Aruna je stanovanjski projekt v izgradnji v Marbelli, sestavljen iz stanovanj in penthousov. Kompleks se odlikuje po sodobni arhitekturi in vključuje tehnologije za energetsko učinkovitost. Projekt se nahaja v območju Cabopina, na kratki razdalji od plaž in igrišča za golf, z razgledom na morje in gore. Dokončanje projekta je načrtovano za drugo četrtletje leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v predelu Cabopino v občini Marbella. Lego določa bližina golf igrišča Cabopino (364 m) in plaž Sredozemskega morja (1,3 km). Območje ima urban značaj z enostavnim dostopom do storitev in trgovin, združuje pa obalni življenjski slog z golf razsodišči Costa del Sol.
Bivalne enote so bile zasnovane za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic. Imajo tri spalnice in tri kopalnice, s skupno površino 133 m². Razporeditev vključuje dnevni prostor s prostorom za jedilnico in kuhinjo. Navzočnost teras in razgledov spodbuja počitek in uživanje na prostem.
Projekt je v fazi gradnje. Struktura je narejena iz kakovostnega armiranega betona pod nadzorom neodvisne organizacije za tehnični nadzor. Fasade vključujejo toplotno in zvočno izolacijo, ravnine streh pa imajo dvojni sistem vodoodpornosti. Dokončanje je pričakovano v drugem četrtletju 2026.
Projekt ne nudi zasebnih bazenov za vsako enoto, ampak skupni bazen. Bližina golf igrišča lahko prinaša omejitve za osebe, ki iščejo popolno tišino med delovnim časom igrišča. Obseg projekta je majhen (samo 12 enot), kar pomeni omejene socialne interakcije znotraj kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje blizu golf in plažnih objektov, a ne v jedru mesta. Primerna je za strokovnjake, ki delajo na daljavo in potrebujejo hiter dostop do mednarodnega letališča v Málagi (29 km). Prav tako primerno za družine, ki želijo dostop do mednarodnih šol in turističnih infrastruktur, ali za investitorje, ki iščejo nepremičnine v območjih z visokim povpraševanjem po najemih v turistični sezoni.
Gradbenje se osredotoča na izolacijo in energetsko učinkovitost. Zunanja vrata in okna so iz aluminija s toplotnim mostom in dvojnim steklom. Zgradba ima klimatsko napravo in talno ogrevanje z vodo v vseh prostorih, z električnim talnim ogrevanjem v kopalnicah. Energetski razred je A, kar kaže na nizko porabo energije. Nameščen je sistem domatike za nadzor gospodinjskih funkcij. Materiali na fasadah vključujejo keramične opeke in beton, z belimi toni in toplimi rjavimi dodatki.
Cene za bivalne enote v Aruni se začnejo pri €1,250,000. V tem cenovnem razredu so vključena stanovanja s 3 spalnicami ter določeni bazeni in skupni prostori. Cena odraža lego blizu morja in golf igrišča, kot tudi gradbene materiale in energetsko učinkovitost. Drugih razpoložljivih cenovnih možnosti za ta projekt ni.
Vsakodnevno življenje v Aruni vrti okoli sonca in morja. Zaradi nadmorske višine in usmeritve prebivalci večino dneva uživajo v naravni svetlobi. Zjutraj se lahko na terasi z razgledom na golf igrišče uživa v kavi, popoldan pa se dejavnost premakne na bližnjo plažo. Skupni prostori, kot so telovadnica in coworking prostor, omogočajo delo in vadbo brez potrebe po vožnji z avtomobilom. Območje Cabopino je bolj mirno kot središče Marbelle, kar ponuja življenjski ritem, ki združuje mir z dostopnostjo.
Območje omogoča dostop do raznovrstnih dejavnosti. Golf igrišče Cabopino je oddaljeno le 364 metrov in ponuja možnost športu vse leto. Plaže Playa de Calahonda in Playa de Cabopino so na razdalji približno 1,3 km, primerni za plavanje od pomladi do jeseni. V bližini so supermarkti in lekarn (994 m oziroma 1,3 km). Navzočnost pristanišča in marine ponuja dodatne možnosti za zabavo in gostinstvo.
Zemljevid prikazuje lego Arune v Cabopinu. Opazna je bližina golf igrišča in obalne črte. Zelena območja se nanašajo na naravne parke in zelene površine.
Aruna se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, blizu meje z Mijas Costa. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnno Marbello in bolj mirnim predelom Cabopina. Strateški položaj omogoča hiter dostop tako do središča Marbelle kot do Puerto Banúsa, hkrati pa ostaja na razdalji, ki zagotavlja mir.
Dostop do letališča v Málagi je praktičen, z razdaljo 29 km (v zračni črti). Cestno omrežje povezuje območje z avtocesto A-7, kar olajša premikanje do drugih mest Costa del Sol. Uporaba avtomobila je nujna za raziskovanje širšega območja, a dnevne potrebe se pokrijejo peš ali s kolesom. V območju Marbelle je 11 linij javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Območje ima 3.716 sončnih ur letno. Nadmorska višina je 129 metrov nad morjem, naklon pa proti morju je minimalen (2,5%), kar naredi dostop enostavnim. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Mikroklima spodbuja dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 1,3 km se nahaja Playa de Calahonda, Playa de Cabopino pa je oddaljena 1,4 km. Območje ima več plaž z Modro zastavo. Poleg morja lokacija omogoča dostop do teniških igrišč, centrov za vodne športe in športnih objektov. Marina Cabopino je referenčna točka za jadranje in zabavo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aruna se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, blizu meje z Mijas Costa. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnno Marbello in bolj mirnim predelom Cabopina. Strateški položaj omogoča hiter dostop tako do središča Marbelle kot do Puerto Banúsa, hkrati pa ostaja na razdalji, ki zagotavlja mir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL452002
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Ocean View Marbella, ki se začne pri €960,000, Aruna ponuja višjo začetno ceno, a je bližje golf objektom in naravnim plažam. V primerjavi s Santa Clara Homes (od €1,245,000) se Aruna odlikuje po manjšem obsegu (samo 12 enot). The List Rio Real ima podobno ceno (od €1,295,000), vendar se nahaja v bolj prometnem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in življenjskih pogojev ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
