Ce penthouse duplex de luxe est situé sur la Golden Mile de Málaga, dans le quartier prestigieux de Monte Paraíso. Proposant cinq chambres et cinq salles de bain sur 368 m² de surface habitable, cette propriété achevée en 1997 a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'appartement dispose d'espaces de vie généreux et de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Le complexe résidentiel sécurisé propose des équipements collectifs comprenant plusieurs piscines, une salle de sport et un spa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à proximité immédiate de la mer, à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús. Sa position en zone urbaine permet un accès aisé aux commerces et services du quotidien. La situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une expérience côtière authentique tout en bénéficiant de vues dégagées sur la Méditerranée.
Ce penthouse répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec cinq suites indépendantes. La configuration en duplex offre une séparation naturelle entre espace de vie et chambres. Les terraces privées et l'accès aux équipements collectifs permettent un mode de vie alliant intimité et services. La récente rénovation garantit des standards modernes de confort et de fonctionnalité.
Construit en 1997, ce penthouse n'est pas une propriété neuve mais a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Les travaux ont permis de moderniser les installations tout en conservant la qualité structurelle originelle. L'état actuel de la propriété est excellent avec des équipements et des finitions répondant aux standards contemporains, sans les délais d'attente associés aux constructions neuves.
Cette propriété ne propose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant aux terrasses. L'accès à la plage nécessite un court déplacement à pied. La hauteur limitée au-dessus du niveau de la mer restreint les vues panoramiques à lointaine distance. Le caractère urbain de la zone implique une certaine densité de résidents et de visiteurs, particulièrement pendant la saison touristique.
Ref: VL257818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse dans un environnement sécurisé avec services intégrés. Les familles apprécient les cinq chambres indépendantes avec salles de bain privées, offrant suffisamment d'espace pour accueillir des invités. Les résidents souhaitant un accès direct à la plage et aux restaurants de luxe sans dépendre d'une voiture y trouvent leur compte. La présence d'équipements collectifs comme la piscine couverte chauffée et la salle de sport répond aux besoins d'un mode de vie actif toute l'année. Les professionnels internationaux travaillant à distance bénéficient de la connexion fibre optique et des espaces de travail intégrés dans les chambres. Cette propriété convient également aux acheteurs cherchant un investissement locatif dans le segment premium, la demande saisonnière étant forte dans ce quartier prisé de la Costa del Sol.
La qualité des finitions de ce penthouse a été entièrement revue lors de sa rénovation récente. Les matériaux sélectionnés privilégient la durabilité et l'esthétique contemporaine. Les double vitrages assurent une isolation thermique et acoustique efficace, particulièrement appréciable dans un environnement méditerranéen ensoleillé. Le système de climatisation permet un contrôle thermique optimal pendant les mois d'été. Les salles de bain disposent d'équipements modernes et fonctionnels avec robinetterie de qualité. Les sols ont été choisis pour leur résistance et leur facilité d'entretien, adaptés à un usage intensif. Les espaces communs du complexe bénéficient également d'un entretien régulier avec des équipements collectifs bien entretenus. La rénovation a permis de conserver les éléments architecturaux originaux tout en intégrant des technologies contemporaines comme la fibre optique pour la connectivité haut débit.
Le prix de ce penthouse duplex s'établit à 4 850 000 €, reflétant sa situation premium sur la Golden Mile et ses caractéristiques exceptionnelles. Ce tarif le positionne dans le segment haut de gamme du marché local, nettement supérieur aux propriétés standard de la région. À titre de comparaison, des projets similaires dans des zones adjacentes comme Estepona ou Mijas proposent des biens à partir de 205 000 € à 269 950 €, mais avec des caractéristiques et emplacements différents. La valeur de cette propriété est soutenue par sa situation en résidence fermée sécurisée avec services et sa proximité immédiate avec la mer et les commodités.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme méditerranéen. Les matins commencent souvent par une prise de soleil sur la terrasse orientée au sud, bénéficiant des premières heures d'ensoleillement. Les courses quotidiennes sont aisées avec le supermarché à seulement 276 mètres. Les déplacements à pied vers la plage de Puerto Banús offrent une routine matinale agréable. Après-midi, les résidents peuvent profiter des piscines collectives ou de la salle de sport sans quitter le complexe sécurisé. Les soirs, les restaurants de Puerto Banús sont accessibles à pied, offrant diverses options culinaires. La proximité des pharmacies et du centre de santé à moins d'un kilomètre assure un accès facile aux services médicaux. Le transport en commun, avec 11 lignes disponibles, permet de se déplacer facilement vers Marbella centre sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'environnement immédiat de cette propriété offre un accès remarquable aux commodités quotidiennes. À moins de 300 mètres se trouvent un supermarché et une station de recharge pour véhicules électriques, facilitant la vie pratique. La pharmacie la plus proche est à 514 mètres, tandis que l'hôpital se situe à 1,5 kilomètre, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Les 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 kilomères assurent une offre culinaire diversifiée sans avoir besoin de se déplacer en voiture. La présence de 4 banques et de 3 pharmacies dans ce même périmètre confirme le caractère urbanisé et bien équipé du quartier. Les 50 arrêts de bus à proximité permettent une bonne connexion avec le reste de la région via 11 lignes de transport public, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié du penthouse sur la Golden Mile, avec un accès immédiat à la mer et aux services. On peut observer la proximité remarquable avec la plage de Puerto Banús et la marina. Les parcours de golf de Las Brisas et Los Naranjos sont également visibles à courte distance. La position de l'aéroport de Malaga, à environ 46 kilomètres, et la connexion routière vers les principales villes de la région sont clairement indiquées.
Ce penthouse est positionné stratégiquement sur la Golden Mile, le segment de côte le plus prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre unique entre accès urbain et environnement côtier. À proximité immédiate de Puerto Banús (environ 2 km), il bénéficie de l'animation et des services de cette zone sans y être directement implanté, préservant ainsi une certaine tranquillité. Marbella-centre se trouve à environ 6 kilomètres, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville tout en conservant une distance suffisante pour éviter les inconvénients du centre-ville. Cette position centrale permet également d'accéder facilement à d'autres communes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est.
Les plages sont remarquablement accessibles, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres à pied. D'autres options comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement joignables. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours prestigieux comme Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et Golf Los Naranjos (2,5 km). Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 46 kilomètres, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) et Marina la Bajadilla Marbella (7,4 km) offrent des possibilités d'accostage et d'activités nautiques. Les écoles internationales comme British International School (4,7 km) sont accessibles pour les familles avec enfants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région méditerranéenne est caractérisé par 3 856 heures d'ensoleillement annuel, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 27°C, permet un confort thermique optimal. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux sans les variations extrêmes rencontrées en altitude. L'exposition sud des terraces maximise l'ensoleillement direct, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver lorsque les journées sont plus courtes mais restent clémentes comparées aux régions nord-européennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Puerto Banús, accessible à seulement 517 mètres, représente le principal point d'intérêt balnéaire. Bien que sa certification Blue Flag ne soit pas spécifiée dans les données disponibles, son statut de plage urbaine à proximité immédiate de la marina la rend très populaire. Les parcours de golf de prestige comme Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km offrent des installations de qualité internationale pour les amateurs de ce sport. Les centres sportifs tels que Polideportivo San Pedro (2,4 km) et CrossFit Marbella (3,4 km) proposent des équipements variés pour une pratique sportive régulière. Le Rocodromo à 3,1 km s'adresse spécifiquement aux amateurs d'escalade. La présence de 52 hôtels et 12 781 lits touristiques dans la zone témoigne de l'importance de l'offre récréative et de l'attractivité de la destination pour les visiteurs internationaux.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est positionné stratégiquement sur la Golden Mile, le segment de côte le plus prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre unique entre accès urbain et environnement côtier. À proximité immédiate de Puerto Banús (environ 2 km), il bénéficie de l'animation et des services de cette zone sans y être directement implanté, préservant ainsi une certaine tranquillité. Marbella-centre se trouve à environ 6 kilomètres, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville tout en conservant une distance suffisante pour éviter les inconvénients du centre-ville. Cette position centrale permet également d'accéder facilement à d'autres communes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux autres projets résidentiels de la Costa del Sol, ce penthouse se positionne dans le segment le plus élevé du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. À titre indicatif, des propriétés comme Aquamar à Torre del Mar partent de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona dès 259 000 €. Ces différences de prix considérables s'expliquent par plusieurs facteurs distinctifs. La Golden Mile de Marbella est reconnue comme l'emplacement le plus exclusif de la région, avec une valeur immobilière supérieure à celle d'autres zones côtières. La superficie exceptionnelle de ce penthouse (440 m² plus 170 m² de terraces) dépasse largement les standards habituels des appartements de luxe récents. La proximité immédiate avec Puerto Banús et ses installations haut de gamme représente un atout géographique majeur. Les équipements collectifs de qualité comprenant piscines intérieure/extérieure, spa et sécurité 24h/24 constituent un niveau de service rarement disponible dans les résidences plus récentes à prix plus modeste.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID