Tento bytový apartmán se nachází na Zlaté míli v Málaze, prestižní lokalitě Costa del Sol. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 80 m² obytného prostoru v dokončeném projektu. Vlastnost se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu s pouhými 40 obyvateli, vybaveném společným bazénem a krásnou botanickou zahradou. Apartmán je v prvním patře bez výtahu a zahrnuje podzemní parkovací stání v ceně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v Las Lomas del Marbella Club, v srdci známé Zlaté míle Marbella. Nachází se 517 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a v těsné blízkosti městských vybaveností. Lokalita nabízí snadný přístup k moři, golfovým hřištím a obchodům, což činí tuto polohu vhodnou pro rezidenční život nebo jako investiční příležitost.
Dispozice apartmánu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, dvě plné koupelny, samostatnou kuchyň a dva příjemné terasy. Orientace na jihovýchod a jih zajišťuje přirozené světlo po celý den. Kuchyň a obývací pokoj mají přímý přístup na terasy, což vytváří vhodný prostory pro venkovní posezení a relaxaci v subtropickém klimatu Andalusie.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o existující nemovitost v dobrém stavu, která je aktuálně pronajata, což představuje potenciální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Vlastnost se prodává včetně podzemního parkovacího stání, což zvyšuje její praktickou hodnotu v této oblasti s omezeným parkováním.
Apartmán se nachází v prvním patře bez výtahu, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nemovitost je částečně zařízená, což vyžaduje doplnění osobního vybavení. Bytová jednotka je součástí menšího komplexu pouze se 40 rezidenty, což znamená méně rozmanitých společných vybaveností ve srovnání s většími rezidenčními komplexy.
Tento apartmán je vhodný pro kupce, kteří hledají hotovou nemovitost v prestižní lokalitě bez čekání na dokončení výstavby. Díky své poloze nedaleko pláže a golfových hřišť je vhodný pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v přímořském prostředí, ať už jako druhý domov nebo pro sezónní pobyty. Přítomnost pronájmu již v době prodeje činí nemovitost atraktivní pro investory, kteří chtějí okamžitě těžit z výnosů. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Lokalita s dobrou dostupností služeb a zdravotnických zařízení je vhodná i pro seniory, kteří si cenují městské dostupnosti v kombinaci s klidem pobřežního života. Absence výtahu však může být omezujícím faktorem pro osoby s mobilitními obtížemi.
Apartmán je v dobrém stavu s mramorovou podlahou, což zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu typickou pro španělské nemovitosti v této cenové kategorii. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci, důležité pro pohodlí v horkém letním klimatu. Nemovitost má klimatizaci s možností topení i chlazení, nezbytnou pro celoroční obývání v Andalusii s teplotami od 12°C v zimě až po 27°C v létě. Terasy jsou kryté, což umožňuje venkovní posez i během letního vedra nebo občasných dešťů. Částečné zařízení naznačuje, že kupující bude muset doplnit osobní nábytek a vybavení podle vlastních preferencí. Celkově odpovídá standard vybavení očekávaný od nemovitosti v této cenové kategorii na prestižní Zlaté míli.
Tento apartmán s dvěma ložnicemi se nabízí za cenu od 486 000 eur. Tato cena zahrnuje 80 m² obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny a podzemní parkovací stání. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), se tento apartmán vyznačuje vyšší cenou, což odpovídá prestižní lokalitě Zlaté míle a dokončenému stavu nemovitosti připravené k okamžitému využití nebo pronájmu.
Tato lokalita nabízí dynamický životní styl kombinující městské pohodlí s pobřežním klidem. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku k nedaleké pláži Playa de Puerto Banús, kde ráno přistávají rybářské čluny. Během dne je možné využívat místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti, nebo nakoupit v supermarketu jen několik set metrů od apartmánu. Odpoledne lze trávit relaxací u společného bazénu nebo na jedné z teras s výhledem do zahrady. Večer je možné navštívit nedaleký přístav Puerto Banús nebo si vychutnat místní gastronomii v jedné z 69 restaurací v okruhu 2 km. Tato oblast zůstává aktivní po celý rok, ale s výraznými sezónními výkyvy v návštěvnosti během letních měsíců.
Denní život v této lokalitě je charakterizován snadnou dostupností služeb a možnostmi pro volný čas. základní potřeby jako supermarkety (276 m), lékárny (514 m) a banky (4 banky v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je zajištěna blízkým nemocničním zařízením (1,5 km) a pěti zdravotními centry v širším okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v regionu, včetně mezinárodních škol jako British International School (4,7 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla, ičastější využití auta je však pro širší průzkum regionu výhodné.
Mapa ukazuje strategickou polohu apartmánu na Zlaté míli mezi Marbellou a Puerto Banús. Výrazná červená značka označuje přesnou lokalitu nemovitosti v městské části Las Lomas del Marbella Club. Modré body představují klíčové služby a atrakce v okolí včetně pláže (517 m), přístavu (200 m) a golfových hřišť (2,4 km). Zelené plochy ukazují oblasti zeleně a parků včetně společné zahrady a bazénu v rámci komplexu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zlatá míle, kde se apartmán nachází, představuje jednu z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol, situovanou mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato 6 km dlouhá oblast je známá svými luxusními vilami, vysokou koncentrací služeb a kvalitní infrastrukturou. V kontextu celého regionu Costa del Sol se jedná o lokalitu s vyšší cenovou hladinou, ale zároveň s maximální dostupností služeb a rekreačních možností. Poloha mezi Málagaou (45 km) a Gibraltar (52 km) umožňuje snadný přístup k oběma mezinárodním letištím. V porovnání s jinými oblastmi jako Estepona nebo Mijas nabízí tato lokalita vyšší míru městského vybavení při zachování pobřežního charakteru.
Pláže jsou klíčovou atrakcí této lokality, přičemž nejblížší je Playa de Puerto Banús pouhých 517 metrů od apartmánu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Golfová hřiště Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 45 km od nemovitosti, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Pro ekologicky orientované obyvatele je k dispozici EV nabíjecí stanice vzdálená pouze 160 metrů, což usnadňuje používání elektromobilů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu bez výrazných výškových teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota 19,2°C a více než 3 856 slunečních hodin ročně vytváří ideální podmínky pro životní styl venku. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od poloviny jara do poloviny podzimu. Klimatické podmínky se pohybují v rozmezí od zimních minim 12°C po letních maximech 27°C, což vyžaduje přítomnost klimatizace s funkcí topení i chlazení pro celoroční pohodlí. Jihovýchodní a jižní orientace teras zajišťuje optimální využití slunečního svitu během dne s ochranou před největším horkem v pozdním odpoledni.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (517 m) je známá svou zlatavou písečnou plochou a širokou nabídkou služeb včetně lehátek, parasolů a vodních sportů. V oblasti se nachází několik golfových hřišť včetně prestižního Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), který láká golfisty z celého světa. Sportovní vyžití je zajištěno nedalekým sportovním centrem Polideportivo San Pedro (2,4 km), horolezeckou stěnou Rocodromo (3,1 km) a fitness centrem CrossFit Marbella (3,4 km). Mezinárodní charakter oblasti dokládá přítomnost 52 hotelů s celkovou kapacitou 12 781 lůžek, což naznačuje silnou turistickou infrastrukturu i mimo hlavní sezónu. Rekreace v této oblasti kombinuje tradiční pobřežní aktivity s možnostmi kulturního a společenského vyžití včetně 10 kaváren a 69 restaurací v okruhu pouhých 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míle, kde se apartmán nachází, představuje jednu z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol, situovanou mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato 6 km dlouhá oblast je známá svými luxusními vilami, vysokou koncentrací služeb a kvalitní infrastrukturou. V kontextu celého regionu Costa del Sol se jedná o lokalitu s vyšší cenovou hladinou, ale zároveň s maximální dostupností služeb a rekreačních možností. Poloha mezi Málagaou (45 km) a Gibraltar (52 km) umožňuje snadný přístup k oběma mezinárodním letištím. V porovnání s jinými oblastmi jako Estepona nebo Mijas nabízí tato lokalita vyšší míru městského vybavení při zachování pobřežního charakteru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje tento apartmán na Zlaté míli vyšší cenovou kategorii (486 000 eur) než alternativy jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur). Tato cenová diference odráží několik klíčových faktorů: první je prestižní lokalita Zlaté míli, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších adres na Costa del Sol s vyšší mírou bezpečnosti a služeb. Druhým faktorem je hotový stav nemovitosti, který umožňuje okamžitě nastěhování nebo pronájem, na rozdíl od nových projektů, které vyžadují čekání na dokončení. Třetím faktorem je koncentrace služeb a rekreačních možností, zatímco jiná lokalita může nabízet nižší pořizovací cenu, Zlatá míle nabízí hustou síť restaurací, obchodů a zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti. Pro kupující s větším rozpočtem, kteří kladou důraz na hotovou nemovitost v prestižní lokalitě s maximální dostupností služeb, představuje tento apartmán vhodnou volbu. Pro rozpočtověji orientované kupující mohou být atraktivnější alternativy v méně prestižních lokalitách nebo nově vyvíjející se projekty s delší dobou návratnosti investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
