أرونا (Aruna) هو مشروع سكني جديد يقع في مدينة ماربيلا، مقاطعة مالاغا. تم تصميم المشروع لدمج راحة الحياة العصرية مع جمال الطبيعة على ساحل كوستا ديل سول. توفر الموقع في حي كابوبينو توازناً بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. أرونا ليس منتجعاً سياحياً نموذجياً، بل هو منطقة سكنية تركز على راحة وإمكانية العيش على المدى الطويل. تعكس الهندسة المعمارية أسلوب البحر المتوسط الحديث مع التركيز على كفاءة الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يرتبط موقع أرونا بشكل وثيق بالبيئة المحيطة. يقع المشروع على بُعد 364 متراً فقط من ملعب غولف كابوبينو. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي كالاهوندا وبلايا دي كابوبينو، على بُعد حوالي 1.3 كم. المنطقة حضرية لكنها ليست مزدحمة بشكل مفرط، مما يساعد على الحفاظ على الخصوصية.
تلبية أرونا لمتطلبات السكن الوظيفي. تم تحسين تخطيط الشقق المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات (مساحة 133 م²) للعائلات والأزواج. تزيد التراسات الكبيرة والدرابات الزجاجية من الشعور بالمساحة. ترفع معايير التشطيب العالية، بما في ذلك عزل الواجهات والنوافذ المضادة للصوت، من جودة الحياة داخل الشقة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026. يعتمد الهيكل على الخرسانة المسلحة لضمان الاستقرار. الواجهات معزولة حراريًا وصوتيًا بمضاعفة. يتضمن المشروع أيضًا نظام المنازل الذكية، مما يسهل التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة.
أرونا ليس مجمعًا سياحيًا من نوع 'منتجع' مع خدمة الفندق الكاملة. نظرًا لموقعه الحضري، قد يكون مستوى الضوضاء أعلى مما هو عليه في المناطق الريفية النائية. يجب تذكر الحاجة إلى سيارة للوصول إلى بعض الخدمات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثاني في إسبانيا للاستخدام الشخصي أو كاستثمار في الإيجار. إنه أيضًا خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة والوصول إلى التعليم الدولي. سيسمح عشاق الغولف بالقرب من الملاعب. سكون الناس الذين يبحثون عن السلام والخصوصية راضين عن الطابع الحميمي للمشروع.
اختيار مواد التشطيب لضمان المتانة والكفاءة. تضمن هيكل الخرسانة المسلحة السلامة. تزيد طبقات العزل المزدوجة من الواجهات من الراحة الحرارية. الأسطح مسطحة ومحمية بنظام مزدوج للعزل المائي. النوافذ الخارجية من الألومنيوم المطلاء أو PVC مع الزجاج المزدوج. تشطيبات داخلية ناعمة، وستائر كهربائية في غرف النوم.
تتراوح أسعار الشقق starting من 1,250,000 يورو. هذا مستوى سعاري مناسب للمباني الجديدة في ماربيلا مع إمكانية الوصول إلى ملعب الغولف والبحر. يتكون المشروع من عدد محدود يبلغ 12 شقة فقط، مما يعني أن التوافر محدود. تعكس الأسعار معايير كفاءة الطاقة وجودة مواد البناء.
تتطور الحياة اليومية في أرونا وفقًا لإيقاع البحر المتوسط. يمكن أن يبدأ الصباح بنزهة إلى ملعب الغولف القريب أو رحلة قصيرة بالسيارة إلى الشاطئ. جميع وسائل الراحة الضرورية، مثل السوبر ماركت، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المساء هو وقت للاسترخاء على التراس مع إطلالات على البحر والجبال. توفر منطقة كابوبينو سهولة الوصول إلى الموانئ الرياضية والمدن الكبرى.
تقدم البيئة المحيطة مزيجًا من الطبيعة والبنية التحتية. يقع ملعب الغولف كابوبينو تقريبًا عند الباب. توجد مطاعم ومتاجر في الجوار. تتوفر مدارس دولية في الجوار للأطفال. للنشطاء، هناك العديد من الخيارات للرياضة والترفيه.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في ماربيلا بالنسبة للساحل وملاعب الغولف والطرق الرئيسية.
ماربيلا هي واحدة من أشهر المنتجعات في إسبانيا. يعتبر كابوبينو جزءًا فريدًا وهادئًا نسبيًا من المنطقة. يقع مشروع أرونا على أطراف المنطقة الحضرية، مما يضمن الخصوصية ولكن في نفس الوقت القرب من ماربيلا الحيوية.
السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. يقع مطار مالاغا على بُعد حوالي 29 كم. الشواطئ يمكن الوصول إليها بالسيارة. توجد محطة حافلات في الجوار، ولكن قد تكون الجداول أقل تكرارًا من المدينة الكبيرة. يوفر الموقع وصولاً سريعًا إلى ميناء بنوس.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19 درجة مئوية وأكثر من 3000 ساعة من الشمس سنويًا. يضمن الموقع على المنحدر التهوية والانتعاش. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مما يسمح بالاستفادة القصوى من المسبح والتراسات المفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر الشواطئ القريبة، مثل كابوبينو وكالاهوندا، بكثبانها الطبيعية ومياهها النقية. حصلت بعض الشواطئ على العلم الأزرق. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، وأقربها هو كابوبينو. لمحبي الرياضات الشراعية، الموانئ الرياضية في متناول اليد.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيلا هي واحدة من أشهر المنتجعات في إسبانيا. يعتبر كابوبينو جزءًا فريدًا وهادئًا نسبيًا من المنطقة. يقع مشروع أرونا على أطراف المنطقة الحضرية، مما يضمن الخصوصية ولكن في نفس الوقت القرب من ماربيلا الحيوية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL452002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Aruna في نفس فئة الأسعار مثل مشاريع Santa Clara Homes و The List Rio Real، لكنه يتميز بطابع أكثر حميمية (12 وحدة فقط). مثل هذه المشاريع، يوفر معايير تشطيب عالية والوصول إلى ملاعب الغولف. ومع ذلك، بالمقارنة مع المجمعات الكبيرة في ماربيلا، يوفر Aruna المزيد من الخصوصية. موقع كابوبينو جذاب بشكل خاص لعشاق الغولف والأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء بالقرب من الطبيعة، مع وجودهم بالقرب من وسائل الراحة الحضرية في ماربيلا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
