Aruna je razvojni projekt smješten u istočnom dijelu Marbelle, u zoni Cabopino. Sastoji se od 12 stanova i penthousa raspoređenih u dvije niske zgrade. Lokacija nudi blizinu moru i golf terenima, uz pristup gradskim sadržajima. Stanovi imaju tri spavaće sobe i tri kupaonice, sa stambenim površinama od 133 m². Projekt je dizajniran kako bi se maksimizirali pogledi na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Aruna se nalazi u Marbelli, neposredno uz golf igralište Cabopino. To je urbanizirano područje s mješavinom stambenih i turističkih objekata. Zgrade su pozicionirane tako da iskoriste nagib terena za optimalne poglede. Lokacija nudi ravnotežu između blizine plaže i pristupa zelenim površinama. Kompleks je dio šire zone s dobrom infrastrukturom.
Stanovi su dizajnirani za obitelji ili parove koji traže prostran stan s tri spavaće sobe. 133 m² stambene površine omogućuje jasno odvajanje dnevne zone od spavaćih. Uključene terase proširuju dnevni prostor nudeći dodatni prostor za zabavu na otvorenom. Raspored uključuje i pojedinačnu skladišnu prostoriju i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Zgrada je u izgradnji s predviđenim završetkom u drugom tromjesečju 2026. godine. Korišteni materijali uključuju armirani beton za konstrukciju i visokokvalitetnu izolaciju za fasade. Fasada je bijela s akcentima u toplo smeđoj boji. Tehnički nadzor nad gradnjom provodi neovisna organizacija. Svi stanovi zadovoljavaju moderne standarde energetske učinkovitosti.
Projekt nema privatnu plažu ili vlastitu marinu. Usluge poput konobarstva ili hotelskih sadržaja ne postoje. Broj spavaćih soba je ograničen na tri ili četiri, što može biti usko za veće obitelji. Parkiranje je u podzemnoj garaži, ne izravno ispred ulaza. Zbog blizine gradskoj zoni, može se osjetiti prometna buka iz okoline.
Ovaj je projekt prikladan za kupce koji traže drugi dom s ciljem cjelogodišnje uporabe. Blizina golfu i plaži čini ga atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora. Također je prikladan za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola. Za ljude koji preferiraju tišinu predgrađa, ali žele biti blizu gradskih pogodnosti, ovo je dobar kompromis.
Kvaliteta izvedbe fokusirana je na izolaciju i udobnost. Fasada ima dvostruki sloj toplinske i akustične izolacije. Prozori su od visokokvalitetnog aluminija s toplinskim prekidom i dvostrukim staklom. Podno grijanje je vodeno u glavnim prostorijama i električno u kupaonicama. Stolarija uključuje električne rolete za veću privatnost. Unutarnji zidovi su od gipsanog kartona na pocinčanim profilima.
Cijene počinju od 1.250.000 €. Razina cijena odražava veličinu nekretnine (133 m²) i lokaciju u Marbelli. Razlike u cijenama ovise o katu i orijentaciji – jugoistočni ili sjeverozapadni stanovi imaju različito sunčevo izlaganje. Tržište u ovom segmentu je stabilno, a dostupnost slobodnih stanova se mijenja napredovanjem gradnje.
Život u Aruni povezan je s aktivnim odmorom na otvorenom. Jutarnja sati idealna su za igranje golfa na susjednom igralištu na manje od 500 metara. Popodne se može provesti na plaži Cabopino ili Calahonda, koje su na pješačkoj udaljenosti. Večeri nude mogućnost za večeru u jednom od obližnjih restorana u marini Cabopino. Nalazeći se na 129 metara nadmorske visine, stanovi koriste lagani vjetar koji smanjuje ljetne vrućine. Pogledi na more i planine stalni su dio svakodnevice.
Područje Cabopino poznato je po svojim prirodnim dinama i mirnijoj atmosferi u usporedbi s centrom Marbelle. Ima mješavinu stalnih stanovnika i turista. Okolica nudi obilje zelenila zahvaljujući obližnjim golf terenima. Pristup glavnim cestama je lak, omogućujući brzo putovanje do drugih dijelova Costa del Sol.
Karta prikazuje poziciju Arune u kontekstu golf igrališta (zeleno) i obalne linije (plavo). Oznčen je radijus od 500 metara do ključnih usluga.
Cabopino je smješten u istočnom dijelu Marbelle, na granici s općinom Mijas. Ovo mjesto je poznato kao ekološki mirnije u usporedbi sa zapadnim dijelovima Marbelle. Nudi dobru vezu kako s luksuznim centrima, tako i pristupačnijim zonama na istoku.
Najbliža plaža je Playa de Calahonda na 1,3 km. Zračna luka Malaga je na 29 km. Golf igralište Cabopino je na 364 metra. Supermarkti i ljekarne su u radijusu od 1-2 km. Bolnice su na manje od 8 km. Autobusne linije su 11, ali je automobil preporučljiv za veću mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena s prosječnom temperaturom između 12°C i 26°C. Sunčanih sati godišnje je preko 3700. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Nalazeći se na 129 m nadmorske visine, područje nudi hladnije večeri ljeti u usporedbi s obalom. Nagib prema moru je blag (2,5%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici su prirodnog porijekla s plavom zastavom, uključujući Cabopino i Calahonda. Pogodne su za obitelji. Recreativne mogućnosti uključuju nekoliko golf igrališta u radijusu od 3 km. Sportski centri i marine su na kratkoj vožnji autom.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cabopino je smješten u istočnom dijelu Marbelle, na granici s općinom Mijas. Ovo mjesto je poznato kao ekološki mirnije u usporedbi sa zapadnim dijelovima Marbelle. Nudi dobru vezu kako s luksuznim centrima, tako i pristupačnijim zonama na istoku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL452002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektovima poput Ocean View Marbella, Aruna je manji (12 jedinica) i nalazi se u zelenijoj zoni. Cijene su usporedive sa Santa Clara Homes, ali Aruna nudi bliži pristup prirodnim dunama i plaži Cabopino.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, nudeći iskrene savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
