Разположен в утвърдената общност Jardines del Mar на Златната миля в Марбеля, този апартамент предлага урбана жизненост в близост до морето. С площ от 72 квадратни метра и допълнителна тераса от 20 квадратни метра, имотът представлява зряла инвестиция в район с добре развита инфраструктура. Проектът е завършен през 1978 година и се отличава с функционално разпределение и устойчива архитектура, характерни за периода. Намира се на по-малко от километър от плажа и предлага удобен градски начин на живот с всичко необходимо на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до морето в урбанизираната част на Марбеля. Намира се на 1.3 километра от плажа Ла Малагета и на няколко крачки от основните градски удобства. Разстоянието до летището в Малага е 7.9 километра по права линия, което го прави достъпно за международни пътувания. Проектът е интегриран в зряла жилищна общност с добре развити комуникации и инфраструктура.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за ежедневно живеене с един просторен спалня и отделна кухненска зона. Разпределението позволява гъвкавост с потенциал за преустройство в двустаен апартамент, което увеличава неговата практичност за различни житейски ситуации. Наличието на самостоятелна тераса и общи басейни отговаря на нуждите от открито пространство за отдих и социални дейности в средиземноморски климат.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 1978 година, което го класифицира като зряла недвижимост с установена пазарна стойност. Като строителен обект от тази епоха, той представлява устойчива инвестиция без риск от забавяне или промени в плановете. Сградата е добре поддържана в рамките на жилищната общност, което гарантира нейната дългосрочна устойчивост и функционалност без необходимост от допълнителни инвестиции в строителството.
Проектът не предлага ново строителство или възможност за персонализация по време на строеж. Тъй като сградата е от 1978 година, тя не разполага с най-новите енергийни ефективни технологии, характерни за съвременното строителство. Апартаментът не предлага паркомясто или отделна складова площ като част от основното предложение. Ограничението към един спалня може да не отговаря на нуждите на по-големи семейства без допълнително преустройство.
Ref: VL070372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят постоянен дом във ваканционен район, като същевременно ценят удобството на градския живот. Пенсионери, които искат да прекарат по-голямата част от годината в Испания, ще оценят близостта до здравни услуги и лесния достъп до всякакви удобства. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем благодарение на местоположението и популярността на района сред туристи. Професионалистите, които работят от разстояние, ще намерят идеална среда с добри интернет връзки и близост до международното летище. Също така, това е добра възможност за хора, които искат втори дом в Испания, където могат да прекарват ваканциите си, без да се притесняват за поддръжката, тъй като общността предлага всички необходими услуги.
Апартаментът разполага с качествени материали, характерни за периода на строеж, включително мраморни подове, които осигуряват дълготрайност и лекота за поддръжка. Банята е обновена със съвременни довършителни елементи, което добавя нотка на модерност към оригиналната архитектура. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра шумоизолация и термична изолация, важни за комфорт в урбана среда. Вградените гардероби в спалнята предлагат практично решение за съхранение, докато отделната, напълно оборудвана кухня е функционално проектирана за ежедневна употреба. Терасата е покрита, което я прави използваема през по-голямата част от годината, а големите плъзгащи се врати осигуряват изобилие от естествена светлина и плавен преход между вътрешното и външното пространство.
Цената на този апартамент започва от €495,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Ценовата структура отразява както местоположението на Златната миля, така и зрялата природа на имота в утвърдена общност. Пазарните данни показват 4,743 трансакции в района, което свидетелства за активен и стабилен пазар. Цената варира в зависимост от текущото състояние и потенциала за преустройство, като имотът предлага добавена стойност чрез възможността за преобразуване в двустаен апартамент.
Това е място, където градският живот се среща с морското спокойствие в ежедневието. Сутринте могат да започват с разходка по крайбрежната алея до най-близкото кафене, след което пазаруването може да се осъществи в близкия супермаркет на по-малко от 100 метра. Попадането в стария град на Марбеля е лесно, което позволява посещение на местните забележителности и ресторанти без необходимост от автомобил. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка на общите басейни или на терасата на апартамента, а вечерите, на разходка по крайбрежието или посещение на близките ресторанти. Животът тук предлага баланс между социална активност и лично пространство, с всичко необходимо на разстояние пеша.
Животната среда около апартамента се отличава с богата инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 километра се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които предлагат разнообразие от услуги и възможности за социален живот. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра в близост, включително болница на 642 метра. Образованието е добре застъпено с 41 основни и 28 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. С наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, мобилността в региона е добре организирана, което допринася за високото качество на живот без необходимост от собствен автомобил за ежедневни дейности.
Картата показва стратегическото положение на проекта в сърцето на Златната миля в Марбеля. Разположението позволява лесен достъп както до плажовете, така и до централните градски зони. Може да се види близостта до основни пътни артерии, което осигурява добра свързаност с останалата част от региона. Визуално е представена и близостта до ключови забележителности и удобства, включително Пуерто Банус, стария град на Марбеля и няколко голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен на Златната миля в Марбеля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между урбания живот на Марбеля и ваканционната атмосфера на крайбрежието. Разположението на 7.9 км от летище Малага осигурява добра международна достъпност, докато близостта до Пуерто Банус (на кратко разстояние с кола) осигурява достъп до луксозните удобства и нощен живот на този известен курорт. В по-широкия контекст, имотът се намира в сърцето на една от най-търсените зони за недвижими имоти в южна Испания, с добра транспортна връзка както с други крайбрежни градове, така и с вътрешността на Андалусия.
Близките плажове включват Playa de la Malagueta на 1.3 км и Playa de San Andrés на 1.8 км, което осигурява лесен достъп до морски дейности. До град Малага може да се стигне сравнително бързо, а разстоянието до международното летище Малага-Коста дел Сол е 7.9 км по права линия, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador се намира на 8.2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9.4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Други важни удобства като супермаркет (73 м), болница (642 м), аптека (211 м) и зарядна станция за електромобили (434 м) са на разстояние пеша, което прави ежедневието изключително удобно без автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и летни температури между 12-27°C. С 3856 слънчеви часа годишно, местоположението предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което осигурява дълъг сезон за водни дейности. С надморска височина от 14 метра, имотът е разположен в близост до морското равнище, което допринася за мек климат без температурни екстреми. Местните празници, 32 на брой годишно, добавят културно богатство към живота в региона и предлагат възможности за участие в традиционни фестивали и събрития.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de la Malagueta на 1.3 км е един от най-популярните в района. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2.4 км. Спортните удобства са добре представени с Polideportivo San Pedro на 2.4 км, спортен център за скално катерене (Rocodromo) на 3.1 км и CrossFit Marbella на 3.4 км. Тези разнообразни възможности за отдих и спорт гарантират, че жителите имат достъп до активен начин на живот и релакс съгласно личните си предпочитания и сезонните условия.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен на Златната миля в Марбеля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между урбания живот на Марбеля и ваканционната атмосфера на крайбрежието. Разположението на 7.9 км от летище Малага осигурява добра международна достъпност, докато близостта до Пуерто Банус (на кратко разстояние с кола) осигурява достъп до луксозните удобства и нощен живот на този известен курорт. В по-широкия контекст, имотът се намира в сърцето на една от най-търсените зони за недвижими имоти в южна Испания, с добра транспортна връзка както с други крайбрежни градове, така и с вътрешността на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент предлага зряла инвестиция в утвърден район, което го отличава от новите комплекси като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Докато новите проекти могат да предложат по-модерни удобства и по-висока енергийна ефективност, този имот се отличава с установена репутация и местоположение на Златната миля, което е една от най-престижните зони в Марбеля. Ценовата структура от €495,000 е по-висока в сравнение с по-новите проекти в по-отдалечени райони, но отразява устойчивата стойност и престижа на местоположението. В допълнение, зрелата природа на общността предполага по-ниски разходи за поддръжка в сравнение с новите комплекси, където разходите често са по-високи през първите години. Този апартамент представлява компромис между цена, местоположение и зрялост на инвестицията в сравнение с алтернативните варианти на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID