Το Aruna είναι μια υπό κατασκευή οικιστική ανάπτυξη στη Μαρμπέλα, που αποτελείται από διαμερίσματα και πενthouse διαμερίσματα. Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενσωματώνει τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης. Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Cabopino, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και το γήπεδο γκολφ, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Cabopino του δήμου Μαρμπέλα. Η τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο πάρκο γκολφ Cabopino (364 μ.) και τις παραλίες της Μεσογείου (1.3 μ.). Η περιοχή παρουσιάζει αστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, ενσωματώνοντας την παραθαλάσσια ζωή με τις γήπεδες γκολφ της Costa del Sol.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή διακοπών. Διαθέτουν τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια 133 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι ανοιχτού τύπου και χώρο κουζίνας. Η παρουσία βεραντών και η θέα ευνοούν την ξεκούραση και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου.
Το έργο βρίσκεται φάση κατασκευής. Η δομή αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας υπό την επίβλεψη ανεξάρτητου οργανισμού τεχνικού ελέγχου. Οι όψεις περιλαμβάνουν θερμομόνωση και ακουστική μόνωση, ενώ οι στέγες έχουν διπλό σύστημα υδρομόνωσης. Η ολοκλήρωση αναμένεται δεικτικά για το Q2 2026.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες σε κάθε κατοικία, αλλά μια κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ μπορεί να εμπεριέχει περιορισμούς για άτομα που αναζητούν απόλυτη ησυχία κατά τη διάρκεια των ωρών λειτουργίας του γκολφ. Η πολυπλοκότητα της τοποθεσίας, λόγω της κλίμακας, είναι μικρή (μόνο 12 μονάδες), που σημαίνει περιορισμένες κοινωνικές αλληλεπιδράσεις εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλία, χωρίς να βρίσκονται μέσα στο πυκνό κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (29 χλμ.). Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και τουριστικές υποδομές, ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση ενοικίασης κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές εστιάζουν στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση νερού σε όλους τους χώρους, με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Η ενεργειακή κλάση είναι Α, υποδεικνύοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Υπάρχει σύστημα αυτοματισμού για τον έλεγχο οικιακών λειτουργιών. Τα υλικά στις όψεις περιλαμβάνουν κεραμικό τούβλο και μπετόν, με λευκούς τόνους και ζεστά καφέ εξαρτήματα.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Aruna ξεκινούν από τις €1,250,000. Σε αυτό το εύρος τιμής περιλαμβάνονται διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και συγκεκριμένες πισίνες και κοινόχρηστοι χώροι. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ, καθώς και τα υλικά κατασκευής και ενεργειακή απόδοση. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες επιλογές τιμολόγησης για το συγκεκριμένο έργο.
Η καθημερινότητα στο Aruna περιστρέφεται γύρω από τον ήλιο και τη θάλασσα. Λόγω του ύψους και του προσανατολισμού, οι κάτοικοι απολαμβάνουν φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στη βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ το απόγευμα η δραστηριότητα μεταφέρεται στην κοντινή παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως το γυμναστήριο και ο χώρος coworking επιτρέπει την εργασία και την άσκηση χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η περιοχή Cabopino είναι πιο ήσυχη σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέλα, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Το γήπεδο γκολφ Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 364 μέτρων, προσφέροντας δυνατότητα αθλητισμού όλο το χρόνο. Οι παραλίες Playa de Calahonda και Playa de Cabopino βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.3 χλμ., ιδανικές για κολύμπι από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Υπάρχουν υπεραγορές και φαρμακεία σε μικρή απόσταση (994 μ. και 1.3 χλμ. αντίστοιχα). Η παρουσία λιμανιού και μαρίνας προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Aruna στο Cabopino. Παρατηρήται η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και την ακτογραμμή. Οι πράσινες περιοχές αφορούν φυσικά πάρκα και χώρους πρασίνου.
Το Aruna βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέλα, κοντά στα όρια με Mijas Costa. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέλα και της πιο ήσυχης περιοχής του Cabopino. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μαρμπέλα όσο και στο Puerto Banús, ενώ παραμένει σε απόσταση που εξασφαλίζει την ηρεμία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι πρακτική, με απόσταση 29 χλμ. (hemelsbreed). Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας την κίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών, αλλά οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται πεζή ή με ποδήλατο. Υπάρχουν 11 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών στην περιοχή της Μαρμπέλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Η περιοχή χαίρει 3,716 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος είναι 129 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (2.5%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το μικροκλίμα ευνοεί τη δραστηριότητα εξωτερικού χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1.3 χλμ. βρίσκεται η Playa de Calahonda, ενώ η Playa de Cabopino απέχει 1.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με «Γαλάζια Σημαία». Πέρα από τη θάλασσα, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα τένις, κέντρα θαλάσσιων σπορ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα του Cabopino είναι σημείο αναφοράς για τη ναυτοσύνη και την ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Aruna βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέλα, κοντά στα όρια με Mijas Costa. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέλα και της πιο ήσυχης περιοχής του Cabopino. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μαρμπέλα όσο και στο Puerto Banús, ενώ παραμένει σε απόσταση που εξασφαλίζει την ηρεμία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL452002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Ocean View Marbella που ξεκινά από €960,000, το Aruna προσφέρει υψηλότερη τιμή εισόδου αλλά βρίσκεται πιο κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και φυσικές παραλίες. Συγκρινόμενο με το Santa Clara Homes (από €1,245,000), το Aruna διακρίνεται για την πιο περιορισμένη κλίμακα (μόνο 12 μονάδες). Το The List Rio Real έχει παρόμοια τιμή (από €1,295,000) αλλά βρίσκεται σε μια πιο πολυσύχναστη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
