításával kapcsolatos költségek a vevőt terhelik. Az épület kora miatt felújítási szükségességek előfordulhatnak. Észak felé orientált, ami kevesebb közvetlen napsütést jelent. A közös kert és medence használat szabályozott. A parkolóhely nem része az alapajánlatnak.
Ref: VL070372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben, de strandközelben keresnek lakást. Azok számára is alkalmas, akik nem szeretnének autóval közlekedni a mindennapi szükségleteik elérése érdekében. A kisebb méret és az átalakíthatóság miatt fiatal pároknak vagy egyedülállóknak is megfelelő, akik értékelik a központi elhelyezkedést. Azoknak is megfelel, akik befektetésnek vásárolnak, hiszen a kiadási piac jelentős a népszerű Arany Mérföldön. Az apartman továbbá megfelelhet azoknak is, akik részlegesen vagy teljes idősen át akarnak költözni Spanyolországba, és egy fenntartható életmódra vágynak.
Az apartman jó minőségű anyagokkal rendelkezik, beleértve a márvány padlót és a dupla üvegezésű ablakokat. A fürdőszoba kortárs minőségű, modern kialakítással rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. Az apartman klímaberendezéssel felszerelt, ami a meleg nyári hónapokban elengedhetetlen kényelmet nyújt. A közös területek jól karbantartottak, a trópusi kertek és medencék kellemes környezetet teremtenek. Az épületben lift működik, és portaszolgálat is rendelkezésre áll, ami biztonságos és kényelmes életkörülményeket biztosít.
Az apartman ára 495 000 eurótól kezdődik, amely a Marbella Arany Mérföldén található hasonló ingatlanok piaci árszintjének felel meg. Az ár magában foglalja a 73 m² lakteret, a 20 m² teraszt, valamint a közös területek és szolgáltatások használati jogát. Az ingatlan vásárlásakor figyelembe kell venni a közös költségeket (jellemzően 100-300 euró/hó) és az adókat is. A kettő hálószobává alakítás költségei további kiadást jelenthetnek.
A mindennapi élet itt a közeli szolgáltatásoknak köszönhetően praktikus. Reggelente 73 méterre található szupermarketben lehet bevásárolni, a gyógyszertár 211 méterre helyezkedik el. A tengerparti sétányon végigsétálva a reggeli kávézók közül választhatunk, majd visszatérve az apartmanba a teraszón élvezhetjük a napot. Délután a városközpont felfedezése vagy a közeli strandokon való pihenés egyaránt lehetséges. Este a helyi éttermek kínálatából választva, majd a tengerparti sétányon tett esti séta a nap záróakkordja lehet. Az ingatlan megfelelő helyszín mindazoknak, akik gyalogosan is elérhető városi szolgáltatásokat és strandközelséget egyaránt szeretnének.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet kényelmes. A strandok, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. A városközpont rövid sétával megközelíthető, ahol bevásárlóközpontok, orvosi rendelők, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások találhatók. A Puerto Banús csak rövid autóútra található, ahol további szórakozási és bevásárlási lehetőségek várják a lakókat. A közlekedés kiváló, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a város könnyű bejárhatóságát. Az autópályák könnyen megközelíthetők, ami lehetővé teszi a környékbeli városok és a repülőtér gyors elérését.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Marbella Arany Mérföldén. A tengerpart közelsége (kevesebb mint 2 km) és a városi szolgáltatások elérhetősége egyaránt látható. A térképen jól kivehető a közeli strandok, szolgáltatások és a Puerto Banús irányába vezető útvonalak is. Ez a helyszín megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldén, a legnívósabb és legkeresettebb területen található. Ez a rész Marbella városközpontja és Puerto Banús között helyezkedik el, mindkét irányban könnyen megközelíthető. A terület híres a luxusingatlanairól, exkluzív szállodáiról, mint a Marbella Club Hotel és a Puente Romano, valamint a kiváló minőségű szolgáltatásairól. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi a mediterrán hangulatot. Az Arany Mérföldön található ingatlanok általában magasabb árszinttel rendelkeznek, de cserébe kiváló minőséget és elhelyezkedést kínálnak.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház 642 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre található, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 kilométerre található. Az elektromos autók tulajdonosai számára 434 méterre található töltőállomás.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, a téli hónapokban pedig körülbelül 12°C. Évi 3 856 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A fürdőszezon öt hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 14 méter, ami szintén hozzájárul a kellemes klímához. A szigetelt ablakok és a klímaberendezés segít a hőmérséklet szabályozásában a forró nyári hónapokban, így az apartman egész évben kényelmes lakhelyet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok kiváló minőségűek és változatosak. A Playa de la Malagueta (1,3 km) népszerű strand homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa de San Andrés (1,8 km) csendesebb alternatíva, míg a Playa de la Misericordia (3,2 km) hosszabb strandszakaszt kínál. A tengerparti sétány lehetővé teszi a kényelmes sétát a strandok között. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A vízisportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) vagy a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km), bérelhetnek felszereléseket. A környéken számos sportcentrum is található, mint a Polideportivo San Pedro (2,4 km) vagy a CrossFit Marbella (3,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldén, a legnívósabb és legkeresettebb területen található. Ez a rész Marbella városközpontja és Puerto Banús között helyezkedik el, mindkét irányban könnyen megközelíthető. A terület híres a luxusingatlanairól, exkluzív szállodáiról, mint a Marbella Club Hotel és a Puente Romano, valamint a kiváló minőségű szolgáltatásairól. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi a mediterrán hangulatot. Az Arany Mérföldön található ingatlanok általában magasabb árszinttel rendelkeznek, de cserébe kiváló minőséget és elhelyezkedést kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Jardines del Mar projekt a Marbella Arany Mérföldén, Málaga tartományban található, amely jelentősen eltér a régió más projektjeitől. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) egy moderne fejlesztés, de távolabb helyezkedik el a nyüzsgő Marbella központjától és a luxus Puerto Banús-tól. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) hegyvidéki helyszínen található, amely gyönyörű kilátást kínál, de hiányzik belőle a közvetlen tengerparti hozzáférés. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) újabb építésű, de Estepona tovább helyezkedik el a főbb városi központoktól és a repülőtértől. A Jardines del Mar előnye a kiforrott, jól karbantartott közösség, a kiváló elhelyezkedés mind a tengerpart, mind a városi szolgáltatások közelében, valamint a jól bevált építészeti minőség. Bár az ára magasabb a többi projekthez képest, ez a prémium elhelyezkedés és a már bizonyított minőség miatt indokolt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID