A Monte Paraíso duplex penthouse Málaga Golden Mile negyedében egy 1997-ben átadott, frissen felújított ingatlan. A 368 m² lakótérrel és panorámás tengerre néző kilátással rendelkező öt hálószobás ingatlan egy exkluzív, őrzött lakóparkban található. Az ingatlan déli fekvésű, közvetlen közelében a strand, Puerto Banús és San Pedro Alcántara városközpontjai. A komplexum magában foglalja a közös medencéket, fűtött beltéri medencét, fitnesztermet, szaunát és 24 órás biztonsági szolgálatot. A helyszín teljes körű városi szolgáltatásokkal rendelkezik, több mint 69 étteremmel és 10 kávézóval 2 km-es körzetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Golden Millen található, Málaga tartományban, Puerto Banús és Marbella között. A strand mindössze 517 méterre található, Puerto Banús kikötője pedig 200 méterre. A tengerparti fekvés ellenére a városi infrastruktúra és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan vagy kerékpárral, a 14 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a panorámás kilátást.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami maximális privát szférát biztosít. A nagy teraszok és a fedett társalgó lehetővé teszik a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes átmenetét, különösen kedvező a mediterrán életmódra vágyóknak.
Az épület 1997-ben készült el, de az ingatlan nemrégiben átesett egy teljes felújításon. A renoválás során a legmagasabb színvonalú anyagokat és technikákat alkalmazták, beleértve a hőszigetelt üvegezés és az optikai szálú internet bevezetését is. A felújítás eredményeként az ingatlan kiváló állapotú, a kortárs elvárásoknak megfelelő felszereltséggel rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy saját kertet, mivel egy lakóparkban található. A parkoló lehetőségek korlátozottak lehetnek a felső kategóriás lakóparkban. Az ingatlan magas szintű exkluzivitása és árazása nem teszi elérhetővé a szélesebb vásárlói rétegek számára. A lakópark szabályai és előírásai korlátozhatják a külső módosítások lehetőségét.
Ref: VL257818
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelel olyan vásárlóknak, akik jelentős pénzügyi lehetőségekkel rendelkeznek és a luxuskategóriát keresik a Costa del Sol-on. Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közeli nemzetközi iskolák (British International School 4,7 km-re) előnyösek a családosok számára, míg a Puerto Banús közelsége vonzó lehet az éjszakai életet és a luxusüzleteket kedvelőknek. A prémium szolgáltatásokkal rendelkező lakópark megfelelő azok számára, akik a biztonságot és a magas színvonalú közös szolgáltatásokat értékelik. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és más közeli golfpályák jelentik azonnali hozzáférést a sport lehetőségéhez. Az ingatlan megfelelhet olyan befektetőknek is, akik értékálló ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. A második otthonként vagy időszakos lakóhelyként használók számára megfelelő a közeli reptér (45 km-re), amely lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget. A prémium kategória ellenére is fontos megjegyezni, hogy az ingatlan egy lakóparkban található, amely szabályozott közösségi életet és előírásokat jelent.
Az ingatlan nemrégiben végzett felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technikákat alkalmazták. A belső terekben a modern design és a funkcionalitás találkozik, a természetes színek és a prémium felületkezelések dominálnak. A hőszigetelt dupla üvegezés nemcsak a hangszigetelést javítja, hanem az energiahatékonyságot is, különösen fontos a déli klíma és a klímaberendezés hatékony működése szempontjából. A fürdőszobákban prémium kategóriás szaniterek és burkolatok lettek telepítve, minden hálószobához tartozik saját fürdőszoba, ami a lakópark magas színvonalát tükrözi. A konyhai és egyéb vízvezeték-szerelvények minőségi anyagokból készültek, hosszú élettartamot biztosítva. A közös területeken a lakópark gondosan karbantartott trópusi kertekkel, több kültéri medencével és egy beltéri fűtött medencével rendelkezik. A fitneszterem modern berendezésekkel felszerelt, míg a spa részleg szaunát és relaxációs lehetőségeket kínál. A 24 órás recepciós szolgálat és a biztonsági rendszer biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát. Az optikai szálú internet hozzáférése biztosítja a nagysebességű kapcsolatot, ami elengedhetetlen a modern életmódhoz és az esetleges távmunkához. A felújítás során különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, ami a jövőbeni működési költségek csökkentését is eredményezi.
Az ingatlan ára €4,850,000-tól kezdődik, ami tükrözi a Golden Mile prémium pozícióját és a Monte Paraíso exkluzív jellegét. Ez az árrendszer jelentősen magasabb, mint a régió átlagos árszintje, mivel a comparable projektek, mint például a torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től) jóval alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el. A magas árfekyést a kiváló elhelyezkedés, a prémium minőségű felújítás, a panorámás tengerkilátás és a felső kategóriás lakóközösség szolgáltatásai indokolják. Az ingatlan a magas árkategória ellenére is keresettnek számít a prémium szektorban, mivel a Golden Mile ingatlanjai történelmileg értékállóaknak bizonyultak a Costa del Sol ingatlanpiacon.
A Golden Millen elhelyezkedése egyedülálló életstílust kínál, ahol a mediterrán tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente a lakóközösség csendjében élvezheti a kávét a privát teraszon, miközben a napfény árasztja el a déli tájolású tereket. Délelőtt könnyedén elérhető a közeli strand vagy a Puerto Banús luxusüzletei, gyalogosan vagy kerékpárral is. Délután a közös medencék vagy a beltéri fűtött medence kínál kikapcsolódási lehetőséget, míg az aktívabbak a fitneszteremben sportolhatnak. A helyi éttermek mindössze percekre találhatóak, 69 lehetőséget kínálva a 2 km-es körzetben. Este a San Pedro Alcántara vagy Marbella városközpontjaiba látogathat, ahol számos étterem, bár és szórakozási lehetőség várja. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezhesse a mediterrán életstílus minden előnyét, hogy le kellene mondanunk a városi szolgáltatásokról és kényelemről. A közeli kórház (1,5 km), gyógyszertárak (3 darab a közelben) és egészségügyi központok (5 a környéken) biztosítják a teljes körű szolgáltatásokat. A nap végén a privát panorámás teraszról gyönyörködhet a naplementében a Földközi-tenger felett, miközben a lakópark 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló alapokat teremt a mindennapi élethez, ahol a strand, a városi szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetőek. A lakóközponthoz gyalogosan is el lehet jutni, a helyi szupermarket mindössze 276 méterre található, míg a gyógyszertárak 514 méteren belül helyezkednek el. A közlekedés egyszerű a 11 helyi tömegközlekedési vonalnak köszönhetően, 50 megállóval a környéken. Az autósok számára a parkolás a lakóparkban megoldott, bár a prémium lakóparkokban ez néhol korlátozott lehet. A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, tökéletes napi strandoláshoz vagy reggeli sétához. A kórház 1,5 km-re fekszik, biztosítva az egészségügyi ellátás könnyű elérhetőségét. A környék kifejezetten biztonságos, a lakópark 24 órás őrzése tovább növeli a személyes biztonság érzetét. A helyi oktatási intézmények széles választéka (41 általános iskola és 28 középiskola a környéken) vonzóvá teszi a helyet családok számára. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a városi élet előnyeinek élvezetét anélkül, hogy le kellene mondanunk a tengerparti életstílus kényelméről.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Golden Millen, Puerto Banús és Marbella között. A kék színnel jelölt tengerparti rész mutatja a strand közelségét, míg a zöld területek a golfpályákat és zöldövezeteket jelölik. A szaggatott vonalak jelzik a közlekedési útvonalakat, amelyek összekötik a repülőteret és a környező városokat. A piros pont az ingatlan pontos helyét mutatja a Monte Paraíso lakóparkon belül.
A Golden Mile a Costa del Sol egyik legelőkelőbb része, Marbella és Puerto Banús között fekszik. Ez a körzet különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében a luxus ingatlanok, a kiváló szolgáltatások és a prémium életmód miatt. A régión belül az ingatlan előnyös pozícióval rendelkezik, mivel közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, miközben a városi központok és a repülőtér is könnyen elérhető. A környező települések közül Marbella városa nyugati irányban, Estepona keleti irányban található. A regionális összehasonlításban a Golden Millen ingatlanjai magasabb árkategóriában helyezkednek el, mint például a Torre del Mar-i Aquamar vagy az Esteponai Etherna Homes 2 projektjei, de ez az árkülönbözet a kiválóbb elhelyezkedéssel és a magasabb színvonalú szolgáltatásokkal indokolható.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, csupán 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2,9 km-re helyezkedik el. A tengervíz átlagosan öt hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a hosszú fürdőszezont. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re fekszik, hasonló távolságra található a Golf Los Naranjos (2,5 km) is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, kb. 30-40 perc autóval elérhető, míg a gibraltári repülőtér 52 km-re található. A városi központok közül Marbella könnyen megközelíthető, míg Puerto Banús luxusüzletei, éttermei és kikötője gyalogosan is elérhetők. A helyi egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,5 km-re, míg a gyógyszertárak 514 méteren belül helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Millen elhelyezkedése kiváló klímájú adottságokkal rendelkezik, évi átlagosan 3,856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A tengervíz átlagosan öt hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, lehetővé téve a májustól szeptemberig tartó fürdőszezont. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága tökéletes panorámás kilátást biztosít a Földközi-tengerre, miközben a tengerparti szellő enyhíti a nyári hőséget. A déli tájolás miatt a teraszok és a lakótér is napos délelőttönként és délután is, optimális fényviszonyokat biztosítva. A trópusi kertekben található növényzet jól alkalmazkodik a helyi klímához, vizet spórolva és örökzöld látványt nyújtva egész évben. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep és a mediterrán életmód lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Millen strandjai közül a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, ami kényelmes napi strandolást tesz lehetővé. A közelben további strandok is elérhetők: a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), a Golf Los Naranjos (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km) mind könnyen elérhetőek. A golfpályák mellett számos más sportlehetőség is rendelkezésre áll: a Polideportivo San Pedro (2,4 km), a Rocodromo (3,1 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km) sportközpontok. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo José Banus kikötő (0,2 km) számos lehetőséget kínál. A tengerparti sétányok tökéletesek a futáshoz vagy kerékpározáshoz, míg a lakópark medencéi és fitneszterme alternatív sportlehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile a Costa del Sol egyik legelőkelőbb része, Marbella és Puerto Banús között fekszik. Ez a körzet különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében a luxus ingatlanok, a kiváló szolgáltatások és a prémium életmód miatt. A régión belül az ingatlan előnyös pozícióval rendelkezik, mivel közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, miközben a városi központok és a repülőtér is könnyen elérhető. A környező települések közül Marbella városa nyugati irányban, Estepona keleti irányban található. A regionális összehasonlításban a Golden Millen ingatlanjai magasabb árkategóriában helyezkednek el, mint például a Torre del Mar-i Aquamar vagy az Esteponai Etherna Homes 2 projektjei, de ez az árkülönbözet a kiválóbb elhelyezkedéssel és a magasabb színvonalú szolgáltatásokkal indokolható.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Millen elhelyezkedése jelentősen eltér a Costa del Sol más részein található fejlesztésektől. Az ingatlan a régió egyik legelőkelőbb és legkeresettebb részén található, ami meglátszik az árképzésen is. Összehasonlítva a comparable projektekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től), a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től), a Golden Millen duplex penthouse jelentősen magasabb árkategóriában helyezkedik el (€4,850,000-től). Az árkülönbözetet több tényező is indokolja: a Golden Millen történelmileg a legértékállóbb ingatlanpiacok közé tartozik a Costa del Sol-on, a Puerto Banús közelsége különleges vonzerőt jelent, és a Monte Paraíso lakópark különleges státusza is hozzájárul az értékhez. A régió más fejlesztéseivel ellentétben, ahol az új építésű projektek dominálnak, ez az ingatlan egy klasszikus, időtálló stílust képvisel, amelyet nemrégiben modernizáltak. A regionális adatok azt mutatják, hogy Málaga tartomány medián jövedelme €16,450, ami alacsonyabb az országos átlagnál, de a Golden Millen lakossága jelentősen magasabb jövedelemmel rendelkezik, ami magyarázza a prémium szolgáltatások és ingatlanok koncentrációját. A régióban található 52 hotel és 12,781 férőhely pedig mutatja a turisztikai vonzerőt, amely hozzájárul az ingatlanok bérbeadási potenciáljához is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID