Апартаментът е разположен в Златната миля на Марбеля, елитен район на Коста дел Сол. Състои се от две спални, две банни стаи и 80 квадратни метра жилищно пространство. Жилището се намира в затворен комплекс с общ плувен басейн и ботаническа градина, разположен само на 517 метра от плажа Пуерто Банус. Проектът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в сърцето на Златната миля, на разстояние пеша от плажа и ключови удобства. Намира се в урбанизирана зона с лесен достъп до ресторанти, магазини и услуги. Комплексът предлага комбинация от градска жизненост и близост до морето.
Жилището отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи основен комфорт и практичност. Двете спални и две банни стаи предлагат адекватно пространство за ежедневно живеене. Терасите с различна ориентация позволяват използването на външни пространства през различните часове на деня.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване или отдаване под наем. Като напълно реализирано развитие, апартаментът не е обект на строителни рискове или забавяния. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага адекватно поддържане на съществуващите елементи.
Апартаментът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми. Комплексът е с ограничен брой жители (40), което предполага по-малко социални взаимодействия. Жилището се намира на първи етаж без асансьор, което може да ограничи достъпа за някои хора.
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи постоянна резиденция или втори дом в престижен район на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и морето, но също така искат да имат лесен достъп до градските удобства. Понастоящем отдаденият под наем статут го прави привлекателен за инвеститори, търсещи стабилен доход от имот на първата линия до морето в утвърден район. Също така би паснал на хора, които практикуват голф, като се имат предвид множеството голф игрища в близост. За професионалисти, работещи отдалечено, апартаментът предлага достатъчно пространство и комфорт за ежедневна работа, съчетано с възможност за отдих на плажа или в общия басейн. Локацията е особено подходяща за тези, които търсят баланс между активен социален живот и възможност за почивка.
Апартаментът е с добро състояние на завършек, което включва мраморни подове и двойни стъклопакети. Тези елементи допринасят за по-добра топлоизолация и намаляване на външния шум. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Терасите са покрити и предлагат допълнително пространство за отдих с гледка към градината. Кухнята е отделна и с директен достъп до една от терасите, което е практично за ежедневна употреба. Подовите настилки от мрамор са традиционни за региона и осигуряват здравина и лесна поддръжка. Двойното остъкляне подобрява енергийната ефективност на имота. Апартаментът е частично обзаведен, което позволява на новите собственици да адаптират интериора според личните си предпочитания. Общите части на комплекса включват поддържан плувен басейн и ботаническа градина, които допринасят за качеството на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €486,000, което включва и подземно парко място. Като имот в завършен комплекс в престижния район на Златната миля, цената отразява както местоположението, така и завършеното състояние на имота. Цената е в рамките на стандартните стойности за района, като е по-висока от подобни имоти в по-отдалечени райони като Тор дел Мар или Михас. Понастоящем имотът е отдаден под наем, което представлява потенциална възможност за инвестиция.
Златната миля представлява един от най-престижните райони на Марбеля, комбиниращ елегантност с практичност. Животът тук се отличава с удобството да имате ключови удобства на пешеходно разстояние. Сутрин може да започне с разходка до близкия супермаркет (276 м) или кафе, след което да продължи с плуване в общия басейн или разходка до плажа, намиращ се само на няколко минути пеша. Двете тераси с различна ориентация позволяват използването на външни пространства през целия ден - сутринта на източната тераса и следобед на северозападната. Близостта до голф игрища (2.4-2.5 км) я прави подходяща за любителите на спорта, докато множеството ресторанти и магазини в радиус от 2 км осигуряват разнообразие за ежедневните нужди. Вечерте може да се насладите на вечеря в някой от многобройните ресторанти или да се разходите по крайбрежието на Пуерто Банус.
Обитаването на този апартамент предлага ежедневна практичност поради близостта до множество удобства. Супермаркетът се намира на 276 метра, а аптеката на 514 метра, което прави ежедневните покупки лесни. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост. Здравеопазването е осигурено с болница на 1.5 километра и 5 здравни центъра в района. Образованието е добре представено с 41 начални и 28 средни училища, които са подходящи за семейства с деца. Близостта до международни училища като British International School (4.7 км) прави района привлекателен за чуждестранни семейства. Наличието на 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от услуги за ежедневието. Локацията е особено подходяща за хора, които нямат желание или възможност да шофират ежедневно, тъй като повечето необходими услуги са на разстояние пеша.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Златната миля на Марбеля. В immediate близост са плажът Пуерто Банус, марината и множество удобства. Районът е добре свързан както с центъра на Марбеля, така и с други курортни центрове по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Златната миля представлява престижен район на Марбеля, позициониран между центъра на града и Пуерто Банус. Тази локация осигурява удобен достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до луксозните съоръжения на Пуерто Банус. Районът е на около 45 км от международното летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни посетители. В сравнение с други популярни райони като Михас или Естепона, Златната миля предлага по-голяма близост до престижни магазини, ресторанти и забавления. Позиционирането в този район осигурява баланс между плажен живот и достъп до градски удобства.
Плажът Пуерто Банус се намира на 517 метра, което е около 6-7 минути пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което представлява около 40 минути с кола. Голф любителите имат достъп до няколко престижни игрища в близост - Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Марината Пуерто Банус е само на 200 метра, което осигурява лесен достъп до водни спортове и развлекателни съоръжения. Болницата се намира на 1.5 километра, а EV зарядната станция е на 160 метра, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява комфорт целогодишно. Годишно има 3856 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът се намира на 14 метра надморска височина, което осигурява приятна вентилация и по-малко усещане за влажност. Районът не се отличава със значителни наклони, което улеснянява разходките. Климатичните условия са особено подходящи за хора с респираторни проблеми, които търсят топъл и сух климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа Пуерто Банус (517 м) предлага лесен достъп до едно от най-известните крайбрежия в региона. Плажът Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са лесно достъпни. За любителите на голф има няколко престижни игрища в близост - Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), Golf Los Naranjos (2.5 км) и The Range за голф уроци (2.5 км). Спортните центрове в района включват Polideportivo San Pedro (2.4 км), Rocodromo (3.1 км) и CrossFit Marbella (3.4 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Марината Пуерто Банус (200 м) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки. Районът е добре оборудван с EV зарядни станции, като най-близката е на 160 метра.
Източник: OpenStreetMap
Златната миля представлява престижен район на Марбеля, позициониран между центъра на града и Пуерто Банус. Тази локация осигурява удобен достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до луксозните съоръжения на Пуерто Банус. Районът е на около 45 км от международното летище Малага, което го прави лесно достъпен за международни посетители. В сравнение с други популярни райони като Михас или Естепона, Златната миля предлага по-голяма близост до престижни магазини, ресторанти и забавления. Позиционирането в този район осигурява баланс между плажен живот и достъп до градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в други части на Коста дел Сол, апартаментът в Златната миля предлага по-престижно местоположение на по-висока цена. Сравнен с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), настоящият проект е значително по-скъп, но предлага и по-високо ниво на престиж и по-добра локация. Близостта до Пуерто Банус и плажа го отличава от проектите в Естепона като Etherna Homes 2 (от €259,000), които са по-отдалечени от основните атракции на Марбеля. Районът на Златната миля се характеризира с по-висока гъстота на луксозни удобства, ресторанти и магазини в сравнение с по-отдалечените курорти. Цената на имота отразява както завършеното състояние, така и престижната локация, което го прави по-стабилен като инвестиция в дългосрочен план в сравнение с имоти в по-малко утвърдени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
