Tämä ylellinen kattohuoneisto duplex sijaitsee arvostetussa Monte Paraíson yhteisössä Marbellan Golden Milen alueella. Vuonna 1997 rakennettu ja äskettäin perusteellisesti remontoitu kiinteistö tarjoaa 368 m² asuintilaa viidellä en-suite-makuuhuoneella. Asunnossa on panoraamanäkymät Välimerelle laajoilta terasseilta, joiden yhteispinta-ala on 170 m². Sijainti vain 517 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta yhdistää eksklusiivisuuden helppoon pääsyyn Marbellan halutuimpiin palveluihin. Eteläsuuntautuminen takaa optimaalisen luonnonvalon koko päiväksi, tehden siitä poikkeuksellisen esimerkin mediterranen ylellisyydestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee eksklusiivisessa Monte Paraíson porttien takana olevassa yhteisössä Marbellan Golden Milen alueella. Sen sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä ja saavutettavuutta, kävelymatkan päässä sekä rannasta että Puerto Banúsin satamasta. 14 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa katkeamattomat merimaisemat säilyttäen samalla kätevät yhteydet ympäröiviin kaupunkipalveluihin.
Tämä kattohuoneisto duplex vastaa tilavan ylellisen asumisen vaatimuksiin viidellä en-suite-makuuhuoneellaan, tarjoten sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Avoin 368 m² asuintila täydentyy 170 m² terassialueella, jotka soveltuvat erinomaisesti sisä- ja ulkoilmaelämän yhdistämiseen. Kiinteistön läheisyys palveluihin, ravintoloihin ja virkistysmahdollisuuksiin vastaa kätevyyden tarpeeseen säilyttäen samalla eksklusiivisen asuinympäristön.
Alun perin rakennettu vuonna 1997, tämä kattohuoneisto on kokenut äskettäisen laadukkaan remontin, mikä on tuonut sen nykyaikaiselle tasolle säilyttäen rakenteellisen eheyden. Remontti keskittyi viimeistelyjen modernisointiin, tilavirtauksen optimointiin ja energiatehokkuuden parantamiseen ominaisuuksien kuten kaksinkertaisten ikkunoiden ja päivitettyjen ilmastointijärjestelmien avulla. Kiinteistö edustaa nyt vakiintuneen rakennuslaadun ja modernin ylellisyyden yhdistelmää.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä uima-allastiloja, koska asukkaat jakavat yhteisön useat ulko- ja lämmitetyt sisäuima-altaat. Porttien takana olevassa yhteisössä oleminen tarkoittaa rajoitetumpia mahdollisuuksia ulkoisten muutosten tekemiseen. Keskeinen sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä rajoittaa laajennusmahdollisuuksia. Kiinteistöön ei kuulu yksityistä autotallipaikkaa, vaan se nojaa yhteisön jaettuihin pysäköintijärjestelyihin.
Ref: VL257818
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopisi niille, jotka etsivät pysyvää luksuskotia Marbellan arvostetuimmalta paikalta. Kansainväliset ostajat, jotka harkitsevat toisen kodin hankkimista Etelä-Espanjaan, löytävät tästä kattohuoneistosta tilaa ja palveluita pidempiaikaiseen oleskeluun perheen ja vieraiden kanssa. Viiden makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan suuremmille perheille tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Oleskelu suojatussa porttien takana olevassa yhteisössä 24h turvallisuudella kiinnostaisi niitä, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä, erityisesti omistajille, jotka eivät asu kiinteistössä ympärivuotisesti. Kiinteistön sisä- ja ulkoelämän yhdistelmä sopii niille, jotka nauttivat ilmastosta ja elämäntyylistä. Läheisyys golfkentille houkuttelee golfharrastajia, kun taas rannan läheisyys vetoaa ranta-asumisesta pitäviin. Äskettäin eläkkeelle siirtyneet, jotka etsivät mukavaa ilmastoa laadukkaiden terveyspalveluiden (sairaala vain 1,5 km päässä) äärellä, pitäisivät sijaintia käytännöllisenä. Yritysammattilaiset, jotka tarvitsevat satunnaista läsnäoloa Marbellassa, arvostaisivat sijainnin kätevyyttä suhteessa kaupunkiin ja palveluihin, kun taas yhteisön turvallinen hallinta tarjoaa mielenrauhan poissaoloaikoina.
Kattohuoneisto näyttää laadukkaita viimeistelyjä kaikkialla, heijastaen sen äskettäistä kattavaa remonttia. Sisätiloissa on luonnollisia sävyjä ja räätälöityjä viimeistelyjä, jotka on valittu täydentämään Välimeren asetusta. Lattiat koostuvat premium-materiaaleista, jotka on suunniteltu sekä esteettisen vetovoiman että kestävyyden kannalta rannikkoluomisessa ilmastossa. Ilmastointijärjestelmä sisältää moderneja ilmastointitekniikoita ympärivuotiseen mukavuuteen. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, tarjoten sekä lämpötehokkuutta että meluneristystä, mikä on erityisen arvokasta kiinteistön suhteellisen keskeisen sijainnin vuoksi. Keittiö ja kylpyhuonetilat on viimeistelty nykyaikaisilla kalusteilla ja pinnoilla, jotka tasapainottavat visuaalista eleganssia käytännöllisen toiminnallisuuden kanssa. Terassit on suunniteltu todellisiksi asuintilojen jatkeiksi, laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät rannikkoilmastoa säilyttäen ulkonäkönsä. Remontti on säilyttänyt kiinteistön rakenteellisen eheyden päivittäen kaikki näkyvät elementit nykyaikaisiin luksustasoihin. Kiinteistöön on asennettu kuituoptinen internetinfrastruktuuri, mikä vastaa nykyaikaisiin yhteysvaatimuksiin. Yhteisön yhteiset tilat, mukaan lukien uima-altaat, kuntosali ja spatilat, ylläpidetään korkealla tasolla, heijastaen Monte Paraíso-kehityksen yleistä laatutasoa. Huomion yksityiskohtiin ulottuu elementteihin kuten valaistussuunnitteluun, säilytysratkaisuihin ja sisä- ja ulkotilojen saumattomaan integrointiin.
Tämä kattohuoneisto duplex on hinnoiteltu alkaen 4 850 000 euroa, mikä heijastaa sen asemaa Marbellan asuntomarkkinoiden premium-osastolla. Hinnoittelu perustuu äskettäiseen laajaan remonttiin, anteliaaseen 368 m² asuintilaan plus 170 m² terasseihin ja sijaintiin eksklusiivisessa Monte Paraíso-yhteisössä. Marbellan Golden Milen alueella tämän kaltaiset kiinteistöt, joissa on suorat merimaisemat ja yhteisöpalvelut, ovat tyypillisesti premium-hintaluokassa. Kiinteistö edustaa markkinoiden ylintä tasoa, erityisesti ottaen huomioon viiden makuuhuoneen kokoonpanon, viimeistelyn laadun ja sisällytetyn pääsyn 24h turvapalveluun, concierge-palveluun ja ylläpidettyihin yhteisötiloihin. Kalustus on vapaaehtoinen, mikä antaa mahdollisuuden viimeistellä lopullinen sijoituksen määrä.
Tämä kattohuoneisto duplex edustaa ainutlaatuista asuinympäristöä, jossa arkielämä siirtyy saumattomasti hienostuneista sisätiloista laajoille ulkoterasseille. Aamukahvi etelään suuntautuvilla terasseilla muodostuu rituaaliksi panoraamanäkymillä Välimerelle, kun taas sisätilat tarjoavat ilmastoituja mukavuudet riippumatta vuodenajasta. Sijainti mahdollistaa sekä aktiivisen että rentoutuvan elämäntavan - aamukävely Puerto Banúsiin vie vain muutaman minuutin, kun taas paluu rauhalliseen porttien takana olevaan yhteisöön tarjoaa vetäytymisen tunteen. Viiden makuuhuoneen kokoonpano tukee erilaisia asumisjärjestelyjä, perheasumisesta vieraan eleganttiin vastaanottamiseen. Lähisyys Marbellan palveluihin tarkoittaa, että ostokset, ruokailu ja kulttuuritoiminnot ovat helposti saavutettavissa, samalla kun korkea sijainti ja yhteisön turvallisuus varmistavat rauhallisen asumisen. Sisäuima-allas ja kuntosali mahdollistavat ympärivuotisen hyvinvoinnin riippumatta säästä, kun taas ulkoaltaat ja terassit muuttuvat luonnollisiksi asuintilojen jatkeiksi lämpiminä kuukausina. Kiinteistön suunnittelu kannustaa sekä sosiaaliseen viihtymiseen että yksityiseen pohdintaan, useilla erillisillä alueilla eri aktiviteeteille ja mielialoille päivän ja illan aikana.
Golden Milen sijainti sijoittaa tämän kattohuoneiston Marbellan arvostetuimman asuinalueen sydämeen. Lähialue tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luonnonkauneutta ja kaupunkikätevyyttä. 2 kilometrin säteellä asukkailla on pääsy 69 ravintolaan, 4 pankkiin ja 10 kahvilaan, luoden eloisan mutta hienostuneen ilmapiirin. Yhteisön trooppiset puutarhat tarjoavat viheralueita kävelymatkan päässä, kun taas läheiset rannat tarjoavat rannikkoaktiviteetteja. Puerto Banúsin satama, vain 0,2 kilometrin päässä, toimii sosiaalisena ja kaupallisena keskuksena butiikkeineen, ravintoloineen ja jahtisatamineen. Kiinteistön korkea sijainti tarjoaa sekä näkymiä että vetäytymisen tunnetta vilkkaista alueista huolimatta lähisyydestä palveluihin. Monte Paraíson 24 tunnin vartioidut portit luovat turvallisen ympäristön kävelyyn ja ulkoilutoimintoihin yhteisön sisällä. Ympäröivä alue on tunnettu luksusasunnoista, viiden tähden hotelleista ja hyvin hoidetuista julkisista tiloista. Infrastruktuuri on kehitetty ja ylläpidetty korkealla tasolla, laadukkain teinein, kävelytein ja julkisin aluein. Naapurustolla on vakiintunut, kypsä tunne verrattuna uudempiin kehityskohteisiin, kypsällä maisemoinnilla ja vakaalla yhteisöllä.
Kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin Marbellan Golden Milen alueella, korostaen sen läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan ja Välimeren rannikkoon. Monte Paraíso-yhteisön korkea sijainti on näkyvissä, mikä esittelee panoraamanäkymät, jotka mainitaan kiinteistön kuvauksessa. Kartta havainnollistaa myös kätevän pääsyn ympäröiviin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät ja Marbellan kaupunkikeskus, kaikki lyhyen matkan päässä tästä luksuskattohuoneiston sijainnista.
Golden Mile edustaa Marbellan arvostetuinta asuinkäytävää, ulottuen noin 6 kilometriä Marbellan kaupungin ja Puerto Banúsin välillä. Tämä kattohuoneisto miehittää erinomaisen aseman tässä eksklusiivisessa käytävässä, tarjoten molempien alueiden edut. Sen sijainti asettaa asukkaat suunnilleen puoliväliin Marbellan historiallisen kaupunkikeskuksen (noin 4 kilometriä itään) ja Puerto Banúsin loiston (0,2 kilometriä länteen) välille. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan laajempiin palveluihin säilyttäen statuksen, joka liittyy Golden Milen osoitteeseen. Aluetta luonnehtivat luksusasunnot, viiden tähden hotellit ja korkealaatuiset kaupalliset tilat, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Costa del Solin kontekstissa tämä sijainti edustaa premium-segmenttiä, mikä oikeuttaa sekä sijoitusarvon että elämäntapaedut, jotka erottavat sen muista rannikon kehitysalueista.
Kiinteistö tarjoaa erinomaiset yhteydet avainpalveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 517 metrin päässä, helposti saavutettavissa jalan noin 6-7 minuutissa. Supermarketit ovat saatavilla 276 metrin päässä, tarjoten kätevät päivittäiset ostosmahdollisuudet. Terveydenhuoltopalvelut on hyvin katettu sairaalan ollessa vain 1,5 kilometrin päässä ja apteekkien 514 metrin päässä. Kansainvälisiä matkoja varten Malagan lentokenttä sijaitsee noin 46 kilometrin päässä, tyypillisesti 35-45 minuutin ajomatkan päässä liikenteestä riippuen. Golfharrastajilla on premium-vaihtoehtoja lähellä, Real Club de Golf Las Brisas 2,4 kilometrin päässä ja Golf Los Naranjos 2,5 kilometrin päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn kansainvälisiin kouluihin, British International School on 4,7 kilometrin päässä. Sähköautojen latausinfrastruktuuri on hyvin kehitetty, latauspisteen ollessa vain 160 metrin päässä kiinteistöstä. Joukkoliikenne on saatavilla 11 bussilinjan kautta 50 pysäkillä lähiympäristössä, yhdistäen Marbellan kaupungin keskustaan ja ympäristöön.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Marbellan poikkeuksellisesta mikroilmastosta, joka on tunnettu noin 19,2°C:n keskilämpötilastaan. Noin 3 856 auringonpaistetunnin vuosittain tekee alueesta yksi Euroopan suotuisimmista ilmastoista. Kesälämpötilat vaihtelevat tyypillisesti keskiluvuista 20-30 asteeseen, kun taas talvilämpötilat ovat leutoja, harvoin laskien alle 12°C päivisin. Kiinteistön eteläsuuntautuminen maksimoi aurinkoaltistuksen, mikä edistää luonnollista lämmitystä ja ulkoterassien käytettävyyttä. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistön 14 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa optimaalisen sijainnin viilentäville merituulille säilyttäen samalla selkeät panoraamanäky. Mikroilmasto on erityisen suotuisa ulkoilmassa asumiseen, alhaisemmissa kosteustasoissa verrattuna muihin Välimeren alueisiin. Sateet esiintyvät pääasiassa talvikuukausina, jättäen pitkiä aurinkoisia kuivia jaksoja, jotka soveltuvat kiinteistön terassien ja yhteisön ulkoilmatilojen nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistö tarjoaa pääsyn joihinkin Marbellan parhaista rannoista lyhyen matkan päässä. Playa de Puerto Banús, vain 517 metrin päässä, tarjoaa hyvin hoidettuja hiekkarantoja täydellisin palveluin. Lähellä olevat lisärannat ovat Playa Canina Ventura del Mar 1,7 kilometrin päässä ja Playa de San Pedro 2,9 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat tyypillisesti palveluita kuten aurinkotuolien vuokrausta, rantabaareja ja vesiurheilutoimintoja kesäkaudella. Alue on tunnettu golf-laitoksistaan, Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos ja The Range golf-opetus kaikki 3 kilometrin sisällä. Yleiseen virkistykseen Polideportivo San Pedro -urheilukeskus sijaitsee 2,4 kilometrin päässä, tarjoten erilaisia urheilumahdollisuuksia. Kiinteistön oma yhteisö tarjoaa useita ulkouima-altaita, lämmitetyn sisäuima-altaan, täysin varustetun kuntosalin, spatilat, mikä takaa ympärivuotiset virkistysmahdollisuudet riippumatta säästä. Lähellä oleva satama Puerto Banús tarjoaa myös vesiaktiviteetteja, kun taas ympäröivät luontoalueet tarjoavat mahdollisuuksia kävelyyn ja ulkoiluun Välimeren ilmastossa.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile edustaa Marbellan arvostetuinta asuinkäytävää, ulottuen noin 6 kilometriä Marbellan kaupungin ja Puerto Banúsin välillä. Tämä kattohuoneisto miehittää erinomaisen aseman tässä eksklusiivisessa käytävässä, tarjoten molempien alueiden edut. Sen sijainti asettaa asukkaat suunnilleen puoliväliin Marbellan historiallisen kaupunkikeskuksen (noin 4 kilometriä itään) ja Puerto Banúsin loiston (0,2 kilometriä länteen) välille. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan laajempiin palveluihin säilyttäen statuksen, joka liittyy Golden Milen osoitteeseen. Aluetta luonnehtivat luksusasunnot, viiden tähden hotellit ja korkealaatuiset kaupalliset tilat, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Costa del Solin kontekstissa tämä sijainti edustaa premium-segmenttiä, mikä oikeuttaa sekä sijoitusarvon että elämäntapaedut, jotka erottavat sen muista rannikon kehitysalueista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna muihin luksuskehityskohteisiin Costa del Solin alueella tämä Golden Milen kiinteistö omistaa erottuvan aseman. Toisin kuin uudemmat kehityskohteet alueilla kuten Estepona tai Mijas, joissa kiinteistöt kuten Etherna Homes (alkaen 259 000 €) tai Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tarjoavat nykyaikaisempia mutta vähemmän vakiintuneita ympäristöjä, tämä Marbellan sijainti hyötyy kypsästä maisemoinnista ja todistetusta pitkäaikaisesta arvonnoususta. Golden Mile edustaa Marbellan arvostetuinta osoitetta, jonka kiinteistöt ovat tyypillisesti 30-50 % kalliimpia neliömetriltä verrattuna saman tason kiinteistöihin ympäröivillä alueilla kuten Fuengirola tai Torremolinos. Verrattuna uudempiin kehityskohteisiin Torre del Marin alueella kuten Aquamar (alkaen 269 950 €), tämä Marbellan kiinteistö tarjoaa paremman lähisyyden kansainvälisiin palveluihin, golfkenttiin ja luksusmukavuuksiin. Monte Paraíso-yhteisön vakiintunut luonne tarjoaa vakautta ja todistettuja ylläpitostandardeja, joita uudemmat kehityskohteet eivät vielä voi osoittaa. Kun itään päin Malagaan suuntautuvat kiinteistöt tarjoavat kaupunkimaisempia ympäristöjä ja yleensä alhaisempia hintatasoja, ne puuttuvat eksklusiivisesta ilmapiiristä ja kansainvälisestä arvostuksesta, jotka liittyvät Golden Mileen. Lännessä kohti Esteponaa uudemmat kehityskohteet tarjoavat moderneja mukavuuksia, mutta vaativat pidempiä matkoja Marbellan vakiintuneisiin palveluihin ja lentokentän yhteyksiin. Tämä kiinteistö edustaa premium-segmenttiä, mikä on perusteltua sen sijainnin, maisemien, yhteisöominaisuuksien ja läheisyyden Marbellan halutuimpiin palveluihin yhdistelmänä vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID