Tento päťizbový duplex penthouse v Monte Paraíso na Zlatej míli v Málage predstavuje exkluzívnu rezidenčnú možnosť v jednej z najprestížnejších lokalít. S rozlohou 368 m² a päťimi kúpeľňami ponúka nadštandardné bývanie s panoramatickým výhľadom na more. Nedávno rekonštruovaná nehnuteľnosť sa nachádza v stráženom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou, komunitnými bazénmi a rozsiahlymi službami. Poloha priamo na Zlatej míli zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k plážam, golfu a mestskému životu Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej štvrti Monte Paraíso na Zlatej míli v Marbelle, len 517 metrov od pláže Puerto Banús. Lokalita je charakteristická mestskou atmosférou s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V tesnej blízkosti sa nachádza prístav Puerto José Banús, čo prispieva k dynamickej a živej štvrti.
Penthouse je vhodný pre náročných klientov hľadajúcich veľkopriestorové bývanie s vysokým štandardom. Päť spální s vlastnými kúpeľňami poskytuje dostatok súkromia pre veľké rodiny alebo pre hostí. Rozsiahle terasy umožňujú vonkajšie bývanie s výhľadom na more, čo vyhovuje životnému štýlu stredomorského klimatu.
Projekt bol dokončený v roku 1997, ale v poslednom období prešiel rozsiahlou rekonšukciou, ktorá mu dodala súčasný charakter. V súčasnosti sa jedná o hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebné práce. Technický stav odpovedá modernej štandardnej úrovni vybavenia.
Tento penthouse nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, nakoľko sa nachádza v hornej čake budovy bez špeciálnych úprav pre imobilných obyvateľov. Vzhľadom na svoju vysokú cenu a veľkosť nie je určený pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí hľadajú malú rekreačnú nehnuteľnosť.
Ref: VL257818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v exkluzívnej časti Marbella. Vhodný je pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú viac priestoru a bezpečné prostredie. Tiež odpovedá potrebám záujemcov o luxusné druhé bývanie so všetkými službami. Vhodný je aj pre investora hľadajúceho nemovitosť v stabilnej a vysoko cenenj lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Záujemca by mal oceniť kombináciu mestského života s dostupnosťou prírody a rekreačných aktivít. Vzhľadom na vysokú cenu je určený pre záujemcov s dostatočnými finančnými možnosťami, ktorí ocenia kvalitu, lokalitu a služby tejto nehnuteľnosti.
Penthouse prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá využíva prémiové materiály a moderné technológie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na minimalistický elegantný štýl s použitím kvalitných prírodných materiálov. Okná s dvojitým sklom zaisťujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vybavené je klimatizáciou pre celoročný komfort. V kúpeľňach boli použité vysoko kvalitné obklady a sanity. Terasy sú navrhnuté ako priame pokračovanie obývacieho priestoru s kvalitnými podlahovými krytinami odolnými voči vonkajším vplyvom. V komplexe sa nachádza plne vybavené fitnes centrum, sauna a krytý vykurovaný bazén, čo dopĺňa vysoký štandard samotnej nehnuteľnosti.
Cena tohto penthouse duplexu je stanovená na €4,850,000, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu, veľkosť a štandard. Cena zahŕňa nedávnu rekonštrukciu a prémiové materiály použité v interiéri. Na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami na Zlatej míli je táto cena konkurencieschopná vzhľadom na rozsah priestoru a kvalitu vybavenia. V porovnaní s štandardnými bytmi v regióne sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu prémiový segment trhu.
Denný rytmus v tomto penthouse sa odvíja od jeho jedinečnej polohy na Zlatej míli. Ranko možno začať snídaní na terase s výhľadom na Stredozemné more, potom nasleduje chôdza na pláž Puerto Banús vzdialenú len päť minút pešo. Popoludní možno stráviť na golfovom ihrisku Real Club de Golf Las Brisas, ktoré je vzdialené 2,4 km, alebo využiť komunitné bazény a fitnes centrum priamo v komplexe. Večer ponúka Marbella množstvo vysokej kvality reštaurácií a nočného života v blízkosti Puerto Banús. Život tu je komerčný, aktívny, ale zároveň v bezpečnom a stráženom prostredí, čo zaisťuje súkromie a pohodlí pre rezidentov.
Lokalita v bezprostrednej blízkosti Zlatej míli v Marbelle zaisťuje výnimočnú dostupnosť všetkých služieb a vybavenosti. V pešej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádza supermarket (276 m), reštaurácie, kaviarne a bankové služby. Školské zariadenia sú zastúpené 41 základnými a 28 strednými školami v širšom regióne. Zdravotnícke služby sú dostupné v piatich zdravotných centrách, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,5 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 11 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre motoristov je výhodou blízkosť diaľnice A7, ktorá spája Marbellu s Malagou a ďalšími mestami na pobreží Costa del Sol.
Poloha penthouseu v oblasti Monte Paraíso na Zlatej míli ukazuje strategickú lokalizáciu medzi Puerto Banús a centrom Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť pláže, golfových ihrísk a hlavnej komunikácie N-340, ktorá zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. V okolí sú viditeľné aj mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo potvrduje výhodnosť lokality pre každodenný život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banús, čo je považované za jedno z najexkluzívnejších bývania na celom pobreží Costa del Sol. Táto lokalita je známa svojou kombináciou mestského vybavenia a prístupu k prírode. V porovnaní s centrom Marbella (4 km) a Puerto Banús (0,2 km) poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Región je známy svojou medzinárodnou komunitou a vysokou kvalitou života, čo ju odlišuje od iných častí pobrežia.
Prístav Puerto Banús a jeho pláže sú vzdialené len 517 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Lúka v Malage (AGP) sa nachádza vo vzdialenosti 45 km, cesta autom trvá približne 30-40 minút. Tri kvalitné golfové ihriská sú v dosehu 2,4-2,5 km: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos a Magna Marbella Golf. Medzinárodné školy British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km) sú dostupné krátkou cestou autom. Pre elektromobily je pripravená EV nabíjacia stanica vo vzdialenosti len 160 metrov od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a približne 3 856 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas celého roka. Nadmorská výška 14 metrov zaisťuje mierny klimatický vplyv blízkosti mora. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje maximálne využitie slnečného svitu počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému klimatu vnútra aj na terasách počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ponúkajú vyžitie na slnku a vode. Pláž Playa de San Pedro vzdialená 2,9 km je ďalšou možnosťou pre rekreačné aktivity. Golfovým nadšencom je k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk v bezprostrednej blízkosti: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Pre športové aktivity je možné využiť športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) alebo CrossFit Marbella (3,4 km). Pre fanúšikov vodných športov je prístav Puerto José Banús (0,2 km) ideálnym miestom pre jachting a vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banús, čo je považované za jedno z najexkluzívnejších bývania na celom pobreží Costa del Sol. Táto lokalita je známa svojou kombináciou mestského vybavenia a prístupu k prírode. V porovnaní s centrom Marbella (4 km) a Puerto Banús (0,2 km) poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Región je známy svojou medzinárodnou komunitou a vysokou kvalitou života, čo ju odlišuje od iných častí pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regii Costa del Sol je tento penthouse výnimočný svojou kombináciou polohy, rozmerov a kvality. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) zameriavajú na stredný segment trhu, tento penthouse predstavuje prémiovu kategóriu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), hoci tiež ponúka kvalitné bývanie, nedosahuje úroveň exkluzivity Zlatej míle v Marbelle. Lokalita Monte Paraíso je známa vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s inými časťami Costa del Sol, čo je odôvodnené jej prestížou, bezpečnosťou a vybavenosťou. V rámci Marbelly je táto lokalita cenovo vysoko hodnotená, ale zároveň udržiava svoju hodnotu aj v období poklesu trhu s nehnuteľnosťami. Prémiové nehnuteľnosti v tejto časti Marbella si dlhodobo udržujú hodnotu vďaka obmedzenej ponuke a konzistentnej dopytu od medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID