Аруна е жилищен комплекс в източната част на Марбеля, в района Кабопино. Проектът се състои от 12 модерни апартамента и пентхауси, разпределени в две ниски сгради. Разположението предлага близост до морето и голф игрищата, като същевременно осигурява достъп до градски удобства. Жилищата разполагат с три спални и три бани, с жилищна площ от 133 кв.м. Проектът е насочен към максимизиране на панорамните гледки към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Аруна се намира в Марбеля, непосредствено до голф игрище Кабопино. Това е урбанизирана зона с микс от жилищни и туристически обекти. Сградите са позиционирани така, че да се възползват от наклона на терена за оптимални гледки. Локацията предлага баланс между близост до плажа и достъп до зелени площи. Комплексът е част от по-широка зона с добра инфраструктура.
Жилищата са проектирани за семейства или двойки, търсещи просторно жилище с три спални. 133 кв.м. жилищна площ позволяват ясно разделяне на дневната зона от спалните. Включените тераси разширяват дневната среда, предлагайки допълнително пространство за развлечения на открито. Планировката включва и отделна складова площ и паркомясто в подземен гараж.
Сградата е в процес на строителство с планирано завършване през второто тримесечие на 2026 г. Използваните материали включват армиран бетон за конструкцията и висококачествена изолация за фасадите. Фасадата е в бяло с акценти от топло кафяво. Техническият контрол над строежа се осъществява от независима организация. Всички жилища отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не разполага с частен плаж или собствена Мариана. Услугите тип портье или хотелски удобства липсват. Броят на спалните е ограничен до три или четири, което може да е тесно за по-големи семейства. Паркирането е в подземен паркинг, не непосредствено пред входа. Поради близостта до градска зона, може да се усети шум от околните пътища.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи втора резиденция с цел целогодишно ползване. Близостта до голфа и плажа го прави привлекателен за любителите на активния отдих. Също така е удобен за семейства с деца, поради наличието на международни училища наблизо. За хора, които предпочитат тишината на предградията, но искат да са близо до удобствата на града, това е добър компромис.
Качеството на изпълнение е фокусирано върху изолацията и комфорта. Фасадата е с двойен слой термично и акустично завършване. Прозорците са от висококачествен алуминий с термомост и двойно стъкло. Подовото отопление е водно в основните помещения и електрическо в баните. Дограмата включва електрически щори за повече поверителност. Вътрешните прегради са от гипсокартон върху галванизирани профили.
Цените започват от 1 250 000 €. Нивото на ценообразуване отразява големината на имота (133 кв.м.) и локацията в Марбеля. Разликите в цените зависят от етажа и изложението – югоизточните или северозападните апартаменти имат различно слънчево изложение. Пазарът в този сегмент е стабилен, а наличността на свободни жилища се променя с напредването на строежа.
Животът в Аруна е свързан с активна почивка на открито. Сутрините са идеални за игра на голф на съседното игрище на по-малко от 500 метра. Следобед може да се прекара на плажа Кабопино или Калаонда, които са на пешеходна дистанция. Вечерите предлагат възможност за вечеря в някой от близките ресторанти в пристанището Кабопино. Намирайки се на 129 метра надморска височина, жилищата се възползват от лекия бриз, който намалява летните жеги. Гледките към морето и планините са постоянна част от ежедневието.
Районът Кабопино е известен със своите природни дюни и по-тих атмосфера в сравнение с центъра на Марбеля. Той е с микс от постоянни жители и туристи. Околността предлага изобилие от зеленина, благодарение на близките голф игрища. Достъпът до основни пътни артерии е лесен, което позволява бързо достигане до други части на Коста дел Сол.
Картата показва позицията на Аруна в контекста на голф игрищата (зелено) и плажната линия (синьо). Отбелязан е радиус от 500 метър до ключови услуги.
Кабопино е разположен в източната част на Марбеля, на границата с муниципалитета Махас. Това място е известно като по-екологично и тихо в сравнение с западните части на Марбеля. Предлага добра връзка както с луксозните центрове, така и с по-достъпните зони на изток.
Най-близкият плаж е Плая де Калаонда на 1,3 км. Летище Малага е на 29 км. Голф игрището Кабопино е на 364 метра. Супермаркетите и аптеките са в рамките на 1-2 км. Болниците са на по-малко от 8 км. Автобусните линии са 11, но колата е препоръчителна за по-голяма мобилност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна температура между 12°C и 26°C. Слънчевите часове годишно са над 3700. Плажният сезон продължава около 5 месеца. Намирайки се на 129 м над морското равнище, районът предлага по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежието. Наклонът към морето е лек (2,5%), което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района са с природен произход и със син флаг, включително Кабопино и Калаонда. Те са подходящи за семейства. Рекреационните възможности включват няколко голф игрища в радиус от 3 км. Спортните центрове и яхтените пристанища са на кратко разстояние с кола.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Кабопино е разположен в източната част на Марбеля, на границата с муниципалитета Махас. Това място е известно като по-екологично и тихо в сравнение с западните части на Марбеля. Предлага добра връзка както с луксозните центрове, така и с по-достъпните зони на изток.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL452002
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Ocean View Marbella, Аруна е по-масшабен (12 единици) и се намира в по-зелена зона. Цените са сравними със Santa Clara Homes, но Аруна предлага по-близък достъп до природните дюни и плажа на Кабопино.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, предоставяйки честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
