Aruna est un nouveau projet immobilier de 12 appartements et penthouses dans le quartier de Cabopino, Marbella. Le projet est situé dans un environnement urbain à proximité de la côte et des commodités locales. Avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2026, ce design associe une architecture moderne à une fonctionnalité. Les résidences disposent de terrasses avec diverses orientations (Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest). Le complexe comprend des équipements tels qu'une piscine, une salle de sport et un espace de coworking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Cabopino à Marbella, connu pour sa proximité avec la réserve naturelle des dunes d'Artola. L'environnement est urbain avec un accès direct aux plages comme Playa de Calahonda et Playa de Cabopino. L'emplacement offre un équilibre entre le cadre de vie résidentiel et l'accès immédiat aux zones naturelles.
Ce projet propose des résidences conçues pour la vie permanente ou les séjours prolongés, avec un accent sur le confort et la vie en plein air. La présence d'une piscine commune, d'un centre de fitness et d'un sauna répond à la demande de détente sur place. L'espace de coworking offre une solution pour le télétravail.
La construction est actuellement en cours avec une achèvement indicatif au T2 2026. La structure comprend des fondations en béton armé et des façades isolées conformes à la réglementation locale. Des matériaux tels que l'aluminium laqué sont utilisés pour les menuiseries et le double vitrage assure l'isolation. Les installations techniques se concentrent sur l'efficacité énergétique, y compris l'aérothermie.
Le projet est à petite échelle, ce qui signifie que les installations communes sont partagées entre seulement 12 résidences. L'emplacement urbain implique la présence de bruit environnemental et de circulation dans les environs. La disponibilité du stationnement est liée à l'unité de propriété et n'est pas garantie pour les véhicules supplémentaires.
Ce projet convient aux personnes cherchant une maison permanente ou une résidence secondaire dans un environnement résidentiel établi. La combinaison d'une localisation stratégique pour le golf et l'accès à la plage le rend pertinent pour les acheteurs orientés vers le sport. Étant donné l'espace de coworking et la taille des résidences, il convient également aux familles ou aux couples travaillant à distance. La taille limitée du complexe offre un certain degré d'intimité sans être isolé.
La finition d'Aruna comprend des matériaux de haute qualité choisis pour leur durabilité et leur confort. Les façades sont blanches avec des accents chauds bruns et comportent des doubles couches d'isolation. Les menuiseries extérieures sont en aluminium ou PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les murs intérieurs sont en plaques de plâtre sur profilés métalliques avec isolation phonique. Les cuisines sont entièrement équipées et les placards sont standard. Le chauffage par le sol à base d'eau et les systèmes aérothermiques contribuent à une gestion efficace de l'énergie.
Les prix des résidences à Aruna commencent à partir de 1 250 000 €. La variation de prix est déterminée par le type de propriété (appartement ou penthouse), la taille du terrain (terrasses) et l'orientation spécifique. Tous les prix excluent les frais d'achat et les taxes. La position de marché de Cabopino en tant que lieu convoité se reflète dans cette tarification.
La vie quotidienne à Aruna est caractérisée par la proximité à la fois de la mer et du terrain de golf. Les résidents peuvent se rendre à pied ou à vélo aux supermarchés et restaurants. Le soleil du matin sur les terrasses orientées au sud-est assure une lumière naturelle, tandis que la présence du Golf Cabopino juste à côté du projet offre des possibilités d'activités de plein air. La distance à la plage est courte, facilitant les promenades du soir. L'agencement ouvert des espaces de vie favorise un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent.
L'environnement offre des installations diverses à courte distance. Outre la proximité immédiate du terrain de golf (364 m), plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Le port de Cabopino offre des options de restauration et est accessible à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 1 km. La région offre également des pharmacies et des soins médicaux à quelques kilomètres.
La carte montre l'emplacement d'Aruna par rapport à la côte et au terrain de golf de Cabopino. Les plages les plus proches sont situées à l'est et au sud-est. Les routes d'accès à l'AP-7 et à l'A-7 sont visibles, indiquant l'accessibilité.
Aruna est situé du côté est de Marbella, dans le quartier de Cabopino. Cet emplacement borde la municipalité de Mijas et est connue pour un caractère plus calme que le centre de Marbella. L'emplacement est stratégique par rapport à la route côtière, offrant un accès rapide au centre de Marbella et à Fuengirola. Il fait partie de la région plus large de la Costa del Sol.
L'aéroport de Malaga est situé à environ 29 km (à vol d'oiseau). L'accessibilité en voiture est bonne grâce à la proximité de l'autoroute A-7. Les transports en commun sont disponibles via diverses lignes de bus dans la région. L'accès à la plage est possible à pied, compte tenu de la courte distance. Les installations comme les hôpitaux et grands centres commerciaux se trouvent dans la région plus large de Marbella, à environ 8 à 10 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a une température annuelle moyenne de 19,0°C avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. La situation côtière modère les températures. La saison de baignade dure environ 5 mois. Le site du projet est situé à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise et une ventilation. La proximité des dunes d'Artola protège du vent et offre un paysage unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, toutes deux à distance de marche. Ces plages sont caractérisées par leur beauté naturelle et leur protection par des zones dunaires. Outre les plages, l'environnement offre divers terrains de golf, avec Cabopino Golf comme voisin direct. D'autres installations sportives, telles que gymnases et marinas, sont à quelques kilomètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aruna est situé du côté est de Marbella, dans le quartier de Cabopino. Cet emplacement borde la municipalité de Mijas et est connue pour un caractère plus calme que le centre de Marbella. L'emplacement est stratégique par rapport à la route côtière, offrant un accès rapide au centre de Marbella et à Fuengirola. Il fait partie de la région plus large de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL452002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets plus à l'intérieur des terres comme à Nueva Andalucía, Aruna offre un accès direct aux plages naturelles des dunes d'Artola, une caractéristique distinctive. Des projets comme 'The List Rio Real' sont plus proches du centre de Marbella et plus intégrés à la vie urbaine, tandis qu'Aruna a un caractère plus calme et villageois à Cabopino. En termes de prix, Aruna se situe dans un segment supérieur, similaire à Santa Clara Homes, mais avec une densité plus faible et un accent sur la vie privée. Le rapport unique entre le golf, la mer et les installations urbaines à Cabopino rend ce projet particulièrement adapté aux acheteurs souhaitant éviter l'agitation de Puerto Banús tout en recherchant le luxe de la Costa del Sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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