Ta prostorni penthouse duplex v naselju Monte Paraíso se nahaja na prestižni Zlati milji v Marbelli. Objekt zgrajen leta 1997 in nedavno prenovljen ponuja 368 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Lega omogoča enostaven dostop do plaže, nakupovalnih možnosti in drugih storitev, hkrati pa nudita panoramski razgled na morje in zasebnost v varovanem kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Zlate milje v Marbelli, le nekaj sto metrov od obale. Nahaja se na 14 m nadmorske višine, z južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sonca. V bližini so številne restavracije, trgovine in druga mestna infrastruktura, ki so dostopni peš ali s kolesom.
Penthouse duplex z zadovolji potrebe po prostornem bivanju z več spalnicami, idealen za večje družine ali tiste, ki želijo dodatne prostore za goste. Zasebne terase in panoramski razgledi ustvarjajo udobno bivalno okolje, medtem ko skupni bazeni, fitnes in druge storitve dopolnjujejo vsakodnevno udobje.
Objekt je bil zgrajen leta 1997, vendar je bil nedavno temeljito prenovljen, kar povečuje sodobnost bivanja. Vsi vitalni sistemi so posodobljeni, vključno s klimatsko napravo in dvoslojnimi okni. Objekt je v odličnem stanju in pripravljen za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih naložbah.
Objekt nima lastnega zunanjega bazena, temveč dostop do skupnih bazenskih površin. Ni namenjen tistim, ki iščejo stanovanje na nizki nadmorski višini ali v mirni podeželski okolici, saj je del urbannega območja z veliko sosednje dejavnosti. Parkirna mesta so v skupni rabi, ne zasebna.
Ref: VL257818
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina se najbolj prilega tistim, ki iščejo prostorno, stalno bivališče v Marbelli z visoko življenjsko ravnjo. Primerna je za večje družine ali pare, ki potrebujejo dodatne prostore za goste in delo od doma. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Ustreza tudi poslovnim ljudeem, ki iščejo drugi dom v južni Španiji, kjer lahko sproščeno preživljajo čas. Za naložnike predstavlja stabilno vrednost na uveljavljenem trgu luksuznih nepremičnin, z dobrim potencialom za dolgoročno ohranjanje vrednosti zaradi prestižne lokacije in kakovosti.
Nedavna prenova objekta je izvedena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Prostori so opremljeni s sodobnimi sistemi klimatizacije za udobje v vseh letnih časih. Uporaba dvoslojnih oken izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Prostorni notranji prostori so oblikovani s poudarkom na odprtem načrtu in prehodu med notranjostjo in zunanjostjo. Vsaka od petih spalnic ima svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Terase so pokrite, omogočajo pa uporabo skozi vse leto. Celotna površina je zasnovana tako, da optimizira naravno svetlobo in koristi od južne ekspozicije. Nameščena je optična vlakna za visokohitrostni internet, kar sodobnemu bivalcu omogoča povezavo s svetom.
Cena tega penthouse duplika znaša €4.850.000, kar odraža njegovo prestižno lokacijo na Zlati milji, velikost in kakovost dokončanja. Na trgu luksuznih nepremičnin v Marbelli predstavlja zgornji cenovni razred, vendar je konkurenčna glede na podobne nepremičnine v isti prestižni lokaciji. Cena vključuje uporabo skupnih površin in storitev kompleksa, pohištvo pa je na voljo po opciji.
Vsakdanje življenje v tem penthouse dupliku poteka v ritmu sredozemskega sloga. Jutranje kavice se lahko uživajo na terasi z razgledom na Sredozemlje, po možnosti z ogledom jaht v bližnji marini Puerto Banús, oddaljeni le 200 metrov. Dan lahko poteka med obiskovanjem bližnjih plaž, nakupovanjem v lokalnih trgovinah ali sproščanjem pri enem od številnih bazenov v kompleksu. Zvečer se lahko pripravi jed v sodobni kuhinji, sledi pa večerja na terasi s prijatelji ob sončnem zahodu. Ob vikendih so na voljo številne aktivnosti - od golfa na bližnjih igriščih do športa v fitnesu ali sproščanja v savni. Življenje v tem objektu združuje mestno udobje z bližino morja in rekreacijskimi možnostmi.
Objekt se nahaja v razvitem urbanskem okolju z izjemno dostopnostjo do vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 276 metrov, lekarne 514 metrov, zdravstveni center pa 1,5 km. Tako vsakodnevne nakupe kot zdravniške storitve je mogoče pridobiti brez daljših potovanj. V krogu 2 km najdemo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za socialno življenje in vsakodnevne potrebe. Področje je dobro povezano z javnim prevozom, ki ima v bližini 50 postajališč in 11 različnih linij. Kljub urbani gostoti se kompleks Monte Paraíso odlikuje po zelenih vrtovih in mirnem okolju, ki ustvarja oazo sproščenosti sredi mestnega udobja.
Objekt se nahaja na Zlati milji, v neposredni bližini Puerto Banús in le nekaj metrov od obale. Kartografsko je lociran v ekskluzivnem naselju Monte Paraíso, ki obsega varovane rezidence s skupnimi površinami in storitvami. Poloha omogoča enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest.
Objekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem obalnem pasu med Marbello in Estepono. To območje velja za eno najbolj ekskluzivnih na celotni obali Costa del Sol. Marbella kot glavno urbano središče je oddaljena približno 5 km vzhodno, Puerto Banús pa le nekaj sto metrov oddaljen. Zahodno se nahaja mestece San Pedro Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalen španski vtis. Poloha objekta omogoča enostaven dostop do vseh teh lokacij, hkrati pa ohranja zadosten zasebnost in mir.
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov od objekta, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga bližnja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 45 km stran, približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri izvrstna igrišča: Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km, Golf Los Naranjos na 2,5 km in še eno Las Brisas na 2,4 km. Marina Puerto Banús, center luksuznega življenja, je oddaljena le 200 metrov, medtem ko je središče Marbelle oddaljeno približno 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Zlate milje se odlikuje po sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletja so topla in sončna s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa mile z povprečnimi temperaturami, ki ne padejo pod 12°C. Letošnje sončne ure so 3.856, kar uvršča to regijo med najbolj sončne v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja na 14 m nadmorske višine, kar zagotavlja prijetne brize z morja in sproščujočo klimo brez prekomene vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús, oddaljena le 517 metrov. V okolici so tudi druge plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km). Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, z Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos, oddaljenima manj kot 3 km. Za ljubitelje športa so v bližini različne objekte, vključno s Polideportivo San Pedro (2,4 km), ki nudi številne športne aktivnosti. Marina Puerto Banús ne ponuja le možnosti za jahting, ampak tudi bogate trgovine, restavracije in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem obalnem pasu med Marbello in Estepono. To območje velja za eno najbolj ekskluzivnih na celotni obali Costa del Sol. Marbella kot glavno urbano središče je oddaljena približno 5 km vzhodno, Puerto Banús pa le nekaj sto metrov oddaljen. Zahodno se nahaja mestece San Pedro Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalen španski vtis. Poloha objekta omogoča enostaven dostop do vseh teh lokacij, hkrati pa ohranja zadosten zasebnost in mir.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol se ta penthouse duplex na Zlati milji odlikuje po kombinaciji lokacije, velikosti in kakovosti. Projektom, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), manjka takšna prestižna lokacija in razmerje med ceno in kvaliteto. Prav tako Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), četudi sodobnejša, ne more ponuditi enakega statusa, ki ga prinaša naselje na Zlati milji. Lokacija na Zlati milji zagotavlja boljši dostop do visokorazrednih storitev, restavracij in zabave kot druga območja. V primerjavi s podobnimi luksuznimi nepremičninami v Puerto Banús, ki so pogosto novejše, ta objekt ponuja bolj zrel in vzpostavljen kompleks z zrelimi zelenimi površinami, kar prispeva k boljšemu občutku zasebnosti in naravne lepote. Razlika v ceni med tem objektom in drugimi v regiji odraža predvsem lokacijsko prednost, velikost in dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks Monte Paraíso.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID