Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Χρυσή Μίλια του Μάλαγας, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με συνολικό εμβαδόν 80 τ.μ., πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς και σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Χρυσής Μιλίας του Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανός. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και καταστημάτων. Η εγγύτητα σε σημαντικούς δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη κατοικιακή ατμόσφαιρα λόγω της τοποθέτησης του κτιρίου.
Η διάταξη του διαμερίσματος με δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία δύο βεραντών με διαφορετικό προσανατολισμό επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, προσφέροντας περισσότερη λειτουργικότητα, ενώ το σαλόνι είναι ευρύχωρο με άμεση πρόσβαση σε μία από τις βεράντες.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή εκκρεμότητες. Η οικοδομική άδεια είναι πλήρης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες (νερό, ρεύμα, αποχέτευση) έχουν ήδη συνδεθεί. Το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση, με κοινόχρηστους χώρους που λειτουργούν κανονικά, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κήπου.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους. Η παρουσία μόνο 40 κατοίκων στο συγκρότημα περιορίζει την κοινωνικότητα που προσφέρουν μεγαλύτερες κοινότητες. Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή ακτής, αλλά σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Δεν υπάρχουν ιδιαίτερες εγκαταστάσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις και τρόπους ζωής. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ εργασίας και αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και παράλληλα κοντά σε παραλίες για χαλάρωση μετά τη δουλειά. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία, το διαμέρισμα προσφέρει πρακτικό μέγεθος και τοποθεσία, με την ευκαιρία να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Η εγγύτητα του ακινήτου στο τουριστικό κέντρο του Πουέρτο Μπανός αυξάνει την ελκυστικότητά του για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και καλές υποδομές υγείας, η περιοχή προσφέρει τα απαραίτητα, με νοσοκομεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθώς και ένα ήπιο κλίμα που επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας επιφάνειες και υλικά που αντανακλούν τις προδιαγραφές της περιοχής. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ένα υλικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση, ιδανικό για το κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, παρέχοντας καλή μόνωση τόσο θερμική όσο και ακουστική, σημαντικό σε αστικές περιοχές με έντονη δραστηριότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν μια πισίνα και έναν βοτανικό κήπο, που διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας στους κατοίκους έναν εξωτερικό χώρο ποιότητας για χαλάρωση. Η παρουσία εστιατορίου εντός του συγκροτήματος προσθέτει στην ευκολία, ιδιαίτερα για μέρες που οι κάτοικοι δεν επιθυμούν να μαγειρέψουν. Το διαμέρισμα είναι μερικώς επιπλωμένο, περιλαμβάνοντας βασικά έπιπλα που επιτρέπουν την άμεση χρήση του χώρου. Το σύστημα κλιματισμού είναι εγκατεστημένο, με λειτουργία τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, απαραίτητο για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γενική κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή, χωρίς εμφανή σημάδια φθοράς ή προβλήματα που απαιτούν άμεση προσοχή.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €486,000, περιλαμβάνοντας έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης. Αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Χρυσής Μιλίας, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η τοποθεσία, το μέγεθος και οι παρεχόμενες παροχές. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου ως προς την ενοικίαση μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για επενδυτές, καθώς προσφέρει άμεσο εισόδημα χωρίς την ανάγκη για αναζήτηση ενοικιαστή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή βρίσκεται εντός του μέσου όρου, με κάποιες διακυμάνσεις να πιθανολογούνται ανάλογα με τον ακριβή όροφο, την θέση και την κατάσταση του κάθε διαμερίσματος. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα μεταφοράς ιδιοκτησίας και τους φόρους που εφαρμόζονται στην αγορά ακινήτων στην Ισπανία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Τα περισσότερα από τα απαραίτητα, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μια από τις τοπικές καφετέριες πριν κατευθυνθούν προς την παραλία για μια πρωινή βουτιά ή για αθλητικές δραστηριότητες. Οι δύο βεράντες του διαμερίσματος επιτρέπουν διαφορετικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό προσφέρει πρωινή ηλιοφάνεια, ιδανική για πρωινό, ενώ η βορειοδυτική βεράντα παρέχει δροσιά τα απογεύματα. Το κοντινό λιμάνι του Πουέρτο Μπανός προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψώνια, διασκέδαση και εστίαση, με πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα με όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πολλές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση μετά τη δουλειά. Η περιοχή παραμένει ζωντανή όλο τον χρόνο, αλλά όχι υπερβολικά θορυβώδης, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια πλούσια υποδομή που διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 τράπεζες, 3 φαρμακεία και 1 οδοντοιατρικό κέντρο, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 276 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές ακόμη και με τα πόδια. Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καλά οργανωμένη υποδομή, με 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε απόσταση 4,7-7,1 χιλιομέτρων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 5 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για αναψυχή και άσκηση, η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και φυσικά παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της αστικής ζωής με την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων που προσφέρει η μεσογειακής ακτή.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Χρυσής Μιλίας του Μάλαγας. Η περιοχή εμφανίζεται πυκνά δομημένη με πολυάριθμες υπηρεσίες εντός μικρής ακτίνας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανός είναι εμφανής, όπως και η εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς δρόμους που συνδέουν την περιοχή με το Μάλαγα, τη Μαρμπέγια και άλλα αστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Μιλίας, μιας περιοχής υψηλής αξίας μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανός. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται ένα από τα πιο περιζήτητα τμήματα της Κόστα ντελ Σολ λόγω της εγγύτητάς της τόσο σε υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών όσο και σε φυσικές παραλίες. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων δυτικά, ενώ το κέντρο του Μάλαγας απέχει 55 χιλιόμετρα ανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση και με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα (στα δυτικά) και η Φουενχιρόλα (στα ανατολικά). Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση, καθώς το οροπέδιο Ρόντα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων βόρεια, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για εκδρομές στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική προσβασιμότητα σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 517 μέτρα, περίπου 6-7 λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις χωρίς αυτοκίνητο. Οι γύρω παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2,9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων, περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χλμ) και Golf Los Naranjos (2,5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Το κέντρο του Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 55 χιλιομέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα βρίσκονται σε κοντινότερη απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διασκέδαση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το ύψος των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διαφορές. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η τοποθεσία δεν παρουσιάζει ιδιαίτερες κλίσεις ή υψομετρικές διαφορές, διευκολύνοντας την κίνηση και τις δραστηριότητες. Τα βόρεια ανατολικά και τα νότια δυτικά δωματίων και βεραντών του διαμερίσματος επιτρέπουν αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της ηλιακής ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες υψηλής ποιότητας. Η κοντινότερη, Playa de Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 517 μέτρων, είναι μια δημοφιλής παραλία με καλές υποδομές. Σε εγγύτερη απόσταση βρίσκονται η Playa Canina Ventura del Mar (1,7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2,9 χλμ), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κοντινά γήπεδα: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χλμ), The Range golf lessons (2,5 χλμ) και Golf Los Naranjos (2,5 χλμ), όλα προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει αρκετά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo San Pedro (2,4 χλμ), του Rocodromo (3,1 χλμ) και του CrossFit Marbella (3,4 χλμ). Τα μαρίνες του Πουέρτο Μπανός (0,2 χλμ) και της Μαρμπέγια (6,1 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες, ενώ τα πολλαπλά σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (160 μέτρα) διευκολύνουν τους κατοίκους που χρησιμοποιούν ηλεκτρικά αυτοκίνητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Μιλίας, μιας περιοχής υψηλής αξίας μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανός. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται ένα από τα πιο περιζήτητα τμήματα της Κόστα ντελ Σολ λόγω της εγγύτητάς της τόσο σε υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών όσο και σε φυσικές παραλίες. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων δυτικά, ενώ το κέντρο του Μάλαγας απέχει 55 χιλιόμετρα ανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση και με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Εστεπόνα (στα δυτικά) και η Φουενχιρόλα (στα ανατολικά). Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την αστική ζωή με την πρόσβαση στη φύση, καθώς το οροπέδιο Ρόντα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων βόρεια, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για εκδρομές στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Χρυσή Μίλια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Παρόμοια ακίνητα σε προάστια περιοχές όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από τα κύρια τουριστικά κέντρα και τις υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Σε σχέση με το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή, αλλά προσφέρει καλύτερη τοποθεσία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς και κοντινότερη απόσταση από τη θάλασσα. Αντίθετα, το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη αξία για χρήματα, αλλά η Χρυσή Μίλια παραμένει μια περιοχή με υψηλότερη ζήτηση και καλύτερες προοπτικές ανατίμησης αξίας. Η Χρυσή Μίλια, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, διατηρεί σταθερή αξία λόγω του περιορισμένου χώρου για νέες κατασκευές και της συνεχούς ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Παρόμοια ακίνητα σε λιγότερο γνωστές περιοχές ενδέχεται να είναι πιο προσιτά, αλλά δεν προσφέρουν την ίδια ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών, πρόσβασης σε παραλίες και κοντινότητας σε τουριστικά κέντρα που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
