Цей розкішний пентхаус дуплекс розташований на престижній Золотій Милі Марбельї, пропонуючи 368 м² житлової площі з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Спочатку побудований у 1997 році, але нещодавно капітально відремонтований до високих стандартів, об'єкт має панорамні види на море, просторі тераси та розташований у закритому комплексі з комплексними зручностями. Його розташування біля пляжу забезпечує прямий доступ до середземноморського способу життя, зберігаючи при цьому ексклюзивність та безпеку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт стратегічно розташований на Золотій Милі Марбельї, в межах пішої доступності до пляжу (517 м до Плая-де-Пуерто-Банус) та марини Пуерто-Банус (200 м). Це преміальне розташування забезпечує негайний доступ до як прибережного відпочинку, так і до міських зручностей, з основними послугами, такими як супермаркети та аптеки, в радіусі 500 метрів.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе, висококласне проживання з п'ятьма спальнями з власними ванними кімнатами, що розміщують сім'ю та гостей. Планування підкреслює внутрішньо-зовнішнє проживання з великими терасами, придатними як для приватності, так і для розваг. Закритий комплекс забезпечує безпеку та спільні зручності, включаючи басейни, спортзал та спа-послуги.
Спочатку завершений у 1997 році, об'єкт недавно пройшов комплексну реконструкцію, оновивши системи та оздоблення до сучасних стандартів. Реконструкція зберегла архітектурну цілісність, водночас впровадивши сучасні зручності, такі як кондиціонування, подвійне скління та оптоволоконний зв'язок, що гарантує сучасну технологічну сумісність.
Об'єкт не пропонує приватні басейни, натомість покладається на спільні басейни в межах комплексу. Оскільки це частина закритого комплексу, мешканці повинні дотримуватися правил спільноти та сплачувати внески. Розташування на Золотій Милі переживає сезонні коливання населення та вищий туризм у літні місяці, що може вплинути на місцеву доступність та приватність.
Ref: VL257818
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить для тих, хто шукає поєднання розкоші, безпеки та середземноморського способу життя в встановленому, престижному районі. Вона розміщує сім'ї, яким потрібно кілька спалень, або тих, хто часто приймає гостей. Об'єкт приваблює людей, які цінують внутрішньо-зовнішнє проживання та бажають насолоджуватися зручностями курортного типу, не виходячи з дому. Його розташування підходить для тих, хто цінує близькість як до пляжів, так і до міських зручностей, зберігаючи приватність в межах закритого комплексу. Пентхаус особливо підходить для тих, хто надає перевагу панорамним видам на море та бажає бути в межах пішої доступності до відомих ресторанів та магазинів Марбельї. Він також служить ідеальним другим житлом для міжнародних покупців, які шукають преміальну базу на Коста-дель-Соль, пропонуючи як особисте задоволення, так і інвестиційний потенціал на історично стійкому ринку нерухомості.
Об'єкт демонструє високоякісні матеріали по всій території, слідуючи недавній комплексній реконструкції, яка надала пріоритет як естетиці, так і функціональності. Інтер'єри мають преміальне оздоблення, включаючи мармурову підлогу в спільних зонах, високоякісну дерев'яну підлогу в спальнях та індивідуально розроблені шафи на кухнях та у ванних кімнатах. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, преміальною плиткою та дизайнерськими санвузлами. Реконструкція включила енергоефективні елементи, такі як подвійне скління з термоізоляційними властивостями та сучасну систему клімат-контролю з кондиціонуванням по всьому об'єкту. Технічна інфраструктура включає оптоволоконний інтернет, розширені системи безпеки та енергоефективне освітлення. Зовнішні тераси виконані з протиковзкого, стійкого до погоди матеріалу, розробленого для витримування середземноморського клімату, зберігаючи естетичну привабливість. Увага до деталей поширюється на такі функції, як інтегровані звукові системи, автоматизоване затемнення та висококласні прилади, що відображають сучасні стандарти розкоші.
Об'єкт цінується в €4,850,000, що відображає його преміальне розташування на Золотій Милі, значну реконструкцію та висококласні зручності в межах закритого комплексу. Це позиціює його у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, спеціально для тих, хто шукає розкішне життя в пентхаусі з видом на море. Ціна включає 368 м² житлової площі плюс великі тераси площею 170 м², що представляє ексклюзивність та престиж, пов'язані з цією особливою ділянкою узбережжя.
Щоденне життя в цьому пентхаусі на Золотій Милі обертається навколо безшовної інтеграції внутрішньої розкоші із зовнішнім середземноморським способом життя. Ранку починаються зі сніданку на терасі з видом на море, за яким слідує коротка прогулянка до пляжу або до найближчих магазинів для необхідних речей. Близькість до Пуерто-Банус дозволяє відпочивати з прогулянками до марини для їжі чи покупок. Закритий комплекс забезпечує безпечне середовище з доступом до басейнів та спортивного залу, створюючи атмосферу курорту в межах житла. Пообід можна проводити, насолоджуючись панорамними видами з приватних терас або досліджуючи численні гольф-поля неподалік. Розташування поєднує доступність до яскравих соціальних сцен з усамітненням безпечного, ексклюзивного житлового комплексу. Вечори пропонують можливість розважати гостей у просторих житлових зонах, що виходять на тераси, максимально використовуючи м'який клімат та види на море протягом усього року.
Розташування на Золотій Милі забезпечує виняткову зв'язність з ключовими пунктами призначення Марбельї. Об'єкт знаходиться всього за 517 метрів від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус, що дозволяє легко отримати доступ до прибережних активностей. Марина Пуерто-Банус, з її ресторанами, магазинами та послугами, знаходиться всього за 200 метрів, пропонуючи негайний доступ до розваг преміум-класу. Основні послуги добре розподілені по району, з супермаркетом, розташованим за 276 метрів, та аптекою в межах 514 метрів. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 1,5 кілометра від об'єкта. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що забезпечує зв'язок по всій Марбельї та за її межами. Інфраструктура підтримує різноманітні варіанти мобільності, багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що підкреслює середземноморський спосіб життя, зосереджений навколо активного відпочинку та мінімальної залежності від автомобіля для щоденних потреб.
Карта демонструє стратегічне позиціонування об'єкта в межах Золотої Милі, підкреслюючи його відношення до ключових пунктів призначення, включаючи негайний доступ до пляжу, марини Пуерто-Банус та навколишніх гольф-полів. Візуалізація демонструє перевагу об'єкта перебувати в безпечному закритому комплексі, зберігаючи при цьому пряму зв'язність з найбажанішими зручностями та інфраструктурою Марбельї, що підкреслює його унікальну позицію на місцевому ринку нерухомості.
Золота Миля представляє найпрестижнішу ділянку узбережжя Марбельї, що простягається приблизно між центром міста Марбелья та Пуерто-Банус. Цей об'єкт розташований у комплексі Монте-Параїсо, розміщуючи його в самому серці цієї ексклюзивної ділянки. Його позиція забезпечує рівний доступ як до історичного старого міста Марбелья (приблизно 6 км на схід), так і до жвавого Пуерто-Банус (200 м на захід). Це центральне розташування в межах Золотої Милі означає, що мешканці можуть легко отримати доступ до найбажаніших зручностей регіону, від ресторанів Мішлен до бутиків преміум-класу, зберігаючи відчуття ексклюзивності. Історія розвитку району забезпечила якість інфраструктури та стабільність вартості нерухомості, роблячи його відмінним від новіших комплексів далі на схід або захід вздовж Коста-дель-Соль.
Доступ до пляжу винятковий, оскільки Плая-де-Пуерто-Банус знаходиться всього за 517 метрів, досяжний протягом 6 хвилин ходьби. Додаткові пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,7 км) та Плая-де-Сан-Педро (2,9 км), легко доступні для різноманітності. Марина Пуерто-Банус з її розкішними пропозиціями розташована всього за 200 метрів від резиденції. Любителі гольфу користуються близькістю до Реального клубу гольфу Лас-Брісас (2,4 км) та гольф-клубу Лос-Наранхос (2,5 км), обидва в межах 5 хвилин їзди. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 кілометрів, приблизно 35 хвилин їзди залежно від трафіку. Розташування об'єкта полегшує дослідження навколишніх районів, включаючи центр міста Марбелья та Естепону, обидва добре пов'язані через сусідню прибережну автомагістраль А-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт використовує винятковий мікроклімат, характерний для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 19,2°C та 3856 годинами сонячного сяйва на рік. Це створює ідеальні умови для зовнішнього проживання протягом усього року. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, висота забезпечує панорамні види, зберігаючи м'які кліматичні умови без екстремальних температурних коливань. Південна орієнтація об'єкта максимізує вплив природного світла та пасивне сонячне опалення в прохолодні місяці. Опади помірні, переважно зосереджені в зимові місяці, залишаючи довгі посушливі періоди, ідеальні для насолодження терасами та зовнішніми зручностями. Кліматичні умови сприяють пишним тропічним садам у межах комплексу та сприяють загальній привабливості середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Негайна близькість до Плая-де-Пуерто-Банус (517 м) забезпечує легкий доступ до одного з найкраще підтримуваних пляжів Марбельї, відомого своїм дрібним піском та чистою водою. Хоча статус Блакитного прапора для цього пляжу явно не підтверджений у даних, район Золотої Милі зазвичай має високоякісні пляжні споруди. Об'єкт ідеально позиційований для любителів гольфу, з Реальним клубом гольфу Лас-Брісас (2,4 км) та гольф-клубом Лос-Наранхос (2,5 км), що пропонують чемпіонатські поля за кілька хвилин. Додаткові можливості для гольфу включають Магна-Марбелья-Гольф (3,0 км), забезпечуючи різноманітність для гравців різного рівня. Спортивні споруди в достатку в районі, з Полідепортіво-Сан-Педро (2,4 км), що пропонує різноманітні спортивні активності, та спеціалізованими центрами, такими як CrossFit Marbella (3,4 км) та Rocodromo скелелазний зал (3,1 км) для ентузіастів фітнесу. Близькість до марини також дозволяє займатися водними видами спорту, включаючи вітрильний спорт, paddleboarding та доступ до яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля представляє найпрестижнішу ділянку узбережжя Марбельї, що простягається приблизно між центром міста Марбелья та Пуерто-Банус. Цей об'єкт розташований у комплексі Монте-Параїсо, розміщуючи його в самому серці цієї ексклюзивної ділянки. Його позиція забезпечує рівний доступ як до історичного старого міста Марбелья (приблизно 6 км на схід), так і до жвавого Пуерто-Банус (200 м на захід). Це центральне розташування в межах Золотої Милі означає, що мешканці можуть легко отримати доступ до найбажаніших зручностей регіону, від ресторанів Мішлен до бутиків преміум-класу, зберігаючи відчуття ексклюзивності. Історія розвитку району забезпечила якість інфраструктури та стабільність вартості нерухомості, роблячи його відмінним від новіших комплексів далі на схід або захід вздовж Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Коста-дель-Соль, цей пентхаус на Золотій Милі представляє преміальний сегмент ринку нерухомості. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують значно нижчі ціни, що відображає їх менш престижне розташування та менші розміри. Ці новобудови, хоча й сучасні, не можуть змагатися з унікальним поєднанням розташування, розміру та статусу, які пропонує Золота Миля Марбельї. На відміну від цих альтернативних варіантів, даний пентхаус розташований у вже встановленому, визнаному престижному районі з перевіреною історією стабільності вартості. Хоча нові проекти можуть пропонувати більш сучасні архітектурні рішення, Золота Миля пропонує перевірену часом інфраструктуру, зрілі зелені зони та встановлену спільноту. Вкладення в нерухомість на Золотій Милі історично показує стійкість до ринкових коливань, особливо у преміальному сегменті, що робить її відмінним вибором для тих, хто шукає як життєвий простір, так і довгострокове зберігання капіталу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID