Този дуплекс пентхаус се намира в Монте Параисо, една от най-ексклузивните затворени общности по Златната миля в Малага. Панелът, построен през 1997 г., се отличава с южна ориентация и панорамна гледка към морето. С площ за живеене от 368 м² и пет спални със собствени бани, имотът предлага просторни и луксозни жилищни пространства. Последната реконструкция е повишила качеството на обзавеждането. Разположението само на 517 метра от плажа Пуерто Банус и наличието на общи удобства като басейни, фитнес зала и сауна правят този имот отличителен в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Монте Параисо по Златната миля на Малага, на височина 14 метра над морското равнище. Местоположението предлага директен достъп до плажа Пуерто Банус (517 м) и е известно със своя ексклузивен характер. Околната среда комбинира градските удобства с крайбрежния живот, с яхтеното пристанище Пуерто Банус на 200 метра и различни голф игрища в радиус от 2,5 километра.
Имотът отговаря на нуждите за просторно жилище с пет спални и пет бани, подходящ за семейства или за посрещане на гости. Южната ориентация осигурява естествена светлина и гледка към морето от всички помещения. Общите удобства като басейни, спортна зала и сауна отговарят на рекреативните нужди. Близостта до плаж, удобства и международни училища подкрепя комбинацията от ваканционно и постоянно живеене.
Имотът е завършен през 1997 г. и се намира в готово за ползване състояние. Последната реконструкция е модернизирала жилището с висококачествени довършителни работи, като същевременно запазва оригиналните архитектурни елементи. Общите зони се поддържат с оригиналните удобства като тропически градини, множество открити басейни, закрит басейн и фитнес зала. Не се прилагат по-нататъшни строителни планове поради завършения статус на комплекса.
Комплексът не предлага градина на нивото на терена, тъй като това е пентхаус. Въпреки че има общи зелени зони, жилището няма собствена градина. Местоположението не предлага директен достъп до ски зони или планински дейности. Ценовото ниво от €4,850,000 позиционира имота извън сегмента на начални жилища или бюджетни опции. Няма възможност за разширение или пристройки поради пентхаус структурата.
Ref: VL257818
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това жилище подхожда на хора, търсещи комбинация от лукс, местоположение и начин на живот. Подходящо е за семейства или индивиди, търсещи постоянно жилище или втора резиденция в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Петте спални и петте бани го правят особено подходящ за по-големи семейства или хора, които редовно приемат гости. За хората, които обичат крайбрежния живот, но ценят сигурността и ексклузивността, затворената общност с 24-часова охрана и портиерски услуги осигурява желаната защита. Близостта до международни училища като Британското международно училище го прави привлекателно и за емигрантски семейства със школьни деца. Ентусиастите на голфа ще оценят местоположението на кратко разстояние от множество първокласни голф игрища, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 километра. Хората, които се наслаждават на яхти и начина на живот в марина, ще намерят Пуерто Банус на пешеходно разстояние, с възможности за ветроходство и крайбрежни ресторанти. Жилището е подходящо и за хора, които предпочитат поддържан начин на живот без отговорностите на самостоятелна собственост, благодарение на общите удобства като басейни, фитнес зала и поддържане на градини. По-малко подходящо е за хора с ограничен бюджет или тези, които търсят усамотено, селско изживяване.
Дуплекс пентхаусът се отличава с качеството на довършителните работи, подсилено от последната реконструкция, която комбинира съвременен лукс с устойчиви материали. Южно ориентираната фасада използва висококачествена изолация и двойно остъкляване, което допринася за енергийна ефективност и шумоизолация в този градски крайбрежен район. Жилищните пространства разполагат с естествени тонове и персонализирани довършителни работи, които създават усещане за изтънченост без прекалена помпозност. Отворените житейски пространства имат безпроблемни преходи към терасите, където са използвани висококачествени настилки, устойчиви към средиземноморския климат. Баните със собствени бани са оборудвани със съвременни санитарни инсталации и плочки от високо качество. Техническите инсталации включват климатична инсталация за контрол на климата и оптични връзки за съвременни комуникационни нужди. Наличието на асансьор в сградата повишава достъпността, докато общите зони като закрития басейн и фитнес залата са оборудвани с професионално оборудване и устойчиви материали. Терасите са проектирани като продължение на жилищните пространства, с внимание към закрепването и хидроизолацията на довършителните слоеве. Алуминиевите прозорци и врати са избрани на базата на тяхната устойчивост към климатичните условия и едновременно с това осигуряват максимална прозрачност за панорамната морска гледка. Последната реконструкция е фокусирана върху запазване на архитектурната цялост на сградата, като същевременно се отговарят на съвременните житейски нужди.
Дуплекс пентхаусът се предлага за €4.850.000, което го позиционира в топ сегмента на пазара на имоти по Коста дел Сол. Цената отразява комбинацията от местоположение по Златната миля, ексклузивната общност Монте Параисо и последно реконструираното състояние на жилището. С жилищна площ от 368 м² плюс 170 м² тераси, цената на квадратен метър възлиза на приблизително €13.182 за жилищното пространство. В сравнение с подобни проекти в региона - като Аквамар в Торемолинос (от €269.950) или Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259.000) - това жилище се намира в ясно по-висок ценови сегмент. Ексклузивността на местоположението и общите удобства оправдават тази ценова оферта за купувачи, търсещи луксозно крайбрежно жилище.
Този пентхаус предлага ежедневен ритъм, който отразява ексклузивността на Златната миля. Утринта започва със слънчева светлина през южно ориентираните прозорци, последвана от възможност за закуска на панорамната тераса с морска гледка. Близостта до плажа на пешеходно разстояние прави ежедневните разходки по крайбрежието осъществими, докато яхтеното пристанище Пуерто Банус само на 200 метра предлага сутрешно кафе в някое от многобройните кафенета. Градската среда предлага ежедневни удобства на пешеходно разстояние: три аптеки, четири банки и 69 ресторанта в радиус от 2 километра правят практическия ежедневен живот възможен без кола. За семейства с деца са налични 41 начални училища и 28 средни училища в региона, с международни опции като Британското международно училище на 4,7 километра. Следобедът предлага възможности за отдих в комплекса: използване на общите басейни, фитнес залата или сауната. Петте спални със собствени бани предлагат уединение и комфорт след ден на открито. Вечер обитателите могат да се насладят на вечеря на терасата със залез над Средиземно море, последвана от посещение на местен ресторант или нощния живот на Пуерто Банус. Ритъмът на това място комбинира спокойствието на ексклузивна жилищна среда с оживеността на крайбрежието, което води до балансиран начин на живот, който позволява както лично удоволствие, така и социални дейности.
Животната среда на този пентхаус комбинира крайбрежния живот с градски удобства на пешеходно разстояние. С плажа само на 517 метра и Пуерто Банус на 200 метра, основните водни спортове и рекреационни съоръжения са достъпни ежедневно. Близостта до яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Хосе Банус предлага възможности за ветроходство и крайбрежни ресторанти. За ежедневни покупки, супермаркет се намира на 276 метра, докато три аптеки са достъпни в рамките на 514 метра. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразни кулинарни опции - от неформални тапас барове до гастрономично висококласно хранене. Здравеопазването е осигурено с пет здравни центъра и болница на 1,5 километра разстояние. Образователните съоръжения са широко представени с 41 начални училища и 28 средни училища в региона, включително международни опции като Британското международно училище на 4,7 километра. За спортни ентусиасти има различни голф игрища в радиус от 2,5 километра и спортни клубове като Кросфит Марбеля на 3,4 километра. Инфраструктурата се поддържа от 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в непосредствена близост, което позволява мобилност без кола. С летището на Малага на 45 километра и наличието на електрически зарядни станции на 160 метра, местоположението е добре свързано както с локални, така и с международни дестинации.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Монте Параисо по Златната миля на Малага. Позицията се характеризира с близостта до Пуерто Банус (0,2 км), различни плажове и голф игрища в радиус от 3 километра, и наличието на удобства на пешеходно разстояние. Картата илюстрира ексклузивното разположение между Марбеля и крайбрежието, с добре развита инфраструктура и достъп както до градски удобства, така и до рекреационни възможности.
Пентхаусът се намира в Монте Параисо, ексклузивна затворена общност по Златната миля между Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение позиционира комплекса като един от най-търсените райони на Коста дел Сол, на около 6 километра западно от центъра на Марбеля. Разположението предлага стратегическа позиция между оживения Пуерто Банус (на пешеходно разстояние) и малко по-спокойния Сан Педро Алкантара (около 2,9 километра). В сравнение със surrounding градове, това местоположение предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Торемолинос се намира на около 45 километра на изток, докато Естепона е на около 20 километра на запад. Близостта както до Марбеля (около 6 км), така и до Пуерто Банус (0,2 км) му дава централна позиция в най-развития и луксозен сектор на западната Коста дел Сол.
Местоположението предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове са Плая де Пуерто Банус само на 517 метра, последвани от Плая Канина Вентура дел Мар на 1,7 километра и Плая де Сан Педро на 2,9 километра. Тези кратки разстояния правят ежедневните плажни посещения практически възможни. Голф съоръженията са видимо представени с Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 километра и Голф Лос Наранхос на 2,5 километра. Тези кратки разстояния правят честите голф посещения осъществими без дълги пътувания. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра, което е приблизително 30-40 минути път с кола. Близостта до международни училища като Британското международно училище (4,7 км) и Международното училище на Естепона (7,1 км) прави района подходящ за семейства със школьни деца. Градските удобства в Марбеля са на около 6 километра разстояние, докато оживеният Пуерто Банус с магазини и развлечения е на пешеходно разстояние. Наличието на 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост предлага алтернативни транспортни възможности за жители без лично превозно средство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаусът се намира на височина от 14 метра над морското равнище, което води до мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Южната ориентация на жилището максимизира излагането на 3856 часове слънцегреене годишно, които характеризират региона. Температурата варира между средно 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото, което осигурява приятен климат за живеене през цялата година. Плувният сезон в Средиземно море продължава около пет месеца, когато температурата на водата се надвишава 20°C, обикновено от май до септември включително. Крайбрежното местоположение осигурява умеряващ ефект върху температурните екстреми, с морски бризове, които успокояват летните жеги. Ниската надморска височина предотвратява сурови зими и прави местоположението подходящо за зимуване. Околните хълмове осигуряват известна защита от силни ветрове, докато отворената южна ориентация максимизира ползите от слънчевата позиция през деня. Годишните 32 местни празници и културни събития отразяват богатите културни традиции на региона, като климатът допринася за открит начин на живот, възможен през цялата година. Комбинацията от тези климатични фактори прави местоположението особено подходящо за хора, търсещи активен, открит начин на живот в умерен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост принадлежат към най-търсените по Коста дел Сол. Плая де Пуерто Банус, само на 517 метра разстояние, предлага комбинация от водни спортове и плажни клубове. Въпреки че не е изрично посочен като плаж със Син флаг, много плажове в региона Марбеля принадлежат към тази категория, което показва високо качество на водата и съоръженията. За любителите на голфа местоположението е идеално с Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 километра разстояние. Това голф игрище е известно със своите предизвикателни проекти и добро поддържане. На 2,5 километра се намира Голф Лос Наранхос, също престижно игрище за 18 дупки. Групата за голф уроци на 2,5 километра предлага възможности за голф обучение. Спортните съоръжения в района включват Полидепортиво Сан Педро на 2,4 километра, общински спортен център с разнообразни съоръжения. За ентусиастите на катеренето е наличен Рокодромо на 3,1 километра, докато Кросфит Марбеля на 3,4 километра предлага специализирани фитнес съоръжения. Магна Марбеля Голф на 3,0 километра допълва спортните предложения за голф ентусиасти. Наличието на тези разнообразни рекреационни опции - от водни спортове през голф до фитнес - прави местоположението особено привлекателно за активни жители, които ценят комбинацията от спортни дейности и отдих на крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът се намира в Монте Параисо, ексклузивна затворена общност по Златната миля между Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение позиционира комплекса като един от най-търсените райони на Коста дел Сол, на около 6 километра западно от центъра на Марбеля. Разположението предлага стратегическа позиция между оживения Пуерто Банус (на пешеходно разстояние) и малко по-спокойния Сан Педро Алкантара (около 2,9 километра). В сравнение със surrounding градове, това местоположение предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Торемолинос се намира на около 45 километра на изток, докато Естепона е на около 20 километра на запад. Близостта както до Марбеля (около 6 км), така и до Пуерто Банус (0,2 км) му дава централна позиция в най-развития и луксозен сектор на западната Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Златната миля, където се намира този пентхаус, обикновено се счита за една от най-ексклузивните и търсени локации по Коста дел Сол. В сравнение с проекти като Аквамар в Торемолинос (от €269.950) и Латана Ресиденциал в Михас (от €205.000), този пентхаус се позиционира ясно в по-висок пазарен сегмент с начална цена от €4.850.000. Това, което отличава Златната миля от други региони като Естепона (където се намира Етерна Хоумс 2 с цени от €259.000), е комбинацията от ексклузивност, инфраструктура и централно разположение между Марбеля и Пуерто Банус. Наличието на 52 хотела и 12.781 хотелски легла в околността показва силна туристическа инфраструктура, което повишава привлекателността за наем или сезонно пребиваване. В отличие от по-новите развития в източна посока като Торемолинос, Златната миля предлага по-установен и зрял пазар на имоти с по-стабилни задържани свойства. Медианната цена в региона отразява този статус, със Златната миля постоянно по-високи цени от средния пазар на имоти по Коста дел Сол. Близостта до голф игрища, яхтеното пристанище и луксозни удобства в Пуерто Банус създава житейска среда, която е трудно сравнима с по-новите, по-отдалечени развития. Докато проектите в Естепона или Михас могат да бъдат привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет, Златната миля предлага уникална комбинация от престиж, централно разположение и установена общност, която я отличава като топ локация в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID