Aruna on arendus Marbella idaosas Cabopino piirkonnas, mis asub linnastunud keskkonnas kohe golfiväljaku kõrval. Projekt koosneb 12st korterist ja penthousist, mis on jaotatud kahe madala hoone vahel. Asukoht pakub ligipääsu Vahemere rannale ja piirkonna teenustele. Korterite suurused jäävad vahemikku 133 m² elamispinda ja 16 m² terrassi. Projekteerimine on keskendunud mere ja mägede vaadete maksimeerimisele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Aruna asub Marbella linnas, Cabopino golfiklubi vahetus läheduses. See on osa linnastunud piirkonnast, kus on segatud elu- ja puhkealad. Asukoht on strateegiliselt valitud golfi- ja rannapiirkondade vaheliseks ühenduseks. Korterid asuvad korterelamutes, mis on ehitatud rööbiti maastikuga, et tagada vaated üle ümbruse. See on mitmeotstarbeline piirkond, mis sobib nii puhkuseks kui ka püsivaks elamiseks.
Korterid on loodud neile, kes vajavad kolme magamistoa ja kolme vannitoaga ruumikast elamispinda. 133 m² pindala pakub võimalust eraldatud elutuba ja magamisruume. Planeeringus on rõhutatud avatud elutuba ja köögi ühendust. Eraldi rõdud ja terrassid laiendavad eluruumi välja, pakkudes lisapinda õues veetmiseks. See sobib peredele või paaridele, kes otsivad ruumikumat mereäärset eluaset.
Hoone on ehitusjärgus, mille eeldatav valmimisaeg on teine kvartal 2026. Projekt vastab uutele energiatõhususe standarditele, kasutades soojustusmaterialide topeltkihte. Fassaad on valge ja sooja pruuni toonidega, mis annab erilise välimuse. Vundament ja kandvad konstruktsioonid on armeeritud betoonist, mis tagab stabiilsuse. Kogu ehitusprotsessi jälgib sõltuv tehniline kontrollorganisatsioon.
Aruna ei sisalda eraranna ega mereäärset basseini. Kompleks on suletud, kuid puuduvad teenused nagu concierge või hotelliteenused. Magamistubade arv on fikseeritud kolme kuni nelja vahel, mistõttu see ei sobi suurtele peredele, kes vajavad viit või enam magamistuba. Parkimine on lahendatud maa-aluses parklas, mitte otse ukse ees. Kõrvalised hooned võivad osutudes vaateid mõjutada.
See sobib neile, kes otsivad puhkuskorterit, mis on kasutatav aastaringi. Kolme magamistoa olemasolu võimaldab peredel ja külalistel koos viibida. Golfientusiastidele on asukoht ideaalne, kuna golfiväli on jalutuskäigu kaugusel. Samuti sobib see professionaalidele, kes vajavad kodukontorit ja head internetiühendust, kuna tegemist on asukohaga, mis on vaid 30 minuti kaugusel Málaga lennujaamast. Kes otsib vaiksemat alternatiivi Marbella keskusele, leiab siit hea tasakaalu poe ja looduse vahel. Kes eeldab viie tärni hotelli teenusi korteri juures, võib leida, et see on liiga lihtne.
Ehitus kvaliteet põhineb betoonkonstruktsioonil ja soojustusel. Fassaad kasutab valget krohvi ja sooja pruuni aktsente, luues tulekindla välimuse. Aknad on kvaliteetsest lakkeeritud alumiiniumist või PVC-st soojustusplaadiga, mis tagab akustilise ja termilise kaitte. Vannitubades on põrandaküte ja peamistes eluruumides on veepõhine põrandaküte. Sisenedes kohtub tugevat ust ja siledaid uksi, mis loovad värske ja lakoonilise ilme. Katused on tasandikes soojustatud topeltkihtidega, et suurendada energiatõhusust.
Hinnad algavad 1 250 000 eurost. See tase peegeldab suurust (133 m²) ja asukohta Marbella turul. Hinnad varieeruvad vastavalt üksuse suurusele, rõdu suunale ja korrusele. Sisaldus on lõplik, kuid asukohad täituvad. Korterid on saadaval erinevate orientatsioonidega, mis võivad mõjutada vaadete ja päikesevalguse hulka. Turu analüüs näitab, et selle hinnaklassiga elamispindade nõudlus on püsiv.
Elu Arunas on seotud lähedusega Cabopino golfiväljakule, mis asub vaid mõnesaja meetri kaugusel. Hommikuti võib mängida tiiru või jalutada metsarajadel. Pärastlõunal on lihtne jõuda lähedal asuvale Calahonda või Cabopino rannale, kus liivane rand ja mõõdukad surfatingimused on levinud. Asukoht on piisavalt linna lähedal, et poesõit oleks kiire, kuid piisavalt eraldatud, et rõõmustada loodusest ja golfist. Mägivaated lisavad elukeskkonda eraldatustunde, eriti õhtul, kui päike loojub üle Andaluusia mägede. Majad on projektitud nii, et elutoad ja rõdud saaksid maksimaalselt kasutada looduslikku valgust.
Cabopino piirkond tuntakse oma looduslike randade ja golfi poolest. Aruna asub nn
Kaart näitab Aruna asukohta Marbella idaosas Cabopino piirkonnas. Roheline tähistab golfiväljakuid ja sinine rannajoont. Märatud ring näitab 500 meetri raadiuses asuvaid teenuseid nagu poed ja golf.
Cabopino asub Marbella idapoolsemal osal, Fuengirola ja Marbella vahel. See on tuntud kui "roheline" tsoon võrreldes kesklinna betooniga. Asukoht võimaldab ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka rahulikumatele randadele idas. Läbimaa kulgeb läbi rahvusvahelise koolide ja hotellide vahel, mis muudab selle sobivaks ka peredele.
Lähim rand, Playa de Calahonda, asub 1,3 km kaugusel. Cabopino rand on 1,4 km kaugusel. Málaga lennujaam on 29 km kaugusel, mis võtab autoga keskmiselt 25 kuni 30 minutit. Golfiväljakud on kõige lähemal: Cabopino Golf juba 364 meetri kaugusel. Arstid ja haiglad on 7,9 km kaugusel. Suurtoitude poed on 1 km raadiuses. Ühistransport on ligipääsetav 11 bussiliini kaudu, kuid auto on soovitatav suuremate ostude tegemiseks ja rannale jõudmiseks.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond keskmine temperatuur vahemikus 12 kuni 26 kraadi aastas. Vesi on sooja (üle 20°C) viis kuud aastas. Päikest paistab keskmiselt 3716 tundi aastas. Aruna asub 129 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub rõõmustavaid õhutingimusi ja vähendab niiskust. Lähedus merele (kalle 2,5%) tähendab, et mägi on kerge jalutada. Kliima sobib aktiivsele elule, kuna suve ei ole liiga palav ja talved on pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad nagu Calahonda ja Cabopino on liivased ja osaliselt looduslikud, kaitstuna dünidega. Need on populaarsed peredele. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Cabopino Golf ja Santa María Golf. Sportimisvõimalused on küllaldased: läheduses on jõusaalid, tenniseväljakud ja veespordialad. Puerto Banús ja Marbella kesklinn pakuvad lisaks sportimiseks ka võimalusi jahtimiseks ja veespordiks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cabopino asub Marbella idapoolsemal osal, Fuengirola ja Marbella vahel. See on tuntud kui "roheline" tsoon võrreldes kesklinna betooniga. Asukoht võimaldab ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka rahulikumatele randadele idas. Läbimaa kulgeb läbi rahvusvahelise koolide ja hotellide vahel, mis muudab selle sobivaks ka peredele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL452002
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läänepoolsetate Marbella piirkondade nagoo Nueva Andalucía on Cabopino rohelisem ja vaiksem. Hinnad on siin konkurentsivõimelised, pakkudes juurdepääsu samadele randadele ja golfiväljakutele. Ocean View Marbella on samuti lähedal, kuid Aruna erineb oma väiksema ulatusega (12 üksust), mis võib suurendada privaatsust. Santa Clara Homes on suurem projekt, kuid Aruna asub looduslikumasse keskkonda.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse alusel ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
