Az apartman a Málaga-i Arany Mérföldön található, a Costa del Sol egyik exkluzív övezetében. A lakás egy mindössze 40 lakásból álló exkluzív komplexum része, közösségi medencével és gyönyörű botanikus kerttel. A part és a szolgáltatások közelsége praktikus lakókörnyezetet biztosít egy városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A fekvés egyesíti a tenger közelségét a közvetlen városi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. A környezetet a lakóövezeti exkluzivitás és a napi szolgáltatások elérhetőségének keveréke jellemzi.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, alkalmas kis családok vagy párok számára. A 80 m² lakóterület két terasszal elegendő életteret biztosít. A közösségi szolgáltatások, mint a medence és kert, kiegészítik a privát teret, miközben a közeli lévő szolgáltatások lefedik a mindennapi gyakorlati igényeket.
A projekt befejezett és azonnal lakható. Nincs várakozási idő az átadásra. Az építési minőség már megvalósult és látható a befejezésben. A technikai berendezések, mint a légkondicionálás, teljes mértékben üzemképesek, ami közvetlen használhatóságot garantál további munkálatok nélkül.
Az apartman az első emeleten található lift nélkül, ami korlátozások jelenthetnek a mozgáskorlátozottak számára. A közösségi kert és medencét 39 másik lakóval osztják meg, ami nem garantálja a teljes privát szféra megtartását. A városi környezet azt is jelenti, hogy nincs teljes csend, mint a vidéki területeken.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik második lakást keresnek egy élénk tengerparti régióban, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A két hálószoba és praktikus elrendezés kombinációja alkalmas párokra vagy kis családokra, akik időszakosan vagy állandóan szeretnének a Costa del Sol-on élni. A közösségi medence és kert jelenléte hozzájárul az üdülőérzethez, miközben a városi környezet és sok szolgáltatás hosszú távú tartózkodásra is alkalmassá teszi. A jelenlegi bérbeadott állapot vonzó a befektetők számára, akik azonnali hozamot szeretnének. A golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz való közelség vonzó lehet a rekreációs lakók számára is, akik gyakran szeretnék ezeket a létesítményeket használni.
Az apartman márvány padlóval rendelkezik, ami hozzájárul a minőségi befejezéshez és tartóssághoz. A dupla ablakok beszerelése javítja a hő- és hangszigetelést, ami kényelmet növeli a mediterrán éghajlaton. A légkondicionáló fűtést és hűtést biztosít, így egész évben kellemes beltéri klíma garantált. A fedett teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, és védelmet nyújtanak a közvetlen napfény ellen. A konyha külön van a nappalitól, ami funkcionális tértagolást biztosít. A komplexum közös területei, mint a medence és a botanikus kert, karbantartottak és hozzájárulnak a lakókörnyezet általános minőségéhez.
A 486 000 €-os kérési ár a presztízs Arany Mérföldön való elhelyezkedésen és az apartman jellemzőin alapul. Az ár tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet, ami előnyt jelent ebben a korlátozott parkolási lehetőségekkel rendelkező övezetben. Az apartman jelenlegi bérbeadott állapota befektetési lehetőséget kínál közvetlen bevétellel. Az árazás a Costa del Sol ezen exkluzív zónájának piaci szegmensébe illeszkedik.
Ez a helyszín a mediterrán tengerparti életmódot ötvözi a közeli városi szolgáltatásokkal. Rövid távolságra található a Puerto Banús strand és több kikötő, amelyek vízi rekreációs lehetőségeket kínálnak. A mindennapi bevásárlás gyalogosan megoldható, miközben számos étterem és kávézó pihenési lehetőséget biztosít. A közvetlen közelben több golfpálya jelenléte teszi a helyszínt vonzóvá a golfrajongók számára. A fekvés dinamikus lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi gyakorlati igények és rekreációs vágyak anélkül teljesülhetnek, hogy a közlekedéstől függővé válnánk.
A közvetlen környezet teljes lakókörnyezetet kínál minden mindennapi szolgáltatással gyalogos távolságon belül. 300 méteren belül található egy szupermarket és egy patika, míg rövid távolságra több étterem és kávézó helyezkedik el. A környék 11 közösségi közlekedési vonala és 50 megállója összeköttetést biztosít autó nélkül. A Puerto Banús közeli fekvése hozzáférést biztosít a luxusüzletekhez, éttermekhez és rekreációs létesítményekhez. Az egészségügyi ellátás jól reprezentált, 1,5 km-re található egy kórház és öt egészségközpont a régióban. A 41 általános iskola és 28 középiskola közelsége miatt a helyszín gyermekes családok számára is alkalmas.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését az Arany Mérföldön, Puerto Banússal gyalogos távolságon belül és több stranddal a közvetlen környezetben. A helyszín egyesíti a Földközi-tengerhez való hozzáférést a városi szolgáltatásokkal 2 kilométeren belül. A pozíció egyensúlyt kínál az exkluzivitás és a kapcsolhatóság között a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, egy exkluzív területen Marbella és Puerto Banús között. Ez a helyszín központi pozíciót kínál a Costa del Sol-on, jó kapcsolatokkal Málaga és Marbella felé. A 200 méterre lévő Puerto Banús közelsége hozzáférést biztosít a luxusszolgáltatásokhoz és éjszakai élethez. A nemzetközi Málaga repülőtérhez való 45 kilométeres közelség nemzetközi elérhetőséget biztosít. A régió a mediterrán életmód, modern szolgáltatások és természetes szépség kombinációjáról ismert, ezzel az apartmannal a dinamikus tengerparti régió szívében.
A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre található, ami körülbelül 6 perc gyaloglás. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) 10-20 perc gyalogosan vagy rövid tömegközlekedéssel elérhetők. A Málaga-i repülőtér 45 kilométerre található, ami körülbelül 40-50 perc autóval. Három híres golfpálya található 2,4-2,5 kilométeres távolságra: Real Club de Golf Las Brisas és Golf Los Naranjos, ami könnyű hozzáférést biztosít a golfrajongók számára. A Puerto Deportivo José Banús kikötő csak 200 méterre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatot élvez, 19,2°C-os évi átlaghőmérséklettel. Történelmileg 3 856 napsütéses óra van évente, ami átlagosan napi 10,5 óra napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C-ot ér el májustól szeptemberig. A tengerszint feletti 14 méteres magasság enyhe tengeri szellőt biztosít, ami kombinálva a délkeleti és déli tájolással kellemes mikroklímát teremt az apartman körül. Az átlaghőmérséklet 12°C-tól a téli hónapokban 27°C-ig a nyári hónapokban változik, ami egész évben kényelmes élhető klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A többi Kék Zászlós strand közelsége magas minőségű rekreációs lehetőségeket kínál. A 517 méterre lévő Playa de Puerto Banús nem csak úszási lehetőséget, hanem vízi sporttevékenységeket is kínál. A 200 méterre lévő Puerto Deportivo José Banús kikötő hozzáférést biztosít hajókirándulásokhoz és vízi sportokhoz. Három elismert golfpálya található rövid távolságra: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) és The Range golfoktatás (2,5 km). Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) és egy mászófal (Rocodromo, 3,1 km) különböző lehetőségeket kínálnak aktív rekreációra. A víz, zöldterület és sportinfrastruktúra kombinációja a helyszínt különböző rekreációs tevékenységekre teszi alkalmassá.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, egy exkluzív területen Marbella és Puerto Banús között. Ez a helyszín központi pozíciót kínál a Costa del Sol-on, jó kapcsolatokkal Málaga és Marbella felé. A 200 méterre lévő Puerto Banús közelsége hozzáférést biztosít a luxusszolgáltatásokhoz és éjszakai élethez. A nemzetközi Málaga repülőtérhez való 45 kilométeres közelség nemzetközi elérhetőséget biztosít. A régió a mediterrán életmód, modern szolgáltatások és természetes szépség kombinációjáról ismert, ezzel az apartmannal a dinamikus tengerparti régió szívében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arany Mérföld Málaga-ban megkülönbözteti magát a Costa del Sol más területeitől az exkluzivitás és szolgáltatások kombinációjával. Az Aquamar Torre del Mal-ban (269 950 €-tól) című projekthez képest ez az apartman presztízsesebb helyet kínál Puerto Banús közelében, de magasabb áron. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) csendesebb környezetben található, kevesebb közvetlen hozzáféréssel a minőségi szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €-tól) hasonló apartmanokat kínál, de nagyobb távolságra a golfpályáktól és kikötőktől, amelyek az Arany Mérföldet jellemzik. A 486 000 €-os árazás tükrözi a prémium helyet a Costa del Sol egyik legkeresettebb övezetében, ahol a strand, golf, kikötő és városi szolgáltatások kombinációja egyedülálló a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
