Acest penthouse duplex situat pe faimoasa Golden Mile din Málaga reprezintă o proprietate rezidențială de înaltă calitate, finalizată în 1997. Cu o suprafață de 368 m², 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea oferă spațiu generos într-una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din sudul Spaniei. Amplasarea sa privilegiată permite accesul pe jos la plajă și la numeroase facilități urbane, fiind situată la doar 517 metri de Playa de Puerto Banús. Proprietatea a fost recent renovată și se remarcă prin orientarea sudică și vederea panoramică la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Golden Mile, Málaga, la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării. Se află la distanță de mers pe jos de plajă (517m) și de numeroase facilități urbane, inclusiv supermarket (276m), farmacie (514m) și stație de încărcare EV (160m). Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de servicii și o infrastructură bine dezvoltată, cu acces facil la transportul public.
Această proprietate satisface nevoile rezidențiale pentru spațiu generos, intimitate și acces la facilități premium. Cele 5 dormitoare cu baie proprie oferă spațiu adecvat pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Amenajările comune, inclusiv piscina încălzită și spațiul de fitness, răspund nevoilor de relaxare și întreținere fizică. Vederea panoramică la mare și terasele extinse creează un cadru potrivit pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Deși construcția a fost finalizată în 1997, proprietatea a fost recent renovată la standarde înalte, ceea ce conferă un aspect modern și funcționalități contemporane. Clădirea nu face parte din categoria noilor construcții, ci reprezintă o proprietate matură cu infrastructură completă și peisaj stabilit. Starea de conservare este excelentă, cu finisaje de calitate și sisteme actualizate, inclusiv aer condiționat, izolație termică cu geam dublu și conexiune fibră optică.
Această proprietate nu oferă facilități precum grădină privată sau piscină individuală, acestea fiind în schimb comune. Fiind situată într-o zonă urbană densă, nu oferă izolare totală față de agitația urbană. Prețul de pornire de €4,850,000 o plasează în segmentul premium, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite bugete. Proprietatea nu include mobilier fix în preț, acesta fiind opțional și suplimentar.
Ref: VL257818
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase sau cupluri care caută o reședință principală spațioasă într-o locație prestigioasă. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru persoanele care își împart timpul între diverse reședințe și apreciază accesul facil la facilități de înaltă calitate. Proximitatea față de școlile internaționale (British International School la 4,7 km) o face adecvată pentru familiile cu copii. Pentru iubitorii de golf, prezența a trei terenuri de golf de calitate la distanțe scurte (2,4-2,5 km) reprezintă un avantaj semnificativ. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază viața socială activă, dată fiind proximitatea față de restaurante, magazine și viața de noapte din Puerto Banús. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung într-o zonă stabilă și cu cerere constantă ar putea găsi această opțiune atractivă, în special având în vedere starea excelentă și renovările recente.
Proprietatea a fost recent renovată cu materiale de înaltă calitate, evidențiind atenție la detalii și finisaje premium. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, în condițiile climatului mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19,2°C. Geamurile duble contribuie la izolație termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Instalația de fibră optică oferă conectivitate de mare viteză, importantă pentru rezidenții cu nevoie profesionale sau de divertisment online. Băile sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje de calitate, corespunzătoare standardelor actuale. Terasele acoperite sunt construite pentru a rezista condițiilor mediteranene, oferind spații de relaxare durabile. Mobila, deși nu este inclusă în preț, poate fi aleasă dintr-o gamă opțională de calitate. Liftul din clădire facilitează accesul la etaje, fiind un element important pentru confortul rezidențial.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €4,850,000, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare de pe Golden Mile. Costul reflectă atât locația privilegiată, cât și suprafața generoasă de 368 m² și calitatea finisajelor recente. În comparație cu proprietăți similare din zona Golden Mile, prețul se încadrează în intervalul așteptat pentru penthouse-uri de acest calibru. Este important de menționat că prețul nu include mobilier, acesta fiind opțional și suplimentar. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă, în concordanță cu valoarea mediană a tranzacțiilor imobiliare din zonă, care se ridică la 4.743 de operațiuni.
Viața în acest penthouse duplex este marcată de o rutină zilnică confortabilă, cu acces facil la multiple servicii și activități. Dimineața, soarele răsare peste terasele orientate spre sud, oferind un cadru adecvat pentru micul dejun în aer liber. În timpul zilei, rezidenții pot alege între o plimbare pe plaja apropiată, vizitarea magazinelor din Puerto Banús sau relaxarea la una dintre cele 69 de restaurante din zona de 2 km. După-amiaza, piscina comunitară încălzită sau spațiul de fitness oferă opțiuni pentru activități fizice. Seara, vedea panoramică la mare devine punctul central al serilor petrecute acasă, cu posibilitatea de a socializa pe una dintre terasele extinse. Weekendurile pot include joacă de golf la unul dintre cele trei terenuri aflate la 2,5 km sau explorarea celor 32 de sărbători locale anuale. Proximitatea aeroportului Malaga (45 km) facilitează călătoriile internaționale frecvente, corespunzând unui stil de viață internațional și dinamic.
Amplasarea în inima Golden Mile oferă acces excepțional la infrastructura și serviciile zonei. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, permițând un stil de viață urban convenabil. Cele 11 linii de transport public și 50 de stații din apropiere facilitează deplasarea fără mașină personală. Spitalul la 1,5 km asigură acces rapid la servicii medicale, în timp ce cele 5 centre de sănătate din zonă oferă asistență medicală de rutină. Pentru familii, cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare din apropiere oferă multiple opțiuni educaționale. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin multiple centre fitness, inclusiv CrossFit Marbella la 3,4 km și polideportivul San Pedro la 2,4 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în cadrul Golden Mile, cu accent pe proximitatea față de plajă, marina Puerto Banús și principalele artere rutiere. Zona este bine conectată prin rețeaua de drumuri locale care asigură acces rapid către Marbella spre est și către alte destinații de pe coasta de vest. Amplasarea la doar 14 metri deasupra nivelului mării și lipsa unor bariere naturale majore explică accesibilitatea facilă atât pe jos, cât și cu vehiculele către punctele de interes.
Proprietatea este poziționată pe Golden Mile, un segment de coastă prestigios între Marbella și Puerto Banús. Această zonă este recunoscută pentru concentrarea de proprietăți de lux, facilități de înaltă calitate și accesul excelent atât la mediu urban, cât și la cel natural. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Golden Mile oferă un echilibru superior între intimitate și acces la servicii. Comparativ cu zonele mai depărtate de coastă, această locație oferă avantajul climatului mai blând datorită influenței marine.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 517 metri, oferind acces imediat la litoralul mediteranean. Alte plaje notabile includ Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km). Orașul principal Marbella se află la o distanță scurtă, în timp ce aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 45 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, trei terenuri de calitate sunt disponibile la distanțe cuprinse între 2,4-2,5 km, incluzând Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat costier specific zonei Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu varieri sezoniere între 12°C (iarna) și 27°C (vara). Cele 3.856 de ore de soare pe an asigură o expunere abundentă la lumina naturală, în special pe terasele orientate spre sud. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C. Climatul mediteranean se caracterizează prin veri uscate și ierni blânde, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea proprietății oferă acces la mai multe plaje de calitate. Playa de Puerto Banús, cea mai apropiată la 517 metri, reprezintă o plajă urbană bine echipată, cu servicii complete. La 1,7 km distanță se află Playa Canina Ventura del Mar, o opțiune mai liniștită. Pentru entuziaștii de golf, trei terenuri de renume sunt accesibile la distanțe scurte: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) și The Range pentru lecții de golf (2,5 km). Facilitățile sportive includ și polideportivul San Pedro (2,4 km), Rocodromo pentru escaladă (3,1 km) și CrossFit Marbella (3,4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată pe Golden Mile, un segment de coastă prestigios între Marbella și Puerto Banús. Această zonă este recunoscută pentru concentrarea de proprietăți de lux, facilități de înaltă calitate și accesul excelent atât la mediu urban, cât și la cel natural. Față de alte zone rezidențiale din Málaga, Golden Mile oferă un echilibru superior între intimitate și acces la servicii. Comparativ cu zonele mai depărtate de coastă, această locație oferă avantajul climatului mai blând datorită influenței marine.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu proprietăți similare din zonele învecinate, acest penthouse pe Golden Mile oferă un echilibru superior între accesul la facilități urbane și intimitate. De exemplu, proprietățile din complexul Aquamar din Torre del Mar, deși au prețuri semnificativ mai mici (de la €269.950), sunt poziționate mai departe de infrastructura premium specifică zonei Marbella. Similar, complexul Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) oferă un mediu mai rural și mai puțin acces la facilitățile de înaltă clasă disponibile pe Golden Mile. Proprietățile din Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) se situează la distanță mai mare de aeroport și de principalele centre de interes turistic. Față de aceste opțiuni, Golden Mile reprezintă o locație consolidată, cu acces neegalat la terenuri de golf de renume mondial, restaurante premium și viață de noapte sofisticată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID