פנטהאוס דופלקס בוטיק בסיירה בלנקה, מאלגה, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר של חוף הזהב הספרדי. הנכס, שהושלם ב-1998, מתפרש על שטח בנוי של 318 מ"ר עם מרפסות בשטח כולל של 95 מ"ר. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הדירה מציעה חלל רחב ידיים בשכונה מבוקשת המשקיפה אל הים התיכון והר לה קונצ'ה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בשכונת סיירה בלנקה היוקרתית, במרחק הליכה מהמתקנים העירוניים העיקריים. הנכס שוכן בגובה 141 מטר מעל פני הים, המספק נוף פנורמי תוך שמירה על קרבה נוחה לחוף, במרחק 1.9 ק''מ בלבד מפלאיה דה קסבלנקה.
הפנטהאוס הדופלקס מציע פתרון מגורים אידיאלי למשפחות או לאלו המחפשים מרחב מחיה רחב. פריסת החדרים על שני מפלסים מאפשרת הפרדה בין אזורי הפעילות השונים - שלושה חדרי שינה במפלס התחתון וסוויטת אדונים פרטית במפלס העליון עם גישה למרפסת השירות.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 1998, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. לאחרונה עבר הנכס שיפוץ מקיף, כך שהדיירים יכולים ליהנות מתשתיות מודרניות תוך שמירה על האיכות והעמידות המאפיינות בנייה מהתקופה ההיא.
הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים דירה חדשה בפרויקט חדש, שכן הבניין הושלם ב-1998. כמו כן, בהתחשב במחיר הגבוה, הנכס אינו מיועד לרוכשים עם תקציב מוגבל. השיפוע של 7.4% אל החוף עלול להוות אתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות.
Ref: VL608471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות דיור מרווח באחד האזורים המבוקשים ביותר של מאלגה. הוא מושלם עבור אלה המעוניינים באיכות חיים גבוהה עם גישה קלה לים, למסעדות ולמתקנים אחרים. המבנה עם ארבעה חדרי שינה מתאים גם למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים לעתים קרובות. עבור עובדים עצמאיים או אנשי מקצוע בכירים, הנכס מציע סביבת עבודה שקטה ומרווחת עם גישה מהירה למרכז העסקים של מארביה. הוא גם מתאים לאלו המחפשים נדל"ן מניב פוטנציאלי, בהתחשב ביוקרתו של האזור והביקוש הקבוע לנכסים בסיירה בלנקה.
הפנטהאוס עוצב עם תשומת לב רבה לפרטים ולאיכות החומרים. החללים מציגים רצפות שיש איכותיות שנראות בפרט במסדרון הכניסה ובחדרי האמבטיה. חדרי האמבטיה כוללים כיורים כפולים עם משטחי שיש ומקלחות מרווחות. מדרגות העץ עם המעקה המעוצב מובילות בין המפלסים תוך שמירה על הרמוניה עם שאר חללי הדירה. תאורת התקרה העץ במרפסות מוסיפה חמימות ויוקרה לחללי החוץ. בחדרי האמבטיה הותקנה מערכת חימום תת-רצפתי, המבטיחה נוחות מקסימלית בחודשי החורף. המטבח מציע משטחי עבודה מרווחים ואחסון מספק, עם דגש על פונקציונליות לצד עיצוב מודרני.
הפנטהאוס הדופלקס מוצע למכירה במחיר של 2,300,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בסיירה בלנקה, את הגודל המרשים של הנכס (318 מ"ר בנוי ועוד 95 מ"ר של מרפסות), ואת התשתיות האיכותיות הכלולות. יש לציין כי באזור זה, מחירים לנכסים דומים יכולים לנוע בין 1.8 מיליון ל-3 מיליון אירו, בהתאם לגודל, מצב, ונוף המוצע.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לנוחות אורבנית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הדרומית השוקפת אל הים התיכון, לפני שהם יוצאים לפעילויות היומיום. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים במרחק הליכה. לאחר הצהריים, המרפסת הפרטית עם הג'קוזי מציעה מקום מושלם להרפיה תוך כדי ניצול השמש השוררת כ-300 ימים בשנה. המתחם הסגור עם אבטחה 24/7 מספק שקט נפשי, במיוחד עבור משפחות. בערב, הקמין בסלון יוצר אווירה חמה ונעימה לזמן איכות עם המשפחה או אורחים, כאשר האורות המנצנצים של מארביה נראים במרחק.
המיקום של הפנטהאוס בסיירה בלנקה מציע את המיטב משני העולמות: שכונה שקטה ובטוחה המרוחקת מהרעש וההמולה של מרכז העיר, אך במקביל קרובה לכל התשתיות הנחוצות לחיים נוחים. במרחק הליכה קצר (1.6 ק"מ) נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת, המאפשרים לדיירים לנהל את חיי היומיום בקלות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.1 ק"מ, מה שמספק שקט נפשי במקרה של חירום רפואי. עבור משפחות עם ילדים, קיימים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים בסביבה, כאשר הבית הספר הבינלאומי הבריטי נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, המקשרים בקלות למרכז מארביה ולפוארטו בנוס.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס בסיירה בלנקה, בין מרכז מארביה לפוארטו בנוס. ניתן לראות כיצד הנכס נהנה מקרבה לחופים, למגרשי הגולף, ולמתקני התשתית העיקריים, תוך שמירה על מיקום גבוה יחסית המספק נוף פנורמי והגנה מפני רעשי העיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם בסיירה בלנקה, אחת השכונות היוקרתיות ביותר במאלגה, המהווה חלק ממה שמכונה 'המייל הזהב' של מארביה. האזור שוכן בין מרכז העיר מארביה לבין אזור פוארטו בנוס, ומציע גישה נוחה לשני מרכזים חשובים אלה. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, סיירה בלנקה ידועה בשקט היחסי שלה, בנופים המרהירים, ובסביבה המאובטחת, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים. האזור נחשב לאחד המבוקשים ביותר לנדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול.
המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוס מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ובילויים. החופים הקרובים, פלאיה דה קסבלנקה (1.9 ק"מ), פלאיה דה לה פונטנייה (2.0 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (2.1 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה במכונית או בהליכה לאנשים כשירים. מרכז העיר מארביה והמרינה היוקרתית פוארטו בנוס נמצאים במרחק של כ-5 דקות נסיעה, המציעים מגוון של מסעדות, חנויות יוקרה וחיי לילה תוססים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 41 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה במכונית. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים: גולף לוס נרנחוס (3.2 ק"מ), מועדון הגולף אלוהה (3.9 ק"מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסס (4.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסיירה בלנקה הוא אחד היתרונות הגדולים של האזור, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18 מעלות צלזיוס וכ-3,856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות בחודשי החורף הקרים ל-26 מעלות בשיא הקיץ, יוצרות אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת ארבעה חדשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 141 מטר מעל פני הים מספק יתרון של רוחב קריר יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורי החוף הצמודים לים. עם זאת, יש לציין את השיפוע של 7.4% בדרך לחוף, מה שעלול להיות מאתגר עבור הולכי רגל או אנשים עם מגבלות ניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור סיירה בלנקה מציע גישה לחלק מהחופים היפים ביותר בקוסטה דל סול. חופי פלאיה דה קסבלנקה, פלאיה דה לה פונטנייה ופלאיה דה נאגואלס, כולם במרחק של פחות מ-2.1 ק"מ מהנכס, ידועים במים הצלולים והחול הזהוב שלהם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף בינלאומיים, כולל גולף לוס נרנחוס ומועדון הגולף אלוהה, הנמצאים במרחק של כ-3-4 ק"מ. עבור פעילויות ספורט נוספות, באזור קיימים מתקנים כמו מועדון הטניס והפדל אל מירדור (1.8 ק"מ), מרכז הספורט פולידפורטיבו פאקו קנטוס (2.3 ק"מ) וחומת הטיפוס רוקודרומו מריה מאסטרו (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים שני בריכות שחייה קהילתיות במתחם המגורים, כולל בריכת ילדים נפרדת.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם בסיירה בלנקה, אחת השכונות היוקרתיות ביותר במאלגה, המהווה חלק ממה שמכונה 'המייל הזהב' של מארביה. האזור שוכן בין מרכז העיר מארביה לבין אזור פוארטו בנוס, ומציע גישה נוחה לשני מרכזים חשובים אלה. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, סיירה בלנקה ידועה בשקט היחסי שלה, בנופים המרהירים, ובסביבה המאובטחת, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים. האזור נחשב לאחד המבוקשים ביותר לנדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול, הפנטהאוס בסיירה בלנקה נמצא בפלח המחירים העליון. למשל, פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים בהרבה, אך חסרים את היוקרה, המיקום המרכזי והשטח הגדול של הנכס בסיירה בלנקה. בעוד שפרויקטים אלה מיועדים לקהל רחב יותר, הפנטהאוס בסיירה בלנקה מיועד לקונים המחפשים יוקרה, פרטיות ומיקום יוקרתי. גם בהשוואה לנכסים דומים באזורי המגורים היוקרתיים האחרים של מארביה, כמו לה קונצ'ה או נגואלס, סיירה בלנקה נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר, מה שתורם לערך הנכס לאורך זמן. בניגוד לנכסים חדשים יותר, פנטהאוס זה נבנה ב-1998, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן, לאחר שעבר שיפוץ לאחרונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID