关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉著名的黄金一公里，距离Puerto Banús海滩仅517米，处于一个享有盛誉的封闭式住宅社区内。其地理位置使居民能够轻松访问海滩、餐厅和购物场所，同时保持隐私和安全感。该区域是马贝拉最具声望的地段之一。
该五室五卫的复式顶层公寓适合那些寻求宽敞、豪华住宅的人士。大面积的露台提供户外生活空间，而室内设计兼顾了功能性和舒适性。私人套房卧室确保了隐私，而共用的室内和室外游泳池、健身房和水疗设施则满足了健康和休闲的需求。
该物业于1997年竣工，属于成熟物业类别。尽管不是新建项目，但经过最近的高质量翻新，所有设施和装修均达到现代标准。作为已完工的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成，减少了与新建筑相关的不确定性。
该物业作为封闭式社区内的住宅单元，不包含私人花园或独立泳池。虽然是顶层公寓，但并非完全独立的别墅。由于建造于1997年，其能源效率可能不及最新建筑标准。该物业也不提供短期租赁管理服务，主要适合作为长期住宅使用。
Ref: VL257818
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个复式顶层公寓特别适合那些寻求马贝拉生活方式的高净值人士。对于希望在地中海拥有第二家园的国际买家，这里提供了全年居住的理想条件。有家庭的人士会欣赏五间套房卧室提供的空间和隐私，而封闭式社区的安全设施则让人安心。该物业也适合那些已经熟悉马贝拉并希望在最具声望的地段升级住宅的买家。对于喜欢社交生活的人，靠近Puerto Banús提供了丰富的餐饮和娱乐选择，而社区内的设施则提供了放松和休闲的空间。总之，这适合那些重视位置、品质和生活方式的买家。
该物业经过最近的高标准翻新，使用了优质材料和现代技术。室内设计采用自然色调，注重细节和工艺。双层玻璃窗提供了隔热和隔音效果，而光纤网络则确保了高速互联网连接。翻新保留了建筑的结构完整性，同时更新了厨房和浴室设施，配备了现代电器和固定装置。露台设计同样注重品质，采用耐用材料，适合地中海气候。社区设施包括室内温水游泳池、设备齐全的健身房和水疗区，所有这些都维护良好，符合高端标准。整体装修风格现代而永恒，避免了短期时尚趋势，确保长期美学和功能价值。
该复式顶层公寓的起始价格为4,850,000欧元，反映了其在黄金一公里的优越位置、368平方米的宽敞生活空间和高端装修。价格与该地区类似的高端住宅相符合，特别是考虑到其封闭式社区的安全性、完善的设施和翻新状态。作为马贝拉最受追捧的地段之一，黄金一公里的房产通常保持其价值，使其成为寻求高端住宅或投资的人士的稳定选择。价格可根据具体装修要求和包含的家具进行调整。
在这个黄金一公里的复式顶层公寓，日常生活融合了海滨便利与私密奢华。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出。步行短距离即可到达Puerto Banús的精品店、餐厅和海滩。社区内，您可以利用多个游泳池、健身中心和水疗设施。对于高尔夫爱好者，数个世界级球场均在短途车程内。傍晚，您可以在私人露台上招待客人，或 simply 享受马贝拉温和的气候和海景。这里的居住节奏既活跃又放松，提供了一种平衡的生活方式，既接近城市便利，又享有度假胜地的氛围。
该地图展示了复式顶层公寓在马贝拉黄金一公里的战略位置。物业位于蒙特帕拉伊索封闭式社区内，距离Puerto Banús海滩仅517米，靠近主要道路网络，便于前往马贝拉市中心、埃斯特波纳以及马拉加和直布罗陀机场。周边区域包括多个高尔夫球场、海滩和休闲设施，突显了该位置的优越性和便利性。
该物业位于马贝拉黄金一公里，这是该地区最负盛名的地段之一。黄金一公里连接马贝拉市中心与Puerto Banús，形成一个高端住宅、豪华酒店和精品店集中区。该位置在马拉加省南部沿海地区具有战略性地位，距离马拉加市约55公里，距离埃斯特波纳约20公里。马拉加机场作为主要的国际门户，距离46公里，而直布罗陀作为另一个可行的选择，距离52公里。该位置既提供了马贝拉城市生活的便利，又保持了海滨度假胜地的氛围，是安达卢西亚海岸线上最具吸引力的地点之一。
该物业位置便利，距离主要设施仅需短途即可到达。最近的Puerto Banús海滩仅517米，步行几分钟即可享受地中海海水。马拉加机场距离46公里，约35-40分钟车程，而直布罗陀机场距离52公里，约45分钟车程。高尔夫爱好者可以在2.4公里处的Real Club de Golf Las Brisas或2.5公里处的Golf Los Naranjos享受世界级球场。马贝拉市中心在6公里范围内，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。超级市场、药店和银行等日常必需品均在步行距离内，分别距离276米和514米，确保日常生活的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均最高温度约27°C，冬季平均最低温度约12°C。每年约3,856小时的日照时间确保了充足的阳光，而5个月的游泳季节（海水温度≥20°C）从5月持续到10月，适合长时间的海滩活动。该物业位于海拔14米处，提供了轻微的海拔优势，增强了海景，同时避免了较高海拔可能遇到的温度波动。马贝拉地区微气候温和，受到海洋的调节，避免了夏季的极端高温和冬季的寒冷。每年有32个当地节日，反映了该地区丰富的文化生活和社交机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，包括517米外的Playa de Puerto Banús和1.7公里外的Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩提供沙质海岸和清澈的地中海水，适合游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区特别有利，距离Real Club de Golf Las Brisas仅2.4公里，距离Golf Los Naranjos仅2.5公里，还有几个其他球场在短途车程内。体育设施包括2.4公里处的Polideportivo San Pedro体育中心，提供各种运动和健身活动。此外，该地区有多个健身房、瑜伽中心和户外活动机会，支持积极的生活方式。对于喜欢水上运动的人，附近的Puerto Banús港口提供帆船、摩托艇和其他海上活动设施。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉黄金一公里，这是该地区最负盛名的地段之一。黄金一公里连接马贝拉市中心与Puerto Banús，形成一个高端住宅、豪华酒店和精品店集中区。该位置在马拉加省南部沿海地区具有战略性地位，距离马拉加市约55公里，距离埃斯特波纳约20公里。马拉加机场作为主要的国际门户，距离46公里，而直布罗陀作为另一个可行的选择，距离52公里。该位置既提供了马贝拉城市生活的便利，又保持了海滨度假胜地的氛围，是安达卢西亚海岸线上最具吸引力的地点之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与马贝拉地区的其他高端物业相比，黄金一公里的蒙特帕拉伊索复式顶层公寓提供了独特的地理位置和价值主张。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业价格明显更高，反映了其优越的位置和更高端的市场定位。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，黄金一公里提供了更成熟的基础设施和更接近马贝拉市中心的便利。该地区的平均房地产交易量为4,743，显示了市场的活跃性和流动性，而省中位数收入为16,450欧元，表明这是一个面向国际买家的市场。与内陆房产相比，海滨位置的物业如蒙特帕拉伊索通常保持较高的价值，特别是在黄金一公里这样的特权地区。该物业提供的5个月游泳季节和靠近多个高尔夫球场的特点，使其成为寻求全年生活方式的买家的理想选择，而不仅仅是季节性度假。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID