立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCabopinoゴルフコースから直線距離で約364メートルに位置し、保護されたArtola砂丘の近くという穏やかな環境にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Calahondaまでは直線距離で約1.3キロメートルです。地域は住宅地と自然が融合しており、日常の利便性と静寂さが共存しています。
この物件は、プライバシーを重視しつつ近隣とのつながりを求める居住者に適しています。3〜4つの寝室を持つ広いプランは、家族での居住や、上質な別荘を探すニーズに応えます。コワーキングスペースの提供は、現代のワークスタイルに対応しつつ、余暇にはリゾート設備を利用できるライフスタイルを可能にします。
建物は低層の2棟で構成され、内部通路の少ないプランが採用されています。構造は高品質な鉄筋コンクリートで、外部は熱・遮音性に優れた二重層のファサードを持つ白色系のデザインです。屋上は防水二重構造で、居住区上部には二重断熱材が施されています。竣工は2026年第2四半期を予定しています。
このプロジェクトは小規模な Boutiques 開発であるため、広大なリゾートホテルのような多数の施設はありません。敷地内は平坦ですが、海までの移動には若干の起伏があります。都市部へのアクセスには車が推奨されますが、地元のショップまでは徒歩圏内です。
この物件は、地中海沿岸での第二の拠点を探す家族や、充実した設備とプライバシーのバランスを求める投資家に適しています。特にゴルフ愛好家には、364メートルという近さが魅力です。また、在宅勤務とリゾートライフを両立させたい現代的なライフスタイルにも対応しています。
構造躯体は厳格な規制に基づき施工され、独立した技術管理機関が監督しています。外壁は二重層の断熱材を含む高品質な仕上げで、内部は石膏ボードパーティションによる遮音構造です。開口部は遮熱・二重ガラスのアルミニウムまたはPVCサッシを採用し、寝室には電動シャッターを装備。配管は床暖房を基本とし、バスルームには電気補助暖房を備えます。
価格は125万ユーロから始まります。133平方メートルの居住スペースと16平方メートルのテラスを持ちます。全住戸に地下駐車場と収納スペースが含まれており、これらは追加購入なしの基本価格に含まれます。
Arunaでのはじまりは、朝のテラスでの光から始まります。南東または北西を向いたテラスからは、地中海の光と山脈のシルエットを楽しむことができます。Cabopinoの穏やかな環境は、日常の喧騒を離れたリズムを提供します。敷地内の塩素を使わないプールやジム、サウナは、近隣を探索する必要なく、健康的な日々を送ることを可能にします。地域にはArtola砂丘の自然歩道や、カヤックやマリンスポーツを楽しめるCabopinoマリーナがあり、週末の活動の選択肢は豊富です。
Cabopinoはマルベージャの中でも、保護された自然環境を維持しているエリアです。地元のスーパーマーケットまで直線距離で約1キロメートル、薬局は約1.3キロメートルに位置し、日常の買い物には徒歩や自転車で対応可能です。医療機関は約8キロメートル離れています。地域には国際的な教育機関もあり、長期滞在の家族をサポートするインフラが整っています。
Arunaは、Cabopinoゴルフコースと地中海に挟まれた立地にあります。地図上の緑色のエリアはArtola砂丘の自然保護区を示し、物件はその静かな住宅地の中に位置しています。
コスタ・デル・ソルの東部、マルベージャ市の一部として、このエリアは都市部の利便性と自然のバランスが特徴です。マルベージャ中心部へは車で短時間、プエルト・バヌスまでは直線距離で約4.6キロメートルです。観光地の喧騒を避けつつ、必要なサービスへのアクセスを維持した戦略的な位置にあります。
直線距離で約1.3キロメートルの位置にPlaya de Calahondaがあり、1.4キロメートルにはPlaya de Cabopinoがあります。これらは自然に囲まれた地域の代表的なビーチです。マラガ空港までは直線距離で約29キロメートル、車でのアクセスが便利です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、特にCabopino Golfは近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の平均気温は19度、年間の日照時間は約3716時間に達します。海抜129メートルの丘陵部に位置し、海風が心地よい環境です。水泳が可能な時期は年間5ヶ月に及びます。ただし、海への下り道には若干の勾配（2.5%）があり、平坦な道のみを好む場合は注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のPlaya de CalahondaやPlaya de Cabopinoは、自然が残るビーチとして知られています。Cabopinoマリーナまでは約1.4キロメートルで、水上スポーツやダイニングを楽しめます。スポーツ施設も充実しており、敷地内のジムに加え、近隣にはゴルフ練習場やクロスフィット施設が点在しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの東部、マルベージャ市の一部として、このエリアは都市部の利便性と自然のバランスが特徴です。マルベージャ中心部へは車で短時間、プエルト・バヌスまでは直線距離で約4.6キロメートルです。観光地の喧騒を避けつつ、必要なサービスへのアクセスを維持した戦略的な位置にあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL452002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
類似のOcean View MarbellaやSanta Clara Homesと比較すると、ArunaはCabopino特有の緑豊かな環境と、より小規模なコミュニティ構成が特徴です。価格帯は近いですが、12戸という少ない住戸数により、プライバシーの高さと居住者限定の設備利用が可能です。これに対し、近隣の大規模プロジェクトは共有設備が多い一方で、混雑の可能性があります。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけることを支援しています。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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