Смештен у престижном Златном километру у Малаги, овај стан нуди приступ медитеранском начину живота са свим удобностима градског окружења. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус и 276 метара од супермаркета, што омогућује пешачки приступ кључним услугама. Стан од 80 квадратних метара са две спаваће собе и два купатила представља компактно и функционално стамбено решење у развоју који је завршен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Златног километра у Малаги, на 14 метара надморске висине. Локација омогућује лак приступ плажама и бројним услугама у пешачком радијусу. У близини се налазе бројни голф клубови, плаже и марине, што га чини погодним за живот блиско повезан са морем и рекреативним активностима.
Стан од 80 м² нуди две спаваће собе и два купатила, што чини функционалан простор за пар или малу породицу. Два терасе, један који гледа на исток а други на северозапад, пружају различита искуства сунца и природног светла током дана. Укључено подземно паркирање решава практичан аспект паркирања у урбаној средини.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је стан спреман за усељење без чекања на изградњу. У овом развијеном стамбеном комплексу живи само 40 станара, што обезбеђује приватан и ексклузиван осећај. Стан се налази на првом спрату без лифта, што може бити ограничење за неке купце.
Стан не нуди лифт, што може представљати ограничење за особе са покретним проблемима или за оне који имају тешке предмете за ношење. Комплекс нема централно грејање, мада постоји клима уређај. Недостаје базен у самом стану, мада постоји заједнички базен. Пројекат није намењен великим породицама због ограниченог простора од 80 м².
Овај стан је погодан за пар или особу која тражи други дом у медитеранском окружењу са близино мора и градских услуга. Са две спаваће собе и укупно 80 м², пружа довољно простора за угодан живот за једну или две особе. Близина плажа, ресторана и других рекреативних садржаја чини га идеалним за оне који уживају у активном животу на отвореном. Такође је погодан као инвестиција за закуп, пошто је стан већ у закупу и пружа могућност континуиране зараде. За оне који траже баланс између урбаног живота и приватности, мали комплекс са само 40 станова нуди осећај заједнице без губљења приватности.
Стан се одликује добрим стањем и квалитетним обрадама као што су мермерни подови који доприносе луксузном изгледу и издржљивости. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну и звучну изолацију, што је важно за удобност живота у медитеранској клими са топлим летима. Клима уређај омогућава регулацију температуре током целе године. Тражене структуре које пружају директан приступ терасама из дневне собе и кухиње су практична решења за медитерански начин живота. Делимично намештене просторије могу бити погодне за оне који желе да купе спреман стан за становање или издавање без додатних улагања.
Цена стана износи од 486.000 евра, што укључује подземно паркирање. Цена је у складу са локацијом на престижном Златном километру у Малаги, где су цене некретнина генерално више у поређењу са другим деловима Коста дел Сол. У овој цени је укључен делимично намештен стан, што може представљати уштеду за нове власнике. С обзиром да је стан тренутно у закупу, може представљати интересантну могућност инвестиције са одређеним приходима од почетка.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског градског окружења са близином мора. Јутра могу почети шетњом до оближњег ресторана или кафеа на само неколико стотина метара, или посетом супермаркету на 276 метара. Поподнева могу бити посвећена одмору на тераси са погледом на ботаничку башту или активностима на плажи само 517 метара далеко. Са 3.856 сати сунца годишње, стан нуди могућност уживања у отвореном простору већи део године. Близина марина и голф терена пружа додатне могућности за рекреацију и дружење. Кроз недељу, мештани могу комбиновати урбане погодности са миром који нуди мали стамбени комплекс од само 40 станова.
Стан се налази у окружењу богатом услугама и инфраструктуром. На удаљености од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафеа, што пружа бројне могућности за забаву и свакодневне потребе. Образовне установе су такође добро заступљене са 41 основном и 28 средњих школа у широј околини. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 5 здравствених центара, а на 1,5 км налази се болница. Са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, покретљивост без аутомобила је могућа, иако ауто ипак пружа већу флексибилност за шире регионо кретање.
Карта приказује локацију стана на Златном километру у Малаги, са наглашеним кључним тачкама у близини. Видљива је близина мора, марина и бројних услуга у пешачком радијусу. Позиција омогућује лак приступ и плажама и урбаним садржајима, што га чини погодним за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златни километар представља престижну локацију између Марбеље и Пуерто Бануса, познату по луксузним вилама, хотелима и стамбеним комплексима. Удаљен је 6,1 км од Марбеље и 7,4 км од Марине ла Бахадиља Марбеља. Ово подручје спада у елитни део Коста дел Сола, где се цене некретнина сматрају вишим од просека региона. Близина великог броја услуга и садржаја чини га погодним за живот током целе године, а не само као летњу дестинацију.
Плажа Пуерто Банус налази се на само 517 метара од стана, што омогућује лак долазак пешке. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар налазе се на 1,7 км, а Плаја де Сан Педро на 2,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што представља приближно 40 минута вожње аутомобилом. Голф терени Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos налазе се на 2,4-2,5 км, што их чини лако доступним за љубитеље овог спорта. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљена је само 200 м, пружајући приступ луксузним бродовима и ресторанима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 14 метара надморске висине пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, што омогућују пријатан живот током целе године. Са 3.856 сати сунца годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде износи најмање 20°C. Блага надморска висина и близина мора доприносе умереној влажности и благотворном утицају на здравље, што чини климу погодном за људе са респираторним проблемима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, од којих је најближа Плаја де Пуерто Банус на 517 метара. Ова подручја су позната по квалитету и чистоћи мора, са могућношћу разних водених спортова и рекреације. Голф терени Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos и Magna Marbella Golf налазе се на 2,4-3 км, пружајући одличне услове за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро, Рокодромо и CrossFit Marbella налазе се на 2,4-3,4 км, а нуде разне могућности за фитнес и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Златни километар представља престижну локацију између Марбеље и Пуерто Бануса, познату по луксузним вилама, хотелима и стамбеним комплексима. Удаљен је 6,1 км од Марбеље и 7,4 км од Марине ла Бахадиља Марбеља. Ово подручје спада у елитни део Коста дел Сола, где се цене некретнина сматрају вишим од просека региона. Близина великог броја услуга и садржаја чини га погодним за живот током целе године, а не само као летњу дестинацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL598433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан на Златном километру нуди премијум локацију уз одговарајућу цену. На пример, пројекат Аквамар у Торес дел Мар нуди сличне стане од 486.000 евра, али у мање престижној локацији. Лантана Резиденцијал у Мијас има нижу почетну цену од 205.000 евра, али са мање луксузном понудом и удаљенијом локацијом. Етерна Хоумес 2 у Естепони почиње са 259.000 евра, такође без премијум локације коју нуди Златни километар. Близина мора, бројних услуга и луксузних садржаја у Пуерто Банусу чини ову локацију посебно атрактивном за оне који траже баланс између урбаног живота и рекреације. За разлику од пројеката у мањим местима дуж Коста дел Сола, Златни километар пружа могућност живота у урбаном окружењу са свим погодностима током целе године, а не само као летња резиденција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
