Aruna — це новий житловий проект у районі Кабопіно, Марбелья. Комплекс складається з 12 квартир і пентхаусів, розроблених з метою максимізації панорамних видів на Середземне море та гори. На території є спортзал, сауна та коворкінг-простір, що забезпечує комфорт для постійного проживання або тривалого відпочинку. Проект вирізняється енергоефективністю та сучасним плануванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований за 364 метри від поля для гольфу Cabopino, у спокійному районі біля природоохоронної зони дюн Артола. Відстань до найближчого пляжу Playa de Calahonda становить близько 1,3 км. Це місце, де поєднуються житлова зона та природне середовище.
Цей проект підходить для жителів, які цінують приватність, але хочуть мати доступ до спільних зручностей. Просторі планування з 3-4 спальнями підходять для сімей або як якісна друга нерухомість. Наявність коворкінгу дозволяє поєднувати дистанційну роботу та відпочинок біля басейну.
Будівлі мають малоповерхову конструкцію. Фасади виконані у білому кольорі з теплими коричневими акцентами та мають подвійний тепло- та звукоізоляційний шар. Дахи обладнані подвійною гідроізоляцією. Здача проекту запланована на 2 квартал 2026 року.
Це невеликий бутіковий проект, тому тут немає широкого набору послуг великих курортних комплексів. Територія рівна, але шлях до моря має легкий ухил. Для поїздок у місто рекомендується автомобіль, хоча магазини знаходяться в пішій доступності.
Ця нерухомість підійде для сімей, які шукають другий дім на Середземному морі, або інвесторів. Відмінна опція для любителів гольфу через близькість до поля. Підходить для тих, хто практикує гібридний спосіб життя (робота + відпочинок).
Конструкція виконана з залізобетону під наглядом незалежного технічного контролю. Фасади мають подвійну ізоляцію, вікна — алюмінієві з тепловим мостом та подвійним склом. У всіх квартирах є водяна підлога, а у ванних кімнатах — додаткове електричне опалення підлоги.
Ціни починаються від €1 250 000. Квартири мають площу 133 м² plus тераса 16 м². Вартість включає підземне паркінг та кладову.
День в Aruna починається з ранкового сонця на терасі. Орієнтація на південний схід або північний захід забезпечує хорошу освітленість та вид на море та гори. Район Кабопіно відомий своєю спокійною атмосферою. На території є басейн із солоною водою, спортзал та сауна, що дозволяє займатися спортом без виходу з комплексу. Поруч знаходяться стежки через дюни та порт Кабопіно з ресторанами.
Кабопіно — це район з природним ландшафтом, недалеко від дюн Артола. Супермаркет знаходиться за 1 км, аптека — за 1,3 км. Для щоденних покупок можна користуватися велосипедом. Лікарня знаходиться на відстані 7,9 км. Район має міжнародні школи.
Aruna розташований між полем для гольфу Кабопіно та морем. Зелена зона на карті показує природоохоронну зону дюн Артола.
Розташований на східній частині Коста-дель-Соль, цей район пропонує баланс між міськими зручностями та природою. Пуерто Банус знаходиться на відстані 4,6 км, що дозволяє легко доступати до розваг, залишаючись в тихому місці.
Пляжі Playa de Calahonda та Playa de Cabopino знаходяться на відстані 1,3–1,4 км. Аеропорт Малаги розташований за 29 км. Поля для гольфу Cabopino Golf, El Soto та Santa María знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19°C, річна кількість сонячних годин — 3716. Купальний сезон триває 5 місяців. Висота над рівнем моря — 129 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в цьому районі відомі своєю природною красою, деякі мають Блакитний прапор. Порт Кабопіно (1,4 км) пропонує можливості для водних видів спорту та ресторани. Також поруч є численні спортивні центри та майданчики для гольфу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований на східній частині Коста-дель-Соль, цей район пропонує баланс між міськими зручностями та природою. Пуерто Банус знаходиться на відстані 4,6 км, що дозволяє легко доступати до розваг, залишаючись в тихому місці.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL452002
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Ocean View Marbella або Santa Clara Homes, Aruna пропонує більш затишне середовище та меншу щільність забудови. Ціни схожі, але через малу кількість квартир (12) Residents мають менше сусідів та ексклюзивний доступ до спільних зручностей.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
