يتمتع هذا البنتهاوس بمساحة 79 مترًا مربعًا ويقع في الحضر في منطقة ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا. المشروع جاهز للسكن، ويشمل 69.17 مترًا مربعًا من المساحات الخاصة بالإضافة إلى المناطق المشتركة. يتضمن التخطيط غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومنطقة معيشة ومطبخًا منفصلاً وشرفتين. يقع الموقع في لاس لاغوناس دي ميخاس في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ميخاس كوستا، وهي المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية لمنطقة فوينخيولا. إنها منطقة حضرية حيث يمكن الوصول إلى جميع المتطلبات اليومية سيرًا على الأقدام. القرب من فوينخيولا يوفر الوصول إلى بنية تحتية أوسع.
تعتبر تخطيطة غرفتي النوم والحمام الواحد وظيفية للزوجين أو العائلة الصغيرة. تضمن التوجيهات الجنوبية الإضاءة الطبيعية. المبنى مجهز بمصعد، وتوفر التراس الرئيسية مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا مشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يزيل مخاطر الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. الحالة التقنية جيدة والمرافق متصلة.
لا يتضمن الشقة موقف سيارات خاص، مما يعني الاعتماد على وقوف السيارات في الشارع. لا توجد مرافق مشتركة مثل المسبح في المبنى. تم تصنيف العقار كـ 'فرصة استثمارية' أو 'رخيص'، مما يشير إلى الحاجة إلى التجديد.
يناسب هذا الحل أولئك الذين يبحثون عن منزل إسباني أول بميزانية محدودة. يمكن أن يعمل أيضًا كاستثمار للإيجار. إذا كانت أولويتك هي البنية التحتية الحضرية والقرب من الخدمات بدلاً من مجمع سكني جديد م equipped بمسبح، فقد يكون هذا هو الخيار المناسب.
تم تصنيف حالة العقار بأنها جيدة. المطبخ مجهز جزئيًا وقد يحتاج إلى تحديث. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة. مواد التشطيب عملية وعصرية بما يكفي.
يبدأ سعر هذا العقار من €235,000. هذا يضعه في فئة الميزانية على ساحل الشمس، خاصة بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في المنطقة. يعكس السعر الحاجة إلى عمل تجميلي ومستوى الصيانة.
الحياة اليومية في هذا المكان تحكمها إيقاعات حضرية وعملية. تضيء الشمس التراس الجنوبي في الصباح وتطل على المدينة. تكون المهام اليومية مثل التسوق مريحة للغاية حيث يقع السوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط. المنطقة مأهولة بالسكان ومليئة بالحياة، مع خيارات طعام قريبة. نظرًا لعدم وجود حديقة مشتركة، غالبًا ما يبحث السكان عن الاسترخاء في المنتزهات الحضرية.
ميخاس كوستا هي منطقة نشطة وكثيفة السكان. يوجد ضمن نطاق 2 كم 31 مطعمًا وصيدلية. تتوفر مرافق تعليمية وطبية، مع مركزين صحيين قريبين.
تعرض الخريطة الموقع في ميخاس كوستا، منطقة لاس لاغوناس. توضح العلامات الخدمات مثل المتاجر والصيدليات. العلامة الحمراء تشير إلى موقع العقار.
ميخاس كوستا هي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع بين فوينخيولا وماريبيا. إنها منطقة سكنية وخدمية متكاملة تمامًا في البنية التحتية للساحل.
بينما تكون السيارة مريحة، يمكن التعامل مع المهام اليومية سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 14 كم. الشواطئ وملاعب الغولف الأقرب تبعد حوالي 5-6 كم. النقل العام متاح جيدًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.6 km |
| Torremuelle | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لساحل الشمس. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 16.2 درجة مئوية، وساعات الشمس السنوية حوالي 3886 ساعة. الارتفاع البالغ 389 مترًا فوق مستوى سطح البحر يجعل الليالي أكثر برودة قليلاً من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. أقرب الشواطئ هي بلايا توريبلانكا-كارفاخال. تتوفر مرافق رياضية وملاعب غولف قريبة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
ميخاس كوستا هي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع بين فوينخيولا وماريبيا. إنها منطقة سكنية وخدمية متكاملة تمامًا في البنية التحتية للساحل.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
Ref: VL215334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في السوق، مثل Waterfall Residences في فوينخيولا (تبدأ الأسعار من €720,000)، هذا العقار أرخص بكثير. يؤدي تصنيفه كـ 'رخيص' أو 'فرصة' إلى انخفاض سعر الدخول ولكنه يتطلب أيضًا أعمال تجديد تفتقر إليها المشاريع الجديدة الفاخرة.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
