Aruna adalah proyek hunian sedang dalam konstruksi di Marbella, yang terdiri dari apartemen dan apartemen penthouse. Kompleks ini dicirikan oleh arsitektur modern dan menggabungkan teknologi efisiensi energi. Proyek ini terletak di area Cabopino, dalam jarak dekat dengan pantai dan lapangan golf, menawarkan pemandangan laut dan gunung. Penyelesaian proyek dijadwalkan untuk kuartal kedua tahun 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area Cabopino di kotamadya Marbella. Lokasi ditentukan oleh kedekatannya dengan lapangan golf Cabopino (364 m) dan pantai Laut Mediterania (1,3 km). Area ini memiliki karakter perkotaan dengan akses mudah ke layanan dan toko, menggabungkan gaya hidup pesisir dengan lapangan golf Costa del Sol.
Rumah-rumah dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan. Mereka memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan luas total 133 m². Tata letaknya mencakup ruang tamu tipe terbuka dan area dapur. Keberadaan teras dan pemandangan mendukung relaksasi dan menikmati ruang luar.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi. Struktur terbuat dari beton bertulang berkualitas tinggi di bawah pengawasan organisasi kontrol teknis yang independen. Fasad memiliki insulasi termal dan akustik, sedangkan atap memiliki sistem kedap air ganda. Penyelesaian diperkirakan pada Q2 2026.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi untuk setiap unit, melainkan satu kolam renang bersama. Kedekatan dengan lapangan golf dapat memberikan batasan bagi orang yang mencari ketenangan absolut selama jam operasional lapangan. Skala proyek ini kecil (hanya 12 unit), yang berarti interaksi sosial yang terbatas di dalam kompleks.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah dekat dengan fasilitas golf dan pantai, namun tidak berada di pusat kota yang padat. Ini cocok untuk profesional yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan akses cepat ke bandara internasional Málaga (29 km). Juga cocok untuk keluarga yang menginginkan akses ke sekolah internasional dan infrastruktur pariwisata, atau investor yang mencari properti di area dengan permintaan sewa tinggi selama musim wisata.
Spesifikasi konstruksi berfokus pada isolasi dan efisiensi energi. Pintu dan jendela eksterior terbuat dari aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda. Gedung memiliki AC dan pemanas lantai berbasis air di semua ruang, dengan pemanas lantai listrik di kamar mandi. Kelas energinya adalah A, menunjukkan konsumsi energi yang rendah. Ada sistem otomatisasi rumah untuk kontrol fungsi rumah tangga. Material fasad meliputi bata keramik dan beton, dengan warna putih dan aksen coklat hangat.
Harga untuk rumah di Aruna mulai dari €1,250,000. Dalam kisaran harga ini termasuk apartemen dengan 3 kamar tidur serta kolam renang dan fasilitas umum tertentu. Harga mencerminkan lokasi di dekat laut dan lapangan golf, serta material konstruksi dan efisiensi energi. Tidak ada opsi harga lain yang tersedia untuk proyek ini.
Kehidupan sehari-hari di Aruna berkisar pada matahari dan laut. Karena ketinggian dan orientasinya, penghampar menikmati cahaya alami sebagian besar hari. Di pagi hari seseorang dapat menikmati kopi di teras dengan pemandangan lapangan golf, sementara di sore hari aktivitas berpindah ke pantai terdekat. Fasilitas bersama seperti gym dan ruang kerja bersama memungkinkan bekerja dan berolahraga tanpa perlu berkendara. Area Cabopino lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella, menawarkan gaya hidup yang menyeimbangkan ketenangan dengan aksesibilitas.
Area ini menawarkan akses ke berbagai aktivitas. Lapangan golf Cabopino berjarak 364 meter, menawarkan kesempatan olahraga sepanjang tahun. Pantai Playa de Calahonda dan Playa de Cabopino berjarak sekitar 1,3 km, cocok untuk berenang dari musim semi hingga gugur. Ada supermarket dan apotek dalam jarak dekat (994 m dan 1,3 km). Keberadaan pelabuhan dan marina menawarkan pilihan hiburan dan kuliner tambahan.
Peta menunjukkan lokasi Aruna di Cabopino. Terlihat kedekatan dengan lapangan golf dan garis pantai. Area hijau mengacu pada taman alam dan ruang hijau.
Aruna terletak di bagian timur Marbella, dekat perbatasan dengan Mijas Costa. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kota Marbella yang sibuk dan area Cabopino yang lebih tenang. Posisi strategis memungkinkan akses cepat ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús, sambil tetap berada pada jarak yang memastikan ketenangan.
Akses ke bandara Málaga praktis, dengan jarak 29 km (garis lurus). Jaringan jalan menghubungkan area dengan jalan raya A-7, memfasilitasi pergerakan ke kota lain di Costa del Sol. Penggunaan mobil diperlukan untuk menjelajahi area yang lebih luas, tetapi kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Ada 11 jalur transportasi umum di area Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 19.0°C. Area ini menikmati 3.716 jam sinar matahari per tahun. Ketinggiannya adalah 129 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju laut minimal (2.5%), menjadikan akses mudah. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan. Mikroiklim mendukung aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pada jarak 1,3 km terletak Playa de Calahonda, sedangkan Playa de Cabopino berjarak 1,4 km. Area ini memiliki banyak pantai ber "Bendera Biru". Selain laut, lokasi ini menawarkan akses ke lapangan tenis, pusat olahraga air, dan fasilitas olahraga. Marina Cabopino adalah titik referensi untuk pelayaran dan hiburan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aruna terletak di bagian timur Marbella, dekat perbatasan dengan Mijas Costa. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kota Marbella yang sibuk dan area Cabopino yang lebih tenang. Posisi strategis memungkinkan akses cepat ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús, sambil tetap berada pada jarak yang memastikan ketenangan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL452002
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Ocean View Marbella yang mulai dari €960,000, Aruna menawarkan harga masuk yang lebih tinggi tetapi terletak lebih dekat ke fasilitas golf dan pantai alami. Dibandingkan dengan Santa Clara Homes (dari €1,245,000), Aruna menonjol karena skalanya yang lebih terbatas (hanya 12 unit). The List Rio Real memiliki harga serupa (dari €1,295,000) tetapi terletak di area yang lebih ramai.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
