Acest apartament este situat în zona exclusivistă The Golden Mile din Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Apartamentul de 80 m² este gata de mutare și dispune de două dormitoare, două băi și două terase. Complexul rezidențial are doar 40 de rezidenți, o piscină comunitară și o grădină botanică. Proprietatea include un loc de parcare subteran și este orientată spre sud-est și sud, beneficiind de expunere solară pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima prestigioasei The Golden Mile din Málaga, apartamentul se află la o distanță de 517 metri de Playa de Puerto Banús și 276 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană moderată cu acces facil la servicii și facilități. Proprietatea se află la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu reliepu ușor ondulat specific coasta mediteraneene.
Apartamentul de 80 m² cu două dormitoare și două băi răspunde necesităților unei familii mici sau unui cuplu care caută o reședință secundară. Cele două terase oferă spații extinse pentru relaxare în aer liber, în timp ce bucătăria separată permite organizarea eficientă a activităților gospodărești. Dispunerea camerelor și orientarea sud-șud-est asigură luminozitate optimă pe parcursul zilei în toate încăperile principale.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Ca apartament la parter într-un complex existent, nu sunt întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor. Stadiul actual de construcție complet permite vizionarea fizică a proprietății înainte de achiziție, eliminând riscurile asociate cu achiziționarea în faza de proiect.
Apartamentul nu dispune de lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Fiind situat la parter, nu oferă perspective panoramice extinse, ci doar vedere spre grădină. Complexul cu doar 40 de unități nu oferă facilități extinse precum cele din proiectele mari, iar locația urbană înseamnă că nu există izolare totală față de zgomotul specific activității urbane.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, unde pot combina beneficiile unei locații urbane cu acces rapid la plajă. Persoanele care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos către restaurante, magazine și facilități de agrement vor găsi în această proprietate un răspuns la nevoile lor. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere într-o zonă turistică de înaltă calitate. Cei care preferă complexe rezidențiale mici și intime, unde pot cunoaște vecinii, în locul proiectelor mari și impersonale, vor aprecia atmosfera din comunitatea de doar 40 de locatari. Proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc o reședință permanentă într-o zonă bine conectată, cu climă favorabilă pe tot parcursul anului.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate superioară, inclusiv pardoseli din marmură care contribuie atât la aspectul elegant, cât și la răcirea naturală a spațiului în lunile de vară. Sistemele de geamuri duble asigură o bună izolare termică și fonică, esențială pentru confortul în zona urbană. Apartamentul este dotat cu aer condiționat, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este echipată pentru uz complet, cu spațiu suficient pentru prepararea mesei și stocarea alimentelor. Cele două băi complete sunt finisate cu materiale durabile, iar cele două terase acoperite oferă spații exterioare protejate pentru relaxare. Proprietatea se vinde parțial mobilată, ceea ce permite personalizarea ulterioară conform preferințelor noului proprietar.
Prețul de pornire de 486.000 € plasează această proprietate în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din The Golden Mile. Comparativ cu proprietățile similare din zona Málaga, prețul reflectă atât locația premium, cât și dimensiunea generoasă a apartamentului și includerea unui loc de parcare subteran. Proprietatea reprezintă o valoare relativă mai bună decât proiectele noi similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care au prețuri de pornire cuprinse între 205.000 € și 259.000 €, dar oferă spații comparabile.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces rapid atât la facilități urbane, cât și la zone de agrement. Dimineața, terasele orientate spre sud-est devin spații ideale pentru micul dejun în aer liber, profitând de primele raze de soare. Pe parcursul zilei, plaja și portul Puerto Banús se află la doar câteva minute de mers pe jos, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Proximitatea restaurantelor, cafenelelor și magazinelor permite satisfacerea nevoilor zilnice fără utilizarea unui vehicul, în timp seara, terasa orientată spre nord-vest oferă un spațiu răcoros pentru relaxare după apusul soarelui. Complexul mic și intim creează o atmosferă de comunitate fără a fi aglomerat, cu zone comune bine întreținute care încurajează interacțiunea socială la nivel personal.
Zona The Golden Mile oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură și facilități de agrement. La doar 517 metri se află Playa de Puerto Banús, în timp ce magazinele, restaurantele și serviciile esențiale sunt accesibile pe jos, cel mai apropiat supermarket aflându-se la 276 metri. Pentru servicii medicale, există un spital la 1,5 km și 3 farmacii în raza de 2 km. Complexul dispune de o piscină comunitară, iar pentru activități sportive, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv 3 cluburi de golf la o distanță de 2,4-3 km. Proximitatea la școli (41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune) o face potrivită și pentru familii cu copii, iar infrastructura bine dezvoltată cu 11 linii de transport public și 50 de stații facilitează deplasarea fără vehicul personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în The Golden Mile, evidențiind proximitatea imediată la Puerto Banús și plajă. Proprietatea se află într-o zonă bine conectată, cu acces facil la principalele artere rutiere care leagă Marbella de alte localități de pe coastă. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană moderată, cu suficiente spații verzi între clădiri pentru a menține un echilibru plăcut între mediul construit și cel natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în The Golden Mile, acest apartament se află într-una dintre cele mai prestigioase zone din Málaga, între centrul orașului Marbella și renumitul port Puerto Banús. Poziționarea sa strategică oferă acces egal la facilitățile urbane din Marbella și la zona luxoasă de agrement din Puerto Banús. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, The Golden Mile reprezintă un echilibru superior între exclusivitate și accesibilitate. La o distanță de 45 km de aeroportul internațional și 1,5 km de cel mai apropiat spital, proprietatea beneficiază de o conectare excelentă cu serviciile esențiale, păstrând în același timp caracterul său rezidențial rafinat.
Accesul la plajă este excelent, cu Playa de Puerto Banús situată la doar 517 metri, iar alte opțiuni de plajă la 1,7-2,9 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 45 de km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Iubitorii de golf beneficiază de proximitatea a trei cluburi prestigioase: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) și Magna Marbella Golf (3 km). Portul de iahturi Puerto Deportivo José Banús este situat la doar 200 de metri, oferind acces la facilități nautice. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 160 metri de proprietate. Orașele principale din regiune, precum Marbella și Estepona, sunt ușor accesibile prin rețeaua rutieră bine dezvoltată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean excepțional, cu 3.856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Intervalul de temperatură fluctuează între minimul de 12°C și maximul de 27°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și apropierea de Marea Mediterană contribuie la reglarea naturală a temperaturii, prevenind extremele. Această combinație de climat blând, soare abundent și proximitatea mării crează un mediu ideal pentru activități în aer liber aproape tot anul, de la plajă la golf și alte sporturi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km). Acestea oferă nisip fin și ape clare, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, există trei cluburi de prestigiu în apropiere: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos și Magna Marbella Golf, toate la distanțe de 2,4-3 km. Facilitățile sportive din zonă includ Polideportivo San Pedro (2,4 km), un centru sportiv cu diverse opțiuni pentru activități fizice. De asemenea, există o sală de climbing la 3,1 km și un centru CrossFit la 3,4 km. Portul de iahturi Puerto Banús, la doar 200 de metri, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a admira iahturi de lux.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în The Golden Mile, acest apartament se află într-una dintre cele mai prestigioase zone din Málaga, între centrul orașului Marbella și renumitul port Puerto Banús. Poziționarea sa strategică oferă acces egal la facilitățile urbane din Marbella și la zona luxoasă de agrement din Puerto Banús. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, The Golden Mile reprezintă un echilibru superior între exclusivitate și accesibilitate. La o distanță de 45 km de aeroportul internațional și 1,5 km de cel mai apropiat spital, proprietatea beneficiază de o conectare excelentă cu serviciile esențiale, păstrând în același timp caracterul său rezidențial rafinat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din The Golden Mile oferă un raport calitate-preț superior. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri de la 269.950 €, dar se află într-o zonă cu mai puține facilități de lux și la o distanță mai mare de aeroport. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, este accesibil ca preț, dar nu oferă aceeași proximitate la plajă și facilități high-end. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o alternativă mai economică, dar necesită deplasări mai lungi pentru accesul la zona de agrement Puerto Banús. Avantajul distinctiv al acestui apartament constă în combinația unică dintre locația în inima The Golden Mile, accesul imediat la plajă și facilități urbane, și caracterul intim al complexului rezidențial mic. În plus, statutul de proprietate complet finisată elimină riscurile asociate cu achiziționarea în fază de proiect, oferind siguranță și ocupare imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
