Stanovanje se nahaja na znameniti Golden Mile v Málagi, prestižnem območju, znanim po ekskluzivnosti in bližini plaž ter storitev. Nepremičnina je v majhnem stanovanjskem kompleksu s solimi 40 prebivalci, kar ponuja občutek skupnosti pri ohranitvi zasebnosti. Gradnja je že zaključena, zato je stanovanje takoj pripravljeno za bivanje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in urbanih storitev, kar jo ustreza za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog. Nepremičnina ima dve spalnici, dve kopalnici in 80 m² bivalnega prostora s terasami, ki ponujajo dodatne zunanje bivalne prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je situirano v Las Lomas del Marbella Club, znotraj območja Golden Mile v Málagi. Ta lokacija nudi bližino morju s plažami v peš dostopu. Urbana nastavitev zagotavlja dostop do storitev, hkrati pa ohranja stanovanjsko atmosfero. Nepremičnina je pozicionirana v uveljavljeni soseski z dobro povezljivostjo do okolice, vključno s Puerto Banús in centrom Marbelle.
Stanovanje izpolnjuje praktične bivalne potrebe z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernim za manjše družine ali pare. Ločena kuhinja in prostorna dnevna soba ustvarjata funkcionalna bivalna prostora. Dve terasi razširjata bivalni prostor navzven, kar omogoča različne dejavnosti skozi dan. Vključeno podzemno parkirišče rešuje pogoste težave z parkiranjem v urbanih območjih. Skupni bazen in vrtovi ponujajo rekreativne možnosti brez odgovornosti za vzdrževanje.
Gradnja tega stanovanjskega kompleksa je že dokončana, kar pomeni, da ne morejo biti zakasnitve ali negotovosti pri gradnji. Kot stanovanje v pritličju brez dvigala omogoča neposreden dostop brez čakanja. Nepremičnina je trenutno v 'dobrem' stanju po tehničnih specifikacijah, kar kaže, da niso potrebna takojšnja obnovitvena dela. Stavba ima skupne prostore, vključno s bazenom in botaničnim vrtom, ki so v celoti operativni in vzdrževani.
Stanvanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za tiste z težavami pri mobilnosti. Enota je del majhnega kompleksa s samo 40 prebivalci, kar ponuja manj interakcije v skupnosti kot večji razvoji. Nepremičnina nima razgledov na morje iz vseh sob, saj so glavni razgledi usmerjeni proti vrtu. Stanovanje je trenutno oddano v najem, kar pomeni, da takojšnje bivanje za nove lastnike ni mogoče do poteka najemne pogodbe.
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo drugi dom v prestižni sredozemski lokaciji brez odgovornosti samostoječe hiše. Njegova bližina do plaž in golf igrišč ga naredi idealnega za tiste, ki dajejo prednost prostovoljnim dejavnostim v toplem podnebju. Obstoječa najemna situacija bi lahko privabila investitorje, ki iščejo nepremičnino s takojšnjo najemno potencialno visoko povpraševanjem. Za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo, stanvanje nudi praktičen bivalni prostor v uveljavljeni soseski z dobrimi storitvami. Dvospalniška konfiguracija ustreza manjšim družinam ali tistim, ki pričakujejo redne goste. Urbana nastavitev s bližnjimi trgovinami in storitvami koristi tistim, ki dajejo prednost udobju in peš dostopnosti v svojem dnevnem življenju. Nepremičnina bi ustrezala tudi profesionalcem, ki delajo v območju Marbella in želijo živeti v prestižni lokaciji brez vzdrževanja večje nepremičnine. Vključitev parkirnega mesta rešuje pogost izziv v urbanih območjih. Skupni objekti nudijo rekreacijske možnosti brez odgovornosti za vzdrževanje zasebnih vrtov ali bazenov. Upokojenci, ki iščejo obvladljivo nepremičnino v toplem podnebju, bi našli stanvanje primerno, z dobrim dostopom do storitev in zdravstvenih ustanov. Dokončano stanje gradnje pomeni, da ni čakalnega obdobja, kar omogoča takojšnjo uporabo ali generiranje dohodkov od najemnine.
Stanovanje ima kakovitne površine, značilne za sredozemske nepremičnine, z marmornatimi tlemi po vseh bivalnih prostorih, kar zagotavlja tako trajnost kot estetski privlačnost. Ta izbira materiala odraža regionalno preferenco za hladne, lahko vzdrževne površine, ki pomagajo uravnavati notranje temperature med toplejšimi meseci. Nepremičnina vključuje dvojni steklo, pomembno značilnost tako za toplotno izolacijo kot zmanjšanje hrupa, kar izboljšuje udobje skozi vse leto. To je še posebej vredno v urbanih okoljih, kjer bi lahko zunanji hrup predstavljal težavo. Klimatska naprava ponuja tako ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja udobne temperature ne glede na letni čas. Oprema v kopalnicah in kuhinjskih napravah, čeprav niso podrobno opisane, so opisane kot v 'dobrem' stanju, kar kaže na primerno vzdrževanje in funkcionalnost. Terasa so prekrite, kar ponuja zavarovane zunanje prostore, ki se jih lahko uporablja v različnih vremenskih pogojeh in razširja uporabni bivalni prostor. Skupni prostori kompleksa, vključno s bazenom in botaničnim vrtom, dodajo splošno kakovost bivanja brez individualnega vzdrževanja prebivalcev. Ti skupni objekti so profesionalno vzdrževani na standard, skladen s položajem nepremičnine v prestižnem območju Golden Mile. Stanovanje je opisano kot 'delno opremljeno', kar običajno vključuje esencialne stvari, kot so kuhinjski aparati in vgrajene omare, kar omogoča novim lastnikom osebno prilagoditev prostora ob takojšnji uporabi bivalnih prostorov. Vključitev podzemnega parkirnega mesta kot dela nepremičnine predstavlja dodatno značilnost kakovosti, ki dodaja udobje in varnost.
Stanovanje je cenjeno od €486.000, kar vključuje nepremičnino in podzemno parkirno mesto. Ta cenovna točka ga pozicionira v srednje do višji razred za območje Golden Mile, kar odraža tako lokacijo kot ponujene značilnosti. Cena predstavlja trenutno tržno vrednost za dvosobno stanovanje v tem uveljavljenem stanovanjskem kompleksu s skupnimi objekti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Esteponi, začenši od €259.000 ali Mijasu od €205.000, to stanovanje zahteva premoč zaradi svoje prestižne lokacije na Golden Mile. Nepremičnina je trenutno oddana v najem, kar lahko predstavlja investicijsko priložnost za kupce, ki iščejo takojšnje najemnine dohodke. 'Dobro' stanje nepremičnine kaže, da dodatni stroški prenove ne bi bili potrebni, kar potencialno ponuja boljšo vrednost v primerjavi z nepremičninami, ki potrebujejo posodobitve.
To stanovanje na Golden Mile ponuja dnevno življenjsko izkušnjo, osredotočeno na udobje in sredozemski življenjski slog. Jutra se lahko začnejo s kavo na eni izmed teras, kjer se uživa v španskem soncu pred odhodom do bližnjih storitev. Bližina plaž omogoča spontane sprehode ali plavanje. Urbana lokacija pomeni, da so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozil. Razporeditev podpira sproščeno dnevno ritem z ločenimi prostori za različne dejavnosti. Dnevna soba je povezana s teraso, kar ustvarja tok notranjosti-zunanjosti, značilen za sredozemsko življenje. Ločena kuhinja omogoča kuhanje brez motenja drugih dejavnosti v dnevnem prostoru. Dve spalnici ponujata zasebna prostora, kopalnice pa udobno jutranjo rutino. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali vrtovih brez zapuščanja doma. Za tiste, ki jih zanima golf, so v bližini več igrišč. Položaj stanovanja v prestižnem območju Marbelle pomeni dostop do visokokakovostne gostinstve in nakupovanja. Večeri lahko uživate na drugi terasi, morda po dnevu v bližnjem marinah Puerto Banús. Lokacija uravnovesuje stanovanjsko tišino z dostopom do živahnih družbenih prizorišč, kar prebivalcem omogoča, da izberejo svoj dnevni tempo glede na razpoloženje in želje.
Neposredna okolica okoli stanovanja ponuja uravnoveseno kombinacijo urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. V kratki peš razdalji imajo prebivalci dostop do 69 restavracij, 3 lekarn, 4 bank in 10 kavarn, kar ustvarja živahno sosesko z dnevno dostopnimi storitvami. Bližina teh storitev podpira življenjski slog, kjer se številna opravila lahko opravijo peš. Območje ima dobre zdravstvene možnosti s 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na le 1,5 kilometra oddaljenosti. Za družine lokacija ponuja 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol znotraj razumne razdalje, čeprav bi bilo treba razmisliti o specifičnih prevoznih možnostih. Prometna infrastruktura je dobro razvita z 11 linijami javnega prevoza, ki služijo območju, in 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil. Vendar bi bilo imeti avtomobil koristno za raziskovanje širše regije, še posebej s podzemnim parkirnim mestom, vključenim v nepremičnino. Lokacija stanovanja ga postavi približno 45 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol, kar mednarodno potovanje n relativno priročnega. Urbana nastavitev zagotavlja tako dnevno kot nočno aktivnost, s slavnim pristaniščem Puerto Banús na le 0,2 kilometra, ki ponuja zabavo, gostinstvo in nakupovalne možnosti. Uravnoteženost med dostopnostjo in stanovanjsko tišino naredi to lokacijo praktično tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja na Golden Mile, strateško lociranega med Marbello in Puerto Banús. To območje predstavlja eno izmed najbolj prestižnih naslovov na Costa del Sol z neposrednim dostopom do sredozemske obalne črte. Bližina nepremičnine do plaž, golf igrišč in urbanih storitev je na zemljevidu jasno vidna, kar poudarja njegovo priročno lokacijo. Okoliško območje prikazuje mešanico stanovanjskih kompleksov, zelenih površin in komercialnih con, ki prispevajo k celoviti ponudbi življenjskega sloga območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je pozicionirano znotraj Golden Mile, prestižnega odseka med Marbello in Puerto Banús, znanega po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih nepremičninah. Ta lokacija ga postavlja na eno izmed najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, približno 6 km vzhodno od središča Marbella in le 0,2 km od marina Puerto Banús. Položaj nudi ravnovesje med dostopnostjo do glavnih urbanih središč in bolj ekskluzivnega stanovanskega okolja. V primerjavi z nepremičninami bolj na vzhodu v Mijasu ali na zahodu v Esteponi zahteva ta lokacija premijo zaradi svojega uveljavljenega ugleda in bližine luksuznih storitev. Znotraj širše regije province Málaga je stanovanje situirano v obalnem območju, znanem po svoji mednarodni privlačnosti in visoki kakovosti življenja. Lokacija koristi od dobre povezljivosti do drugih delov Costa del Sol, hkrati pa ohranja svoj značilni karakter kot del Golden Mile, ki je bil zgodovinsko povezan z luksuznim bivanjem in vrednostmi nepremičnin, ki običajno kažejo odpornost v trgovnih nihanjih.
Stanovanje nima odlične dostopnosti do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je na le 517 metrov oddaljenosti, manj kot 10 minut hoje. Ta bližina omogoča lahke spontane izlete na obalo. Druge plaže v območju vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), vse lahko dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so v bližini številna znana igrišča, s Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km. Te objekte naredijo stanovanje primerno za tiste, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti. Supermarkti in lekarne so dosegljivi peš na 276 metrov oziroma 514 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Najbližja bolnišnica je 1,5 km stran, kar zagotavlja zdravstveno varnost za prebivalce. Prometno gledano je stanovanje 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Nepremičnina ima tudi dostop do polnilnih postaj za električna vozila na le 160 metrov, kar sprejema okolju prijazne prebivalce z električnimi vozili. Ta celovita dostopnost naredi dnevno življenje udobno brez odvisnosti od zasebnega prevoza za osnovne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Golden Mile uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C, kar naredi udobno skozi vse leto. Regija prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar ustvarja svetle dneve in izboljšuje možnosti zunanjega bivanja. Obilje sonca prispeva k privlačnosti teras stanovanja kot razširjenih bivalnih prostorov za večino leta. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do septembra. To prebivalcem omogoča uživanje plažnih dejavnosti in skupnega bazena v daljšem obdobju. Nadmorska višina 14 metrov nad morjem ponuja blag dvig, ki lahko ponuja rahlo moderacijo temperatur v primerjavi z morsko gladino, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Podnebje ima milke zime s povprečnimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in topla poletja s povprečji okoli 27°C. Ta temperaturni razpon podpira udobno bivalno okolje skozi vse leto, z vključeno klimatsko napravo, ki zagotavlja notranje udobje med vrhuncem poletnih mesecev. Stabilni vremenski vzorci naredijo lokacijo primerno tako za sezonsko kot za stalno bivanje, z možnostmi zunanjih dejavnosti v večini mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča dostop do več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de Puerto Banús najbližja na le 517 metrov. Ta bližina omogoča redne obiske plaže brez pomembnega potovanja. Plaže nudijo čiste peske in objekte, ki izpolnjujejo visoke okoljske standarde, kar zagotavlja kakovostne rekreacijske izkušnje. Za ljubitelje golfa je območje posebej dobro oskrbljeno, saj je Real Club de Golf Las Brisas na le 2,4 km, skupaj z Golf Los Naranjos na 2,5 km. Ta znana igrišča nudijo odlične možnosti za golf v dobro vzdrževanih okoljih. Dodatni golf objekti vključujejo The Range golf lekcije (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km), ki ponujajo možnosti za igralce različnih veščin. Športni objekti v okolici vključujejo Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km), kar ponuja raznovrstne možnosti za fizične dejavnosti. Lastno skupno plavalno bazen in vrtovi stanovanja ponujajo takojšnje rekreacijske možnosti brez zapuščanja doma. Kombinacija dostopa do plaže, bližine golfa in športnih objektov ustvarja celovito rekreacijsko okolje, ki podpira aktiven življenjski slog na prostem v prijetnih sredozemskih okoljih.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je pozicionirano znotraj Golden Mile, prestižnega odseka med Marbello in Puerto Banús, znanega po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih nepremičninah. Ta lokacija ga postavlja na eno izmed najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, približno 6 km vzhodno od središča Marbella in le 0,2 km od marina Puerto Banús. Položaj nudi ravnovesje med dostopnostjo do glavnih urbanih središč in bolj ekskluzivnega stanovanskega okolja. V primerjavi z nepremičninami bolj na vzhodu v Mijasu ali na zahodu v Esteponi zahteva ta lokacija premijo zaradi svojega uveljavljenega ugleda in bližine luksuznih storitev. Znotraj širše regije province Málaga je stanovanje situirano v obalnem območju, znanem po svoji mednarodni privlačnosti in visoki kakovosti življenja. Lokacija koristi od dobre povezljivosti do drugih delov Costa del Sol, hkrati pa ohranja svoj značilni karakter kot del Golden Mile, ki je bil zgodovinsko povezan z luksuznim bivanjem in vrednostmi nepremičnin, ki običajno kažejo odpornost v trgovnih nihanjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je to stanje na Golden Mile pozicionirano v višjem cenovnem razredu. Cene se začnejo pri €486.000, kar je precej več kot v podobnih projektih kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Razlika v ceni odraža prednostne lokacije na eni izmed najbolj prestižnih lokacij Costa del Sol. Geografsko je Golden Mile uveljavljena destinacija med Marbello in Puerto Banús, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja. V nasprotju s sosednjimi območji, ki so šele v razvoju, je to območje že dolgo uveljavljeno z zrelimi infrastrukturami in storitvami. Ta zrelost prispeva k stabilnosti nepremičninskega trga v tem območju. Od podobnih nepremičnin v sosednjih mestih, kot so Fuengirola ali Torremolinos, se to stanje loči po svoji bližini do vrhunskih golf igrišč in ekskluzivnih marinskih središč. Medtem ko so te druge lokacije morda bolj dostopne, Golden Mile nudi ravnovesje med urbanim udobjem in ekskluzivnim obmorskim življenjskim slogom, ki ga je težko najti drugje v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
