Aruna es un pequeño proyecto de obra nueva de 12 apartamentos y áticos en el distrito de Cabopino, Marbella. El proyecto está situado en un entorno urbano cerca de la costa y de varias instalaciones. Con una entrega estimada en el segundo trimestre de 2026, este diseño combina arquitectura moderna con funcionalidad. Las viviendas disponen de terrazas con varias orientaciones (Sureste, Suroeste, Noroeste). El complejo incluye instalaciones como piscina, gimnasio y espacio de coworking.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el barrio de Cabopino, Marbella, conocido por su cercanía a la reserva natural de las Dunas de Artola. El entorno es urbano con acceso directo a playas como Playa de Calahonda y Playa de Cabopino. La ubicación ofrece un equilibrio entre el mundo habitado y el acceso inmediato a áreas naturales protegidas.
Este proyecto ofrece residencias diseñadas para la vida permanente o estancias largas, con un enfoque en el confort y la vida al aire libre. La presencia de una piscina comunitaria, centro de fitness y sauna satisface la demanda de opciones de relajación en el propio recinto. El espacio de coworking ofrece una solución para el trabajo desde casa.
La construcción está actualmente en marcha con una finalización indicativa en el T2 2026. La estructura incluye cimientos de hormigón armado y fachadas aisladas conforme a la normativa local. Se utilizan materiales como aluminio lacado para la carpintería y vidrio doble para el aislamiento. Las instalaciones técnicas se centran en la eficiencia energética, incluida la aerotermia.
El proyecto es de pequeña escala, lo que significa que las instalaciones comunitarias se limitan a las 12 viviendas existentes. La ubicación en un área urbana implica la presencia de ruido ambiental y tráfico en los alrededores. La disponibilidad de aparcamiento está vinculada a la vivienda y no se garantiza para vehículos adicionales.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una casa permanente o una segunda residencia en un entorno residencial consolidado. La combinación de una ubicación estratégica para el golf y el acceso a la playa lo hace relevante para los compradores deportivos. Dado el espacio de coworking y el tamaño de las viviendas, también es adecuado para familias o parejas que trabajan parcialmente en remoto. La escala limitada del complejo ofrece cierto grado de privacidad y tranquilidad sin estar aislado.
Los acabados de Aruna incluyen materiales de alta calidad elegidos por su durabilidad y confort. Las fachadas son de color blanco con toques cálidos marrones y cuentan con doble capa de aislamiento. La carpintería exterior es de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y vidrio doble. Las paredes interiores son de placas de yeso sobre perfiles metálicos con aislamiento acústico. Las cocinas están totalmente amuebladas y los armarios son estándar. La calefacción por suelo radiante de agua y los sistemas aerotérmicos contribuyen a una gestión eficiente de la energía.
Los precios de las viviendas en Aruna comienzan desde 1.250.000 €. La variación de precio está determinada por el tipo de propiedad (apartamento o ático), el tamaño de la parcela (terraza) y la orientación específica. Todos los precios excluyen impuestos y gastos de compra. La posición de mercado de Cabopino como lugar deseable se refleja en esta fijación de precios.
La vida diaria en Aruna se caracteriza por la proximidad tanto al mar como al campo de golf. Los residentes pueden ir andando o en bicicleta a supermercados y restaurantes. El sol de la mañana en las terrazas orientadas al sureste asegura luz natural, mientras que la presencia del Golf Cabopino justo al lado del proyecto ofrece opciones de actividades al aire libre. La distancia a la playa es corta, lo que facilita los paseos nocturnos. La distribución abierta de las salas de estar apoya un estilo de vida donde el interior y el exterior se fusionan.
El entorno ofrece diversas instalaciones a poca distancia. Además de la proximidad inmediata del campo de golf (364 m), varias playas son accesibles a 1,5 km. El puerto de Cabopino ofrece opciones de restauración y está a distancia de pie. Para la compra diaria, hay un supermercado a menos de 1 km. La zona ofrece también farmacias y atención médica a pocos kilómetros.
El mapa muestra la ubicación de Aruna en relación con la costa y el campo de golf de Cabopino. Las playas más cercanas se encuentran al este y sureste. Las carreteras de acceso a la AP-7 y A-7 son visibles, lo que indica la accesibilidad.
Aruna se encuentra en el lado este de Marbella, en el barrio de Cabopino. Esta ubicación limita con el municipio de Mijas y se conoce por tener un carácter más tranquilo que el centro de Marbella. La ubicación es estratégica en relación con la carretera costera, lo que brinda acceso rápido tanto al centro de Marbella como a Fuengirola. Es parte de la región más amplia de la Costa del Sol.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 29 km (en línea recta). La accesibilidad en coche es buena gracias a la cercanía con la autovía A-7. El transporte público está disponible a través de varias líneas de autobús en la región. El acceso a la playa es posible andando, considerando la corta distancia. Instalaciones como hospitales y grandes centros comerciales se encuentran en la región más amplia de Marbella, a unos 8 a 10 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene una temperatura media anual de 19,0°C con más de 3.700 horas de sol al año. La ubicación costera modera las temperaturas. La temporada de baño dura unos 5 meses. El sitio del proyecto está situado a 129 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona brisa y ventilación. La proximidad a las Dunas de Artola protege del viento y ofrece un paisaje único.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En los alrededores inmediatos hay varias playas bandera azul, incluidas Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, ambas a distancia de pie. Estas playas se caracterizan por su belleza natural y su ubicación protegida por áreas dunares. Además de las playas, el entorno ofrece varios campos de golf, con Cabopino Golf como vecino directo. Otras instalaciones deportivas, como gimnasios y marinas, están a pocos kilómetros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aruna se encuentra en el lado este de Marbella, en el barrio de Cabopino. Esta ubicación limita con el municipio de Mijas y se conoce por tener un carácter más tranquilo que el centro de Marbella. La ubicación es estratégica en relación con la carretera costera, lo que brinda acceso rápido tanto al centro de Marbella como a Fuengirola. Es parte de la región más amplia de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL452002
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos más tierra adentro como en Nueva Andalucía, Aruna ofrece acceso directo a las playas naturales de las Dunas de Artola, una característica distintiva. Proyectos como 'The List Rio Real' están más cerca del centro de Marbella y más integrados en la vida urbana, mientras que Aruna tiene un carácter más tranquilo y aldeano en Cabopino. En términos de precios, Aruna se sitúa en un segmento superior, similar a Santa Clara Homes, pero con una menor densidad y enfoque en la privacidad. La proporción única de golf, mar y servicios urbanos en Cabopino hace que este proyecto sea especialmente adecuado para compradores que desean evitar el ajetreo de Puerto Banús mientras buscan el lujo de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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