דוּפּלֶקְס פֶּנְטְהָאוּז הממוקם בשכונת מונטה פראיסו במיליון הזהב של מאלגה. הנכס בנוי על שטח של 368 מטר רבוע וכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם במקור בשנת 1997 אך שופץ לאחרונה ברמה גבוהה. הדירה מציעה נוף פנורמי לים, גג שמש פרטי וגישה למתחמים משותפים כולל בריכה מקורה ומחוממת, חדר כושר וסאונה. המיקום מציע קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במתחם סגור ויוקרתי במיליון הזהב, במרחק הליכה מהים ומפוארטו בנוס. האזור ידוע ביוקרתו ובביטחונו, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני נופש. המתחם מוקף בגנים טרופיים מטופחים ומציע פרטיות תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב עם חדרי שינה פרטיים ומרפסות גדולות. המתחם מציע מתקנים משותפים כגון בריכות, חדר כושר וסאונה התומכים באורח חיים פעיל. הקרבה לחוף, למסעדות ולבתי ספר מספקת פתרון מלא לצרכים יומיומיים ללא צורך ברכב לכל פעולה בסיסית.
הנכס נבנה במקור בשנת 1997 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה, הכולל עדכון של כל המערכות והחומרים. השיפוץ שימר את האופי הארכיטקטוני המקורי תוך התאמה לסטנדרטים מודרניים של נוחות ויעילות אנרגטית. המבנה יציב ומתוחזק היטב עם תשתיות מודרניות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מגרש משחקים ייעודי לילדים בתוך היחידה עצמה. עקב מיקומו בבניין רבי קומות, לא קיימת אפשרות להרחבה היקפית של המבנה. החנייה מוגבלת למקומות המוקצים במתחם הסגור ואינה כוללת חניה פרטית מקורה ייעודית לדירה.
Ref: VL257818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות אמידות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש יוקרתי באזור המיליון הזהב. הוא פונה לאנשים המעריכים פרטיות, ביטחון, וגישה קלה למתקני יוקרה. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני ספורט הופכת אותו לבחירה מעשית. גם אנשי מקצוע בכירים המבקשים סביבת מחיה יוקרתית עם קישוריות בינלאומית ימצאו בנכס זה פתרון מתאים, במיוחד בהתחשב בקרבתו לנמל התעופה של מאלגה ולמרכזי העסקים באזור.
השיפוץ האחרון של הנכס בוצע בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על חומרים איכותיים וגימור מדויק. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהסוג הטוב ביותר ובחומרי גימור יוקרתיים כמו שיש ועץ מלא. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי, אביזרי מתכת יוקרתיים ומערכות מים חסכוניות באנרגיה. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, תוך שמירה על הנופים הפנורמיים. המערכת החשמלית כוללת תשתית סיבים אופטיים המאפשרת גישה לאינטרנט מהיר וחכם.
המחיר המבוקש לנכס עומד על €4,850,000, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל המרשים של הנכס והסטנדרטים הגבוהים של השיפוץ. באזור המיליון הזהב, דירות דומות במתחמים סגורים עם נוף ים ישיר נמכרות בטווח מחירים דומה. השוק המקומי מציג יציבות יחסית במחירי נדל"ן יוקרה, עם ביקוש מתמיד מקונים בינלאומיים המחפשים נכסים בעלי פוטנציאל שמירת ערך.
המיקום במיליון הזהב יוצר אורח חיים המשלב פרטיות ויוקרה עם גישה לחיים עירוניים תוססים. הבוקרים מתחילים בארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף לים, כשהשמש הדרומית מאירה את החללים. במהלך היום, ניתן לצאת לטייל לאורך הטיילת או לבקר בחנויות היוקרה הסמוכות. אחר הצהריים מוקדשים לפעילויות פנאי במתחמים המשותפים או לבילוי באחד ממועדוני הגולף הסמוכים. הערבים מתאפיינים בארוחות במסעדות המקומיות או בבילוי בנמל הפרטי של פוארטו בנוס, שניהם במרחק הליכה קצר.
המיקום במיליון הזהב מציע תשתית עירונית מפותחת עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, חנויות מזון, בנקים ובתי מרקחת. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, המקשרים ביעילות למרכז מאלגה ולערים הסמוכות. עבור נהגים, הכבישים המרכזיים נגישים ומספקים גישה מהירה לשאר אזורי קוסטה דל סול. הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (46 ק"מ) הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב המיליון הזהב, עם גישה ישירה לחוף ולפוארטו בנוס. ניתן לראות את הקרבה למסלולי הגולף, למרכזי הקניות ולמתקנים הציבוריים העיקריים. המיקום הכחול מסמן את הנכס, כאשר הכדורים הירוקים מציינים את מועדוני הגולף והאיקונים הכתומים מסמנים את החופים הקרובים.
המיליון הזהב ממוקם בין מרבאיה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחת השכונות היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה ובשילוב הייחודי בין פרטיות לבין גישה למתקני יוקרה. במרחק של 6 ק"מ ממערב נמצא מרכז מאלגה, ובמזרח מתפתשים עיירות החוף סן פדרו דה אלקנטרה ואסטפונה. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה הן לחיי הלילה והתרבות של מרבאיה והן לשקט היחסי של אזורי החוף המערביים יותר.
הנכס ממוקם במרחק 517 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו בנוס, אחד החופים המוכרים באזור. במרחק של פחות מ-3 ק"מ נמצאים חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה סן פדרו. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף היוקרתיים ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס וגולף לוס נרנחוס נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 45 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.2°C, עם טווח חודשי של 12-27°C. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 14 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים הנוח ומפחית את הלחות היתרה. הכיוון הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מקסימלית לשמש לאורך כל השנה, מה שמאפשר ניצול אופטימלי של המרפסות והגג.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו בנוס במרחק 517 מטרים. חופים אלה מציעים מתקני פנאי מלאים ונקיים גבוה. עבור חובבי גולף, האזור נחשב לגן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3 ק"מ, כולל מועדון הגולף היוקרתי ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס. מתקני הספורט באזור כוללים מרכז ספורט רב-תכליתי סן פדרו, מרכז טיפוס ומתקני כושר. המתחם עצמו כולל מתקנים כגון בריכה חיצונית, בריכה מקורה ומחוממת, חדר כושר וסאונה.
מקור: OpenStreetMap
המיליון הזהב ממוקם בין מרבאיה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחת השכונות היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה ובשילוב הייחודי בין פרטיות לבין גישה למתקני יוקרה. במרחק של 6 ק"מ ממערב נמצא מרכז מאלגה, ובמזרח מתפתשים עיירות החוף סן פדרו דה אלקנטרה ואסטפונה. המיקום המרכזי מאפשר גישה קלה הן לחיי הלילה והתרבות של מרבאיה והן לשקט היחסי של אזורי החוף המערביים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה מציע שילוב ייחודי של מיקום יוקרתי, גודל מרשים ואיכות בנייה גבוהה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים אפשרויות נגישות יותר, הם חסרים את היוקרה והפרטיות של המיליון הזהב. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע ערך טוב אך באזור פחות מבוקש. ההבדל המרכזי בין הנכס הנוכחי לפרויקטים האחרים הוא המיקום היוקרתי במיליון הזהב, הגודל המרשים של הנכס והאיכות הגבוהה של השיפוץ. באזור קוסטה דל סול, מחירים ברמה דומה נדירים ומוגבלים בדרך כלל לאזורים היוקרתיים ביותר כמו המיליון הזהב או מרבאיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID