Aruna è una nuova residenza situata a Cabopino, nel comune di Marbella. Il progetto prevede la costruzione di 12 unità abitative distribuite su due edifici a bassa altezza. Gli appartamenti dispongono di 3 o 4 camere da letto. La proprietà si trova a breve distanza in linea d'aria dal campo da golf Cabopino e dalle spiagge di Calahonda. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, con una consegna prevista per il secondo trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un ambiente urbano consolidato vicino alla costa. La posizione topografica è di 129 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve del 2,5% verso il mare. Questo assicura che il terreno sia prevalentemente pianeggiante e agevole. La distanza più breve verso la costa è di circa 1,3 chilometri.
La metratura interna parte da 133 metri quadrati, integrati da terrazzi di dimensioni variabili. Gli spazi sono progettati per favorire la luce naturale, con grandi vetrate. L'orientamento previsto varia tra sud-est e nord-ovest, offrendo diverse esposizioni solari. Ogni unità include posti auto e una cantina privata.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso'. La struttura portante è in cemento armato di alta qualità, con un'organizzazione di controllo tecnico indipendente che supervisiona i lavori. La consegna è indicativamente prevista per il secondo trimestre del 2026. I dettagli tecnici indicano un sistema di isolamento termico a doppio strato.
Il progetto ha una scala ridotta con solo 12 unità, il che limita la dimensione della comunità. Le distanze indicate per i servizi, come il supermercato a 994 metri e l'ospedale a 7,9 km, sono calcolate in linea d'aria e richiedono un mezzo di trasporto. Non ci sono servizi commerciali all'interno del complesso residenziale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria con strutture condivise come piscina e palestra, ma con un numero limitato di vicini. La vicinanza al golf la rende adatta a chi pratica questo sport regolarmente. È anche un'opzione per famiglie che desiderano essere vicine alle scuole internazionali e alle spiagge, lontane dal caos del centro città. La combinazione di comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, soddisfa chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi di ristrutturazione.
Le specifiche tecniche mostrano un focus sull'efficienza energetica e l'isolamento. Le facciate hanno un doppio strato termico-acustico. L'infissi esterna è in alluminio o PVC con taglio termico e vetro doppio, dotata di tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pavimento ad acqua è presente in tutta la casa, con integrazione elettrica nei bagni. La tecnologia aerotermica contribuisce alla certificazione energetica A. L'installazione include un sistema di domotica per il controllo remoto.
I prezzi partono da 1.250.000 euro. Questa fascia di prezzo riflette la metratura generosa e la finitura di nuova costruzione. Il costo al metro quadrato si colloca in un segmento medio-alto per la zona di Cabopino. Le variazioni di prezzo dipendono dall'orientamento, dalla dimensione del terrazzo e dalla vista panoramica. La disponibilità è limitata dal numero ridotto di unità.
Cabopino è caratterizzato da un mix di residenze permanenti e zone turistiche, vicino al porto turistico e alle dune protette di Artola. Vivere qui implica una routine dove l'auto è spesso necessaria per gli spostamenti quotidiani, nonostante la vicinanza alla costa. La presenza del campo da golf Cabopino a 364 metri definisce il paesaggio circostante, offrendo un'ambiente verde. La connessione viaria principale permette di raggiungere Marbella centro e altre località della Costa del Sol. L'atmosfera è più tranquilla rispetto al centro di Marbella, mantenendo però l'accessibilità alle infrastrutture.
La zona di Cabopino offre un equilibrio tra servizi locali e tempo libero. A circa 1,3 km si trova la spiaggia di Calahonda, mentre quella di Cabopino è a 1,4 km. Il porto di Cabopino è un punto di riferimento per la ristorazione e le attività nautiche. Per lo shopping e i servizi più ampi, è necessario spostarsi verso Marbella o Fuengirola. L'accesso all'autostrada A-7 è vicino, facilitando i viaggi verso l'aeroporto di Malaga, situato a 29 km in linea d'aria.
Questa mappa mostra la posizione di Aruna rispetto alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si evidenzia la vicinanza al campo da golf Cabopino e alle rispettive spiagge, nonché la distanza dal centro di Marbella.
Cabopino si trova sulla Costa del Sol orientale, tra Marbella e Fuengirola. È una zona più verde e tranquilla rispetto al nucleo centrale di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le località vicine come Mijas Costa e le principali attrazioni turistiche della regione, mantenendo una certa privacy e distanza dalle aree più affollate.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 29 km in linea d'aria (circa 45 km su strada). Le spiagge più vicine sono Playa de Calahonda e Playa de Cabopino, entrambe accessibili in auto in pochi minuti. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico nei paraggi, con 50 fermate che collegano la zona ai centri vicini. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Cabopino è a 364 metri, mentre altri club come Santa María Golf sono a circa 3,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con oltre 3.700 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19°C, con un range storico tra 12°C e 26°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua pari o superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altezza di 129 metri sul livello del mare offre una leggera brezza che può mitigare il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine includono la Bandiera Blu di Cabopino e le spiagge naturali di Artola-Cabopino. A breve distanza in auto si trovano altre spiagge premiate come El Cable e El Faro. Per lo sport, oltre al golf, ci sono centri fitness come CrossFit Marbella e il Polideportivo San Pedro a pochi chilometri. La presenza di 415 strutture sportive nella regione indica un'ampia offerta per attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cabopino si trova sulla Costa del Sol orientale, tra Marbella e Fuengirola. È una zona più verde e tranquilla rispetto al nucleo centrale di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le località vicine come Mijas Costa e le principali attrazioni turistiche della regione, mantenendo una certa privacy e distanza dalle aree più affollate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL452002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti come 'The List Rio Real' o 'Santa Clara Homes', Aruna si distingue per la sua dimensione intima e la vicinanza immediata al campo da golf. Mentre progetti come 'Ocean View' si trovano in zone più centrali, Aruna offre un ambiente più naturale vicino alle dune di Artola. Il prezzo di partenza di 1.250.000 euro è competitivo considerando le finiture di lusso e la specificità della posizione protetta di Cabopino.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
