Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Golden Mile in Málaga, einer der bekanntesten Gegenden an der Costa del Sol. Das Objekt liegt in einer urbanisierten Gegend in direkter Nähe zu verschiedenen Stränden und erstklassigen Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet diese Immobilie komfortablen Wohnraum in einem städtischen Umfeld. Die Lage ermöglicht einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Region, von Gastronomie bis hin zu Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in The Golden Mile, einer prestigeträchtigen Lage an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen zeichnet diesen Standort aus. Innerhalb eines Umkreises von zwei Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit mediterraner Küstenatmosphäre.
Die Wohnung entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Bädern, die ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Die zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen. Die untertägige Tiefgarage stellt praktische Parkmöglichkeiten sicher. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, was eine zeitnahe Bezugnahme ermöglicht. Als abgeschlossene Entwicklung sind alle Gemeinschaftseinrichtungen bereits vollständig nutzbar. Die Immobilie ist ohne Aufzug im ersten Stock gelegen, was bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollte. Die gesamte Anlage ist bereits bewohnt und etabliert, was die Stabilität der Gemeinschaft gewährleistet.
Das Objekt verfügt nicht über einen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die exklusive Gemeinschaft mit nur 40 Wohnungen bietet begrenzten sozialen Kontakt innerhalb der Anlage. Als städtische Immobilie ist der Privateigentum am Grundstück beschränkt. Die Lage in einer städtisierten Umgebung bietet weniger ländliche Privatsphäre als abgelegenere Wohngegenden.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit Nähe zum Meer legen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen, werden von der praktischen Aufteilung und den zwei Terrassen profitieren. Investoren, die an der spanischen Costa del Sol interessiert sind, finden hier eine mögliche Renditeimmobilie in erstklassiger Lage. Auch für Personen, die einen Teil des Jahres in Südspanien verbringen möchten, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für aktive Senioren oder geschäftlich flexible Personen, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine praktische und leicht zu reinigende Oberfläche bieten. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Wärmedämmung und Schallisolation bei, was den Wohnkomfort erhöht. Die teilweise möblierte Ausstattung ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Die zwei Bäder sind vollständig eingerichtet und funktionell gestaltet. Die Terrassen sind überdacht und bieten Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Küchenzeile ist separat angelegt und direkt mit einer der Terrassen verbunden, was die praktische Nutzung beim Outdoor-Leben unterstützt.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 486.000 Euro, was dem aktuellen Marktpreis für vergleichbare Objekte in der Golden Mile entspricht. Der Preis beinhaltet einen untertägigen Parkplatz in der Tiefgarage. Die aktuelle Vermietungssituation könnte für Investoren von Interesse sein. Die Preispunkte in der Region variieren je nach exakter Lage, Ausrichtung und Zustand der Immobilie. Bei Berücksichtigung der Lagequalität und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieser Preis eine repräsentative Investition in diesem Segment dar.
Dieses Apartment eignet sich für ein lebendiges städtisches Leben mit mediterranem Flair. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste und morgendliche Badegänge im Meer. Die zwei Terrassen bieten die Möglichkeit, die Morgen- und Nachmittagssonne zu genießen, was die mediterrane Lebensweise unterstützt. Die umliegenden Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und schaffen eine soziale Atmosphäre. Das Leben in dieser Immobilie bedeutet eine Balance zwischen Stadtleben und Strandnähe. Die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten. Die gut entwickelte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in Gehweite macht den Alltag praktisch und unkompliziert.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung im Notfall gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zum Hafen von Puerto Banús bietet nicht nur einen imposanten Anblick, sondern auch Zugang zu exklusiven Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die urbane Umgebung ist gleichzeitig von Grünflächen durchzogen, was einen Ausgleich zur städtischen Bebauung schafft.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments in der Golden Mile an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer und die exzellente Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Marbella, Puerto Banús und der Autobahn A-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Golden Mile, eines der begehrtesten Gebiete an der Costa del Sol. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús zeichnet sich durch ihre exklusive Wohnqualität aus. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung des städtischen Angebots von Marbella und andererseits den Zugang zu den exklusiven Einrichtungen von Puerto Banús. Die zentrale Lage in der Region sorgt für gute Anbindung an weitere Städte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Infrastruktur der gesamten Region ist gut entwickelt, was die Erreichbarkeit aller wichtigen Orte gewährleistet.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter vom Apartment entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere attraktive Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 45 Kilometern und ist in etwa 30-40 Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km). Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite trägt zur hohen Lebensqualität bei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius bietet das Gebiet ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 Grad im Winter und 27 Grad im Sommer. Das fünfmonatige Badesaison von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius lädt zum ausgedehnten Schwimmen ein. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Küstenwind und eine angenehme Luftfeuchtigkeit. Die Klimaverhältnisse ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben, was durch die Terrassen der Immobilie optimal genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung des Apartments befinden sich mehrere hochwertige Strände. Der Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und seine hervorragende Wasserqualität. Ebenfalls in kurzer Entfernung liegen Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, die beide Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten bieten. Für Golfbegeisterte ist die Region ideal mit dem Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 Kilometern Entfernung und Golf Los Naranjos in 2,5 Kilometern. Weitere Sportmöglichkeiten bieten das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und das CrossFit Marbella (3,4 km). Der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ermöglicht neben Wassersportaktivitäten auch Spaziergänge mit Meerblick.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Golden Mile, eines der begehrtesten Gebiete an der Costa del Sol. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús zeichnet sich durch ihre exklusive Wohnqualität aus. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung des städtischen Angebots von Marbella und andererseits den Zugang zu den exklusiven Einrichtungen von Puerto Banús. Die zentrale Lage in der Region sorgt für gute Anbindung an weitere Städte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Infrastruktur der gesamten Region ist gut entwickelt, was die Erreichbarkeit aller wichtigen Orte gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region zeichnet sich dieses Apartment durch seine exklusive Lage in der Golden Mile aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche zentrale Lage und Infrastruktur. Das hier vorgestellte Objekt liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, was sich im Preis widerspiegelt. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist diese Immobilie bereits fertiggestellt und bezugsbereit, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen ist in dieser Kombination in anderen Regionen selten zu finden. Die Golden Mile als Standort bietet eine höhere Wertstabilität und Prestige, was die Preisrechtfertigung unterstützt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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