Овај пентхаус дуплекс смештен је у насељу Монте Параисо, на Гилден Мил (The Golden Mile) у Малаги. Објекат датира из 1997. године, али је недавно реновиран и нуди 368 m² стамбеног простора са додатних 170 m² тераса. Свођење се налази на 14 метара надморске висине, са јужном оријентацијом. Окружен је урбаним садржајима, са присталиштем Пуерто Банус на 500 метара и плажом у непосредној близини. Објекат је део затвореног насеља са седмоодневном безбедношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаном зони, на око 50 метара од обале. Јужна обала Стевит је главна географска референца. Налази се на око 46 км од аеродрома Малага. Ова позиција омогућава лак приступ обали и услугама.
Сложени објекат са 5 спаваћих соба и 5 купатила погодан је за веће породице или групе. Велике терасе и друштвени базени подржавају друштвени живот. Лифт и клима уређаји доприносе удобности.
Објекат је изграђен 1997. године. Недавно је изведен реновацијски рад, укључујући ажурирање материјала и завршне обраде. Техничка инфраструктура укључује оптички кабл и двоструко стакло.
Пројекат се налази у постојећем насељу из 1990-их, што значи да архитектура не следи најновије трендове нулеве енергијске потрошње. Објекат не располаже приватним базеном, већ коришћењем заједничких простора. Ограничења саобраћаја у сезонском периоду могу утицати на доступност.
Ref: VL257818
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип свођења одговара купцима који траже величину и постојећи уређени простор. Погодан је за породице којима је потребан више просторија и приватност у оквиру територије. Такође, модел је погодан за оне који желим непосредну близину марина и ноћног живота, али са повратком у тишина насеља. Купци који не желе да чекају изградњу и процес куповине желе да заврше брже, ће пронаћи решење у овом готовом пројекту.
Објекат се одликује високим нивоом завршне обраде након реновирања. Коришћени су квалитетни материјали у подним површинама и купатилима. Терасе су опремљене за спољни боравак. Системи за контролу климе и изолација (двоструко стакло) унапређени су. Делови за чишћење и библиотеке уграђени су у архитектуру. У заједничким просторима налазе се сефи и вежбалиште.
Цена износи 4.850.000 евра. То представља улазну тачку за ову категорију свођења на Гилден Мил. На основу квадратуре укупне изграђене површине, цена по квадратном метру је виша од просека регије. Реновација оправдава део ценовне разлике у односу на старије неуређене објекте.
Живот у овом простору дефинисан је близином мора и специфичним ритмом Гилден Мил. Јутарња шетња до плаже траје неколико минута, док се вечерње активности често одвијају у Пуерто Банус. Захваљујући терасама од 170 m², domicилија дозвољава боравак на отвореном са погледом на море, заштићен од ветра. Урбана околина пружа приступ ресторанима и трговинама пешке. У насељу постоје вртови и спа садржаји. Током сезоне, подручје је живахније, док су унутрашње терасе и базени погодни за тишине.
Гилден Мил је урбана зона која спаја Малагу и Марбељу. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана и 3 аптеке. Ово указује на густину угоститељских и здравствених услуга. На 500 метара налази се лука Пуерто Банус са трговинама. У близини су и међународне школе. Ова подручја су виша туристичка дестинација, што утиче на аут intentsитет током године.
Карта приказује положај насеља на Гилден Мил. Виде се везе до обале, луке и грофова. Област је изграђена, са мало слободних грађевинских парцела.
Смештен између Марбеље и Пуерто Банус. Ово је централни део коста дел Сол. Представља баланс између урбане густине и туристичких садржаја. У поређењу са западним деловима, овде је већа концентрација луксузних објеката.
Плажа је удаљена око 500 метара. Грофове Лас Брисас налазе се на 2,4 км. Лука Пуерто Банус је на пешачком растојању. Болница је смештена на 1,5 км. Аеродром Малага је удаљен 46 км, што захтева употребу возила. Овлашћења за електрична возила су доступна на 160 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром од 19,2°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.856 годишње. Период за купање траје око 5 месеци. Надморска висина од 14 м осигурава проветравање и смањује влажност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. Лука Пуерто Банус нуди садржаје за нутиричку активност и спортове на води. Грофови Лас Брисас и Лос Наранхос су удаљени око 2,5 км. Постоји 50 стањица за јавни превоз, што олакшава кретање без аутомобила.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен између Марбеље и Пуерто Банус. Ово је централни део коста дел Сол. Представља баланс између урбане густине и туристичких садржаја. У поређењу са западним деловима, овде је већа концентрација луксузних објеката.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са новим пројектима у Естепони (нпр. Etherna Homes 2), овај објекат нуди већу површину и развијенију инфраструктуру, али по више цени. Пројекти у Лантана Резиденциал (Михас) су јефтинији и усмерени на мање породице. Ова локација на Гилден Мил је префињенија од Тор дел Мар и нуди већи приватност од урбаних зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID