بنتهاوس دوبليكس فاخر يقع في المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا. يتميز هذا المسكن بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط ويعود تاريخ بنائه إلى عام 1997. يوفر المشروع مساحة معيشية تبلغ 368 متر مربع مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. يقع المجمع السكني على بعد أمتار قليلة من الشاطئ ويوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية جميعها بسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في قلب المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بجودتها العالية. يقع على مسافة قريبة من شاطئ بويرتو بانوس (517 متر) وميناء بانوس الرياضي (200 متر). المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يوفر البنتهاوس مساحات معيشة واسعة مع 5 غرف نوم كل منها مع حمام خاص، مما يجعله مثالياً للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل منزلية. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البانورامية، مع إمكانية الوصول إلى مرافق المجتمع مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 1997، مما يعني أن المشروع جاهز للسكن فوراً دون الحاجة لانتظار فترات البناء. تم تجديده مؤخراً بأعلى المعايير، مما يضمن جودة البناء والتشطيبات الحديثة التي تلبي توقعات السوق الحالية.
المشروع لا يوفر مسبحاً خاصاً بالوحدة، بل يتمتع بإمكانية الوصول إلى المسابح المشتركة في المجمع. كما أن الوحدة لا تتضمن مواقف سيارات مخصصة ضمن سعر الشراء، وقد تحتاج إلى ترتيبها بشكل منفصل. موقع المشروع في منطقة حضرية شهيرة يعني أنه قد يكون مزدحماً خلال مواسم الذروة السياحية.
Ref: VL257818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة حصرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. وهو مثالي أيضاً للمهنيين أو رجال الأعمال الذين يرغبون في الحصول على مسكن فاخر يجمع بين العمل والاسترخاء في بيئة متوسطة. يمكن أن يكون خياراً مناسباً لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. كما يناسب الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والأمان مع الرغبة في البقاء على اتصال بالحياة الحضرية النشطة. المشروع مناسب أيضاً لأولئك الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل متكرر بفضل غرف النوم المتعددة والمرافق المشتركة الراقية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخراً بأعلى المعايير مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تتضمن التشطيبات أرضيات فاخرة وأجهزة مطبخ حديثة ونوافذ عزل مزدوج توفر كفاءة في استخدام الطاقة. تم تصميم الأنظمة الداخلية بعناية لضمان الراحة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء المناسب للمناخ المحلي. توفر الغرف مساحات واسعة مع تشطيبات أنيقة تجمع بين البساطة والفخامة. الشرفات مصممة لتكون امتداداً طبيعياً للمساحات الداخلية مع إطلالات بانورامية على البحر. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء الوحدة لضمان طول عمرها مع الحفاظ على مظهرها الأنيق. يتوفر في المجمع أيضاً مرافق مشتركة عالية الجودة بما في ذلك المسابح وصالة الألعاب الرياضية والساونا.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبليكس الفاخر من 4,850,000 يورو. يعكس السعر موقع المشروع المميز في المنطقة الذهبي بمدينة مالاجا، بالإضافة إلى مساحته الكبيرة وتشطيباته عالية الجودة. يعتبر هذا السعر ضمن فئة العقارات الفاخرة في المنطقة، حيث تتميز العقارات في المنطقة الذهبية بأسعارها المرتفعة نظراً لسمعتها وموقعها المميز. قد تختلف الأسعار حسب حالة السوق والموسم السياحي.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة معيشية فاخرة في قلب أحد أرقى أحياء مالاجا. تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة مع إطلالات البحر الهادئة في الصباح الباكر. يمكن خلال النهار الوصول بسهولة إلى الشاطئ لممارسة السباحة أو الاسترخاء، أو زيارة المرافق القريبة مثل المحلات التجارية والمطاعم. توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه بما في ذلك مناطق الجولف القريبة والمراكز الرياضية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة أو العودة إلى المنزل للاسترخاء في المساحات الداخلية الفسيحة مع إطلالات البحر المذهلة عند غروب الشمس. الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الفاخرة وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
يوفر موقع البنتهاوس في المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق الحضرية المتطورة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ وميناء بانوس الرياضي، مع توفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ومطاعم متعددة ضمن مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية بسهولة حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 1.5 كيلومتر. المنطقة مزودة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 11 خط حافلات و50 محطة قريبة. كما يتوفر في المنطقة مرافق تعليمية تشمل 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتميز المجتمع بوجود 5 مراكز صحية و4 بنوك و69 مطعماً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر.
يظهر موقع البنتهاوس في المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا، بالقرب من شاطئ بويرتو بانوس وميناه الرياضي. توضح الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول.
يقع البنتهاوس في المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزاً وطلباً في كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بفخامتها وارتباطها بالمرافق الراقية والمنتجعات الصحية. تبعد ماربيلا حوالي 6 كم إلى الغرب، بينما تبعد إستيبونا حوالي 20 كم إلى الجنوب الغربي. يقع المشروع في موقع مركزي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الساحلية الهامة في المنطقة، مع الحفاظ على خصوصية وسلام البيئة المحيطة. المنطقة الذهبية تشكل جسراً بين ماربيلا وبويرتو بانوس، وتعتبر وجهة رئيسية للسياحة الفاخرة في المنطقة.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق المهمة. يقع على مسافة 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس الشهير، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار 1.7 كيلومتر وشاطئ سان بيدرو 2.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لاس بريساس للجولف على بعد 2.4 كيلومتر ونادي لوس نارانخوس على بعد 2.5 كيلومتر. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 45 كيلومتر، بينما يبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 52 كيلومتر. يمكن الوصول إلى وسائل التسوين اليومية بسهولة حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 276 متر فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع البنتهاوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال السنة بين 12-27 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً مريحاً على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر مع تجنب الرطوبة المفرطة. المنطقة تتمتع بطقس مستقر نسبياً مع 32 مناسبة محلية每年، مما يمنح السكان فرصة للمشاركة في الأحداث الثقافية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول إلى بعض من أفضل الشواطئ في منطقة كوستا ديل سول. أقرب شاطئ هو بويرتو بانوس على بعد 517 متر فقط، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة. يوجد أيضاً شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وشاطئ سان بيدرو (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لاس بريساس للجولف المرموق على بعد 2.4 كم، مع وجود نوادٍ أخرى مثل نادي لوس نارانخوس (2.5 كم) ونادي ماجنا ماربيلا للجولف (3.0 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة بما في ذلك المركز الرياضي متعدد الأغراض في سان بيدرو (2.4 كم) وصالة الألعاب الرياضية كروس فيت ماربيلا (3.4 كم). يمكن لمحبي التسلق زيارة مركز التسلق الصخري على بعد 3.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في المنطقة الذهبية بمدينة مالاجا، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزاً وطلباً في كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بفخامتها وارتباطها بالمرافق الراقية والمنتجعات الصحية. تبعد ماربيلا حوالي 6 كم إلى الغرب، بينما تبعد إستيبونا حوالي 20 كم إلى الجنوب الغربي. يقع المشروع في موقع مركزي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الساحلية الهامة في المنطقة، مع الحفاظ على خصوصية وسلام البيئة المحيطة. المنطقة الذهبية تشكل جسراً بين ماربيلا وبويرتو بانوس، وتعتبر وجهة رئيسية للسياحة الفاخرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع أخرى في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه المميز في المنطقة الذهبية، التي تعتبر من أغلى المناطق في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو فقط، وهو مشروع يقع في منطقة أقل شهرة وتطوراً. وبالمثل، يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو، بينما يبدأ مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. هذه المشاريع الأقل تكلفة تقع في مناطق أبعد عن المرافق الحضرية الراقية والشواطئ المشهورة. يقدم هذا البنتهاوس قيمة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن مكانة راقية وإمكانية الوصول الفوري إلى نمط الحياة الفاخر في ماربيلا ومنطقتها الذهبية، مع تفوق واضح من حيث الجودة والموقع والمرافق المتاحة مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة في المناطق الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID