Dieses luxuriöse Penthouse-Duplex befindet sich in der exklusiven Urbanisation Monte Paraíso an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet eine Wohnfläche von 368 Quadratmetern. Das 1997 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und kombiniert zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Südausrichtung und die panormischen Meerblicks prägen dieses Objekt, das in einer abgesperrten Gemeinde mit umfangreichen Gemeinschaftsanlagen liegt. Die Nähe zu Puerto Banús und dem Mittelmeerstrand definiert die Lage dieser repräsentativen Immobilie in Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Monte Paraíso, einer geschlossenen Wohnanlage an der Goldenen Meile von Marbella. Die Lage zeichnet sich durch direkte Nähe zu Puerto Banús aus, wobei die nächsten Strände gut 500 Meter entfernt sind. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die umliegende Landschaft durch mediterrane Vegetation und Stadtnähe geprägt ist. Die Positionierung auf 14 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick über die Küstenregion.
Das Penthouse-Duplex erfüllt hohe Wohnansprüche durch seine fünf en-suite Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Die großzügigen Wohnbereiche mit terrassenassoziierten Aufenthaltsräumen ermöglichen repräsentatives Wohnen. Die voll ausgestattete Einbauküche und die integrierten Aufbewahrungssysteme entsprechen modernen Anforderungen. Die Klimaanlage und die Doppelverglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort, während der Aufzug die Erschließung aller Ebenen erleichtert.
Das 1997 fertiggestellte Gebäude durchlief kürzlich eine umfassende Renovierung, bei der technische Anlagen und Oberflächen modernisiert wurden. Die Bauweise entspricht spanischen Qualitätsstandards mit verstärkter Wärmedämmung. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten liegt bereits einige Jahre zurück, wodurch sich eventuelle Mängel bereits manifestiert hätten. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen wird durch den Eigentümerverein gewährleistet und kontinuierlich aktualisiert.
Das Objekt bietet keine Eigenheizungsanlage für die Terrassenbereiche. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Poolbereichen können während der Hochsaison stark frequentiert sein. Die Grundstücksfläche umfasst keinen privaten Gartenbereich. Die Bauweise von 1997 entspricht nicht den aktuellsten Energieeffizienzstandards. Die Nähe zu Puerto Banús führt in den Sommermonaten zu erhöhter Verkehrsfrequenz in der Umgebung.
Ref: VL257818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf repräsentative Wohnkultur in exklusiver Lage legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küstenlage macht das Objekt attraktiv für sportlich aktive Eigentümer. Die Infrastruktur der Goldenen Meile mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung unterstützt dauerhafte Nutzungsformen. Die Kombination aus Stadtnähe und abgesperrter Community entspricht den Anforderungen von Sicherheitsbewussten, die dennoch städtische Anbindung schätzen. Die hochwertige Ausstattung und die repräsentativen Flächen qualifizieren das Objekt für Personen, die eine Zweitwohnung mit gehobenem Anspruch suchen, ohne auf Alltagskomfort verzichten zu wollen.
Die kürzliche Renovierung des Penthouse-Duplex umfasste die Erneuerung der Bodenbeläge in hochwertigem Naturstein und die Installation einer modernen Kücheneinrichtung mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Bäder wurden mit zeitgemäßen Armaturen und großen Duschen ausgestattet, wobei auf langlebige Materialien wie Marmor und hochwertige Keramik Wert gelegt wurde. Die Doppelverglasung mit Wärmeschutz reduziert den Energiebedarf, während die Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt. Die Terrassenbereiche sind mit einer hochwertigen Beschichtung versehen, die Witterungseinflüssen standhält. Die Technikinfrastruktur umfasst Glasfaseranschlüsse und integrierte Beleuchtungssysteme. Die Ausführung entspricht gehobenen Standards ohne übermäßige Verzierungen, wobei die Materialauswahl auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgerichtet ist.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis ab €4.850.000 angeboten. Die Preisgestaltung orientiert sich an der exklusiven Lage, der Größe von 368 Quadratmetern Wohnfläche sowie den zusätzlichen 170 Quadratmetern Terrassenfläche. Die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung begründen das Preisniveau. Kaufinteressenten sollten beachten, dass die Nebenkosten für eine Immobilie dieser Preiskategorie in Spanien etwa 10-13% des Kaufpreises ausmachen können. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um ein individuelles Grundstück in einer etablierten Community handelt.
Das Leben in diesem Penthouse-Duplex ist von repräsentativer Wohnkultur geprägt. Die morgendliche Sonne auf den südorientierten Terrassen ermöglicht einen entspannten Start in den Tag, bevor die Aktivitäten in Puerto Banús beginnen. Die Nähe zur Küste ermöglicht Spaziergänge am Meer oder die Nutzung der Strandpromenade. Die gut ausgestattete Küche und die großzügigen Essbereiche laden zu geselligen Abenden bei Meerblick ein. Die Infrastruktur der Goldenen Meile bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und gehobene Gastronomie in Gehweite. Die mediterrane Lebensweise mit Fokus auf Außenbereichen prägt den Alltag, während die abgesperrte Gemeinschaftsanlage Rückzugsgebiete schafft. Die Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten charakterisiert diesen Wohnort an der Costa del Sol.
Die Umgebung des Penthouse-Duplex ist durch die Infrastruktur der Goldenen Meile geprägt. In 276 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe, während Apotheken und Banken innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,5 Kilometern Entfernung gewährleistet. Puerto Banús mit seinen Geschäften, Restaurants und Marinas ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 11 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Für Bildungseinrichtungen stehen 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung, darunter internationale Schulen in weniger als 5 Kilometern Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu Málaga und Estepona.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse-Duplex in Monte Paraíso an der Goldenen Meile von Marbella. Die exklusive Position zwischen Marbella und Puerto Banús wird deutlich, wobei die Nähe zum Mittelmeer und die Erreichbarkeit der Golfplätze sichtbar wird. Die Darstellung der Infrastruktur und der wichtigen Anlaufpunkte in der Umgebung verdeutlicht die zentrale Lage des Objekts in dieser begehrten Region.
Das Projekt befindet sich an der Goldenen Meile, einem der repräsentativsten Abschnitte der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Diese Lage verbindet die Nähe zu Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten mit der Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung und hohe Lebensqualität aus. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet die Goldenen Meile eine optimale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Málaga (etwa 60 km östlich) und Estepona (etwa 20 km westlich).
Der nächste Strand Playa de Puerto Banús liegt in 517 Metern Entfernung und ist zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro befinden sich in 1,7 bzw. 2,9 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 Kilometer entfernt, was je nach Verkehrslage eine Fahrzeit von 30-45 Minuten bedeutet. Die Golfanlagen Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos sind in 2,4 bzw. 2,5 Kilometern Entfernung zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich nur 276 Meter vom Objekt entfernt, während Apotheken in 514 Metern Entfernung verfügbar sind. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation in 160 Metern Entfernung zur Verfügung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol garantiert mit jährlich etwa 3.856 Sonnenstunden eines der besten Klimas Europas. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C, wobei die Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer variieren. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen ohne extreme Wetterphänomene. Die Region ist bekannt für ihre subtropische Vegetation mit zahlreichen Palmen- und Zitrusbäumen. Die geringen Niederschlagsmengen und die hohen Temperaturen im Sommer erfordern eine angemessene Bewässerung der Grünanlagen, die durch die Gemeinschaftsverwaltung sichergestellt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die näheste Strände umfassen die Playa de Puerto Banús in 517 Metern und die Playa Canina Ventura del Mar in 1,7 Kilometern Entfernung. Diese Strände bieten feinen Sand und sind durch ihre städtische Lage gut erschlossen. Für Golfbegeisterte stehen der Real Club de Golf Las Brisas und der Golf Los Naranjos in weniger als 3 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro in 2,4 Kilometern Entfernung bieten diverse Sportmöglichkeiten. Die Marinas Puerto Deportivo José Banús und Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ideale Anlaufpunkte für Wassersportaktivitäten. Die Region ist zudem mit Fitnessstudios wie CrossFit Marbella und Kletterzentren wie dem Rocodromo ausgestattet, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der Goldenen Meile, einem der repräsentativsten Abschnitte der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Diese Lage verbindet die Nähe zu Marbella mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten mit der Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung und hohe Lebensqualität aus. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet die Goldenen Meile eine optimale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Málaga (etwa 60 km östlich) und Estepona (etwa 20 km westlich).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Penthouse-Duplex durch seine Kombination aus repräsentativer Größe und zentraler Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab €269.950 erschwinglicher sind, jedoch weiter östlich gelegen, bietet dieses Objekt die Nähe zu Puerto Banús und den exklusiven Einrichtungen der Goldenen Meile. Anders als die neueren Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona, die oft als Teil größerer Residentialkomplexe konzipiert sind, stellt dieses Penthouse ein individuelles Objekt in etablierter Umgebung dar. Die Goldenen Meile hebt sich von anderen Regionen wie Mijas, wo Lantana Residencial ab €205.000 angeboten wird, durch ihre höhere Dichte an Luxuseinrichtungen und ihre internationale Ausrichtung ab. Die Preisentwicklung in dieser Region zeigt konstante Werte, wobei Objekte mit Meerblick und direkter Strandnähe eine besondere Nachfrage erfahren. Im Gegensatz zu touristischer geprägten Gebieten bietet die Goldenen Meile eine ausgewogene Mischung aus dauerhafter Bewohnung und touristischem Angebot, was die Immobilienwerte stabilisiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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