Aruna ist ein kleines Bauprojekt mit 12 Wohnungen und Penthouses im Stadtteil Cabopino, Marbella. Das Projekt befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Küste und verschiedenen Einrichtungen. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 verbindet dieses Design moderne Architektur mit Funktionalität. Die Wohnungen verfügen über Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen (Südosten, Südwesten, Nordwesten). Die Anlage verfügt über Einrichtungen wie einen Swimmingpool, Fitnessraum und Co-Working-Space.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Stadtteil Cabopino von Marbella, bekannt für seine Nähe zum Naturschutzgebiet Artola-Dünen. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit direktem Zugang zu Stränden wie Playa de Calahonda und Playa de Cabopino. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen bewohnter Welt und direkter Nähe zu Naturschutzgebieten.
Dieses Projekt bietet Wohnungen, die für dauerhaftes Wohnen oder Langzeitaufenthalte konzipiert sind, mit Fokus auf Komfort und Outdoor-Leben. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools, Fitnesscenters und einer Sauna erfüllt den Bedarf an Entspannungsmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände. Der Co-Working-Space bietet eine Lösung für Homeoffice.
Der Bau ist derzeit im Gange mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q2 2026. Die Konstruktion umfasst Betonfundamente und isolierte Fassaden gemäß den örtlichen Vorschriften. Es werden Materialien wie lackiertes Aluminium für den Fensterrahmen verwendet und Doppelverglasung für Isolierung. Die technischen Anlagen konzentrieren sich auf Energieeffizienz, einschließlich Aerothermie.
Das Projekt ist kleinformatig, was bedeutet, dass die gemeinschaftlichen Einrichtungen auf die 12 Wohnungen begrenzt sind. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet, dass Umgebungsgeräusche und Verkehr in der unmittelbaren Nähe vorhanden sind. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen ist an die Wohneinheit gebunden und nicht für zusätzliche Fahrzeuge garantiert.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein ständiges Zuhause oder einen zweiten Wohnsitz in einer bestehenden Wohnumgebung suchen. Die Kombination aus golfstrategischer Lage und Strandzugang macht es relevant für sportliche Käufer. Angesichts des Co-Working-Space und der Größe der Wohnungen ist es auch geeignet für Familien oder Paare, die teilweise remote arbeiten. Die begrenzte Größe der Anlage bietet ein gewisses Maß an Privatsphäre und Ruhe, ohne isoliert zu sein.
Die Ausstattung von Aruna umfasst hochwertige Materialien, die für Haltbarkeit und Komfort ausgewählt wurden. Die Fassaden sind in weißen Tönen mit warmbraunen Akzenten ausgeführt und mit doppelten Isolierschichten versehen. Die Außenfenster bestehen aus Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Innenwände sind aus Gipskarton auf Metallprofilen mit Schalldämmung. Küchen sind voll ausgestattet und Einbauschränke sind Standard. Wasserbasierte Fußbodenheizung und aerothermische Systeme tragen zu einem effizienten Energiemanagement bei.
Die Preise für Wohnungen in Aruna starten ab €1.250.000. Die Preisvariation wird durch den Wohnungstyp (Apartment oder Penthouse), die Grundstücksgröße (Terrassen) und die spezifische Ausrichtung bestimmt. Alle Preise sind exklusive Kaufkosten und Steuern. Die Marktposition von Cabopino als begehrter Lage spiegelt sich in dieser Preisgestaltung wider.
Das tägliche Leben in Aruna ist durch die Nähe sowohl zum Meer als auch zum Golfplatz geprägt. Bewohner können zu Fuß oder mit dem Fahrrad Supermärkte und Restaurants erreichen. Die Morgensonne auf den nach Südosten ausgerichteten Terrassen sorgt für natürliches Licht, während die presence des Cabopino Golf direkt neben dem Projekt Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Die Entfernung zum Strand ist kurz, was Spaziergänge in den Abendstunden erleichtert. Der offene Grundriss der Wohnräume unterstützt einen Lebensstil, bei dem drinnen und draußen zusammenkommen.
Die Umgebung bietet diverse Einrichtungen in kurzer Entfernung. Neben der unmittelbaren Nähe des Golfplatzes (364 m) sind verschiedene Strände innerhalb von 1,5 km erreichbar. Der Yachthafen Cabopino bietet Speisemöglichkeiten und liegt in Gehweite. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt weniger als 1 km entfernt. Die Umgebung bietet weiter Apotheken und medizinische Versorgung in wenigen Kilometern Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage von Aruna in Bezug auf die Küstenlinie und den Golfplatz Cabopino. Die nächsten Strände liegen im Osten und Südosten. Die Zubringerstraßen zur AP-7 und A-7 sind sichtbar, was die Erreichbarkeit angibt.
Aruna befindet sich an der Ostseite von Marbella, im Stadtteil Cabopino. Diese Lage grenzt an die Gemeinde Mijas und ist bekannt für ein etwas ruhigeres Charakter als das Zentrum von Marbella. Die Lage ist strategisch in Bezug auf die Küstenstraße, was schnellen Zugang sowohl zum Zentrum von Marbella als auch Fuengirola ermöglicht. Es ist Teil der breiteren Region Costa del Sol.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 29 km (Luftlinie). Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut dank der Nähe zur A-7 Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind über verschiedene Buslinien in der Region verfügbar. Strandzugang ist zu Fuß möglich, wobei die kurze Distanz berücksichtigt werden muss. Einrichtungen wie Krankenhäuser und größere Einkaufszentren befinden sich im weiteren Raum Marbella, ca. 8 bis 10 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C mit mehr als 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Küstenlage sorgt für einen mäßigenden Einfluss auf die Temperatur. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate. Die Projektfläche selbst liegt auf 129 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und Belüftung sorgt. Die Nähe zu den Artola-Dünen schützt vor Wind und bietet eine einzigartige Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der direkten Umgebung liegen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, beide in Gehweite. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und Lage durch geschützte Dünengebiete aus. Neben Stränden bietet die Umgebung verschiedene Golfplätze, mit Cabopino Golf als direktem Nachbarn. Weitere Sportanlagen wie Fitnessstudios und Marinas sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aruna befindet sich an der Ostseite von Marbella, im Stadtteil Cabopino. Diese Lage grenzt an die Gemeinde Mijas und ist bekannt für ein etwas ruhigeres Charakter als das Zentrum von Marbella. Die Lage ist strategisch in Bezug auf die Küstenstraße, was schnellen Zugang sowohl zum Zentrum von Marbella als auch Fuengirola ermöglicht. Es ist Teil der breiteren Region Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL452002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren wie in Nueva Andalucía bietet Aruna direkten Zugang zu den natürlichen Stränden der Artola-Dünen, was ein unterscheidendes Merkmal ist. Projekte wie 'The List Rio Real' liegen näher am Stadtzentrum von Marbella und sind stärker in das Stadtleben integriert, während Aruna einen ruhigeren, dörflicheren Charakter in Cabopino hat. Preislich liegt Aruna im höheren Segment, vergleichbar mit Santa Clara Homes, aber mit einer niedrigeren Wohndichte und Fokus auf Privatsphäre. Das einzigartige Verhältnis von Golf, Meer und städtischen Einrichtungen in Cabopino macht dieses Projekt speziell geeignet für Käufer, die den Trubel von Puerto Banús meiden, aber dennoch den Luxus der Costa del Sol suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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